2020年的新冠疫情讓全球的行業都受到了衝擊，美國同樣也是如此其中受衝擊城市最大的莫過於紐約市。在2020年的影響下，很多人想知道美國紐約的房價在2021年會是一個什麼樣的狀況，是否還會持續上漲？根據相關的資料可以得知，雖然美國各個行業受到疫情的衝擊，但是房地產市場的銷售量卻還是逐漸增長的狀態，各大城市房屋價格的中位數一直在刷新紀錄。
根據相關的數據可以得知，全美國2020年房地產市場的價格比例上漲了7%~8%左右。其中房產價格上漲速度最快的是鳳凰城達到了12%，有約的上漲速度是最慢的，但也有6%的增長速度。紐約市受疫情影響很嚴重，但是在2020年底房地產市場的發展仍然是觸地反彈的狀態。美國房地產市場的發展持續走強是有原因的，其主要在於銀行年利率持續處於走低趨勢。
由官方提供的數據可以得知，2020年美國年利率最低是2.77%，今年年利率最低是2.5%，如此情況下自然使得越來越多的人購買美國的房產。紐約房地產市場的發展雖然一定程度上受疫情影響比較嚴重，但是它的整體趨勢仍然是不斷上升的狀態，所以在2021年的發展趨勢中，該城市的房產價格仍然會持續走高。
不管是美國紐約的房產價格，還是整個美國的房產價格，在未來幾年的發展中很有可能都會持續處於上漲趨勢。其主要原因是美聯儲的降息政策在兩三年內不會有大幅度的提高，這很大程度上推動了美國房地產市場的發展。再加上各大城市房產供需求量比較緊張，使得房產價格會進一步提升。