美國擁有超一流的物質文化條件，人文居住條件。美國政府擁有完善的保護公民合法利益系統。各方麵條件都是世界領先。政府給的購房條款也是很吸引人的。可以享受永久的土地產權。買一套房子可以照顧後輩的祖祖孫孫。又可以選擇另外一種租住給他人的方式來得到相應的報酬，都是很合適的。不管是買什麼形式的美國住宅都有它自身的一些好處。
美國的住宅具體分為兩種形式。第一種是公寓型。公寓型的住房形式一般是針對居住在城市裡面的年輕人所建造的房屋類型。這類房屋類型房子比較緊湊，一般分為單層。城市裡面年輕人生活節奏比較快。像這類房屋剛好滿足於年輕人的生活方式。而且靠近市中心。購物，讀書，上班等等各方面都比較方便。在價格方面來說也是比較合理的。這種類型的房屋也可以購買來租住給別人。住房空置率比較低，回收成本相對來說比較快。不管是自住還是租住給別人都是非常不錯的選擇。
第二種形式是別墅型，一般是針對不喜歡熱鬧環境的老年人而創建的一種房屋形式。老年人的生活自由散漫，別墅一般是有兩層或者以上的居住方式。有更大的居住空間，還可能帶有院子草地等等一些其他休閒的因素。滿足老年人的性格特徵。購置別墅類型一般離市區相對較遠是休養生息旅遊居住的不二選擇。這類房屋也可以進行購置。一可以為自己的養老提供方便，二可以租住給一些老年人。進行旅遊休息。房屋回本率相對來說不太高。
以上就是美國的住房類型，想要選擇什麼樣的住房類型，可以根據自身的條件進行選擇，或者以盈利的方式進行選擇。別墅相對於公寓類型盈利方式較慢，但是對以後的生活是有很大的益處的。