每個地方的房產都存在一定的價值，地段越好，位置越好，各方面基礎設施以及經濟發展比較好的房產，它的升值空間自然是比較大的。不管是國內還是國外，學區房的關注度一直都是比較高的，畢竟很多家長願意為了給自己的孩子提供好的教學質量，不惜花重金購買一套學區房。在海外留學的孩子也有很多，今天我們來說一下英國學區房的升值空間。
根據一些具體的數據，我們可以得知，在過去5年的時間裡，英格蘭最好的公立學校周邊地區的房產價格上漲了將近35%的比例，平均房價上漲了20%的比例，從這個數據我們就可以得知，在以後的發展趨勢當中，學校周邊地區的房產價格還會持續上漲。這些地區的平均房價目前是400,850英鎊，房屋的平均價格在293,824英鎊左右。
英國排名前30的公立學校周邊地區的平均房價，可以說是當地居民收入的10倍左右，相比之下整個英格蘭的平均房價是買房者收入的7~8倍左右。這樣的趨勢直觀的告訴我們，英國學區房在以後的發展中升值空間是非常巨大的，這也是為什麼很多人願意在英國學校作為投資房產的原因，畢竟，在以後的發展中可以給自身帶來較高的投資回報。
在近5年的發展過程當中，公立學校周邊房價漲幅最大的比例為59%，目前已經達到了320,684英鎊左右。越靠近地段位置好，學校資源比較雄厚的地方，它的房價就越高，有些地方的房價，高達率在149%左右，這樣可怕的上漲趨勢，其實對於很多人來說都是有一定壓力的，但是為了給孩子創造條件，很多人都願意花這樣的錢。