芭提雅是泰國著名的旅遊城市之一，在旅遊業的帶動下，該城市的房地產市場也很受海外人士歡迎。芭提雅買房政策有哪些呢？芭提亞房產的產權分為兩種，分別是永久產權和租約。如果是海外人士在該城市購房，那麼份額只能佔49%，如果是公寓可以隨便購買。海外人士購房有名額的情況下，是不限制購買數量的。芭提雅基本上沒有實施過租約產權的相關政策。
只要在芭提雅買到的房產，基本全部都是永久產權。購買的一塊地皮上，海外人士只能佔據49%的比例。很多人都清楚，芭提雅的別墅很多，但別墅通常要佔據一塊地皮，這也是為什麼海外人士不能直接購買泰國的別墅。想要別墅的產權100%屬於你，可以通過設立泰國公司的形式獲得，公司成立自身所佔的股份只能是49%，剩餘的51%必須是泰國籍人士。
在芭提亞購買房產，哪一個區域是最適合投資的呢？根據相關的信息可以得知位於芭提雅北區的那個海灘是最適合投資的。主要是因為該區域北部和西部都面向大海，成為這座城市最頂級的地段，同時還有另一個優勢，有很多頂級的開發項目都在這一塊區域擁有私家海灘。芭提雅市中心也比較適合投資，雖然是整個城市最古老的部分，但卻是芭提雅的商業中心區，生活上極為便捷。
芭提雅整體的房產價格比較低，均價維持在1~2萬元一平方米。該城市房子一個月的租金大約是3600元人民幣，回報率在4%~8%之間。巴基亞的房產產權是永久的，並且沒有遺產稅，房產價格低、沒有公攤面積，大多數房產都是自帶裝修，小區內基礎設施完善。