英国政府对英国房地产市场已经实行了长达15年的限制性政策，其规模和严厉程度都比中国高许多，既限制房地产业发展，也限制购房需求增长。
英国大选后房地产股价快速上涨而今年5月7日英国保守党在大选中胜利，给房地产企业吃了一颗定心丸。保守党上台后废除了房产税，减少了对地主的约束，这使建筑商增加了对房地产的投入。虽然在英国大选前，家庭购买房屋的人数降到两年中最低点，但大选后购房者的信心恢复很快，房地产企业的股价也快速上涨。
现在，人们都看好房地产股，股票经纪人也预测将来许多房地产股将会增长，并将持续到2017年，且房地产企业的效益会转好，加上目前按揭率非常低，这更加刺激人们购房。而由于可供盖房的土地太少，且劳工不足，将导致建筑商无法满足购房者的需求。由于无法提供足够的房屋是房地产股走牛的依据，所以专家预测房地产股的价格还会上涨。