1.在芭提雅買房子也並不適合所有人。有部分投資者想通過在芭提雅買房置業實現移民，也有人想通過轉售房產、炒樓來獲得高利益。其實芭提雅的房產最適合用來長租或短租，因為很多樓盤的漲幅並沒有廣告中的那樣誇張。 2.芭堤雅買房置業對區域的選擇比較關鍵。想要投資的房產獲得較高的回報，就要選擇地理位置優越、基礎設施完善的地段。
芭提雅大致可以分為6個區域，分別是芭提雅中心區、提雅中天海灘區、黃艾馬提區、納中天海灘區、帕塔納克山、芭提雅東區。芭提雅中心區是這座城市商業最發達的區域，也是該城市頂級地段。商業中心和主要景點都聚集於此是度假旅遊，選擇居住的主要地段投資，這裡的房產收益回報相對來說穩定和高一些，再加上每年旅遊季人口數量多，不愁找不到客源。
黃艾瑪提區是芭提雅北區的富人區，這裡擁有最貴的樓盤均價和最奢華的樓盤配套設施，再加上地段有非常稀有的海景，所以這塊區域的房產增值潛力還是比較大的。因為這裡的房產價格相對來說比較昂貴，所以資金準備要更多一些。中天海灘區是芭提雅開發的新城區，擁有較長的海岸線，一直延伸到素坤逸路，整體前景趨勢還是比較可觀的。
泰國的房產雖然比較火熱，但並不是所有地區房產的投資回報都非常穩定和高。芭提雅是休閒度假的旅遊勝地，每年旅遊季的海外人士都非常多，並且有很大一部分群體會選擇長久居住於此。從投資房產市場的前景來看，芭提雅的房產價值還是比較高的，當然在選擇投資時要考慮房產的地段位置以及基礎設施和環境。