美國的房產市場火熱，同時房市開放也相對比較自由，所以國內人士購房的限制條件不是很多，只需要把放款金額準備充足即可。不過本人無法親自購買的話，則需要準備一些東西，接下來了解一下關於在美國買房需要什麼條件以及它的基本規定是什麼？
1. 基本規定美國的房地產市場相對來說是比較寬鬆的,無論買房子的人有沒有獲得美國的綠卡,都可以在美國買房子,但是在美國買了房子,並不會就獲得了美國的國籍身份,而且還可以了解到,在美國買了房子,在美國買房條件簽約了七天之內，如果對房子有一些不滿意，或者是其他的一些情況，想要退房這是可以的，但是買房子的人必須要在這七天之內花大概三百美金左右，對買的房子進行一個質量方面的檢查，如果房子確實存在質量上的問題就可以終止合同，就算是已經支付了全款，也可以根據具體的流程來退款、但是檢查費用需要自己承擔。
2. 買房條件在美國買房子最需要了解的有一個方面,如果是本人親自去買房子,只需要準備好本人的護照就可以了,如果是委託別人幫助自己買房子,就需要寫一份委託買房子的委託書,並且要把委託書帶到公證處去做一個公證,除此之外還需要把本人的護照進行複印，把複印件帶過去就可以了，受託人只要拿到了委託書，就可以用委託人銀行賬戶裡邊的人，去支付房款，並且還可以代替委託人去簽一些具有法律效益的文件以及辦理的房產過戶手續，在選擇委託人的時候，一定要選擇正規的，或者是自己信得過的，防止一些不法分子盜用自己的身份信息。
美國買房的條件簽約：
該簽約允許在一周內退房，但自己必須花費300美元請專人檢查房屋的質量問題，如果有較為嚴重的質量問題，買房者可以單方面終止購房合同，並且拿回買房的定金。如果已經簽約，一周內是可以進行退房的，但是檢查房子質量問題的費用不會退還。房產經紀人的費用通常是賣家支付，比例大約在2.5%-3%左右。
美國的房產產權雖然是永久的，但每年需要交納房產稅，如果達到兩年不交，房子就會被政府收回。以上就是關於在美國購房的條件和基本規定。