美國購買新房

在美國購買房產其實沒有相關的限制，只要你手裡面的資金是比較充足的，都能夠在美國購買房產。美國的房產類型有很多，有公寓別墅，還有其他可以選擇的，就目前而言在美國選擇別墅進行投資或者是購買是最適合的。在買房的過程中，有新房可以選擇，也有二手房可以選擇，如果你的錢比較多，建議選擇新房在美國購買新房還是比較好的，價值可觀。

在美國購買房產大多都是和土地一起購買的，只要你買下這一塊，那麼所有的不動產權都是永久的並且屬於你。美國的別墅和我國有著很大的區別，國內有大量的高價物業公司，但是在美國購買之後，你只需要自己進行管理即可，把每年所需要繳納的相關房產稅按時繳納到位就可以了。在美國購買別墅所有的東西並不是特別的複雜，所以不管自住還是投資都可以。

在美國購買房產，一般過戶費用大約在800美元左右，過戶檢查費用一般在400~600美元左右，這個是根據房屋的面積以及地理位置來進行決定的，同時文件的準備費用在100美元左右。買房時候的交易公證非根據房屋大小是40~130美元，到公證處直接簽字也可以上門提供相關服務。美國的房產稅和國內的進行相比是比較低的，目前美國這類稅收大約在1~1.2%左右。

國內住宅用地它的稅收比例是3%以上，商業用地是3~5.6%左右，同時還要繳納溢價部分的20%稅費。從上面的分析，我們可以直接得到在美國進行房產投資和購買都是比較不錯的選擇，其中別墅是首選。在美國買房一般都是土地和房子一塊交給你。