世界上面每壹個國家的房產發展以及投資都是和政府息息相關，並且直接進行掛鉤的。 美國的房產壹直都是處於變化的狀態，對於海外投資房產的人來說，都在想到底要不要投資，並且這些房產值不值得自身去進行投資。在海外進行房產投資所要考慮的方面是比較多的。畢竟海外房產的投資和國內還是具備壹定的差距的，具體進行了解之後再考慮也不遲。
海外房產的投資回報率壹向都是比較大的，和國內的房產投資有很大的差距。國內的房產投資回報率很低，壹般都是在百分之二左右。但是海外房產上面的投資就不壹樣，美國房產投資的價格是比較便宜的，但是加上繳納的房產稅其實和國內房產是壹樣的（房產稅的繳納是永久性的）。但是兩者的差距就是在房產的價值上面，回報率是不壹樣的。
美國的移民和留學生也是比較多的，美國的歷史雖然發展並沒有中國悠久，但是他們的經濟文化各方面展現的實力都是比較強盛的。國家社會發展的福利都是非常好的，美國是壹個獨立性比較強的國家，這也包括的大部分美國人在內，也同樣的美國是壹個大雜燴，人群種類是比較多的，自由發展思想開放的國家就是這樣。
人口多就直接說明住房要求比較大，美國不缺房產，但是在發展比較好的州和城市之間對於房子數量的要求還是很多的。所以美國房產投資的回報率壹般在百分之五以上，他的價值自然是顯而易見的，這也是為什麽美國政府收納房產稅要通過房產評估值來進行決定，房產的價值的變化是壹直變的，所以稅率也就不壹樣。美國房產投資是比較有價值的。