英国 | 伦敦Luton卢顿机场停车位投资计划: 12年包租,净租金回报132%

英国 | 伦敦Luton卢顿机场停车位投资计划: 12年包租,净租金回报132%

8月4日,英国央行宣布降息至0.25%,这是英国2009年3月来的首次降息,也是英国央行32年以来的最低利率。消息一出,英镑兑美元等绝大多数外币 应声跳水,对于海外房产投资者而言,最直接的影响是英镑兑美元等外币再次贬值,按美元、人民币等多数外币多数外币计价,更加便宜。

英国 | 伦敦Luton卢顿机场停车位投资计划: 12年包租,净租金回报132%
停车位位置:英国第7大机场,伦敦地区第4大机场,世界排名第137,全英人流最大的机场之一

伦敦Luton卢顿机场停车位投资

  • 12年包租,132%净租金回报,999独立产权
  • 价格:25000英镑/个车位
  • 开发商Park  First 统一管理
  • 投资门槛低,租金回报高,买到就是赚到

伦敦卢顿机场介绍

英国第7大机场,伦敦地区第4大机场,世界排名第137,全英人流最大的机场之一

英国 | 伦敦Luton卢顿机场停车位投资计划: 12年包租,净租金回报132%
全球第十大航空公司易捷航空总部,Monarch Thompson Airways 和 Ryanair的总部坐落伦敦卢顿机场

2015年新增6家航空公司、20条新航线,包括纽约、哥本哈根和维也纳,从卢顿机场出行,可达174个目的地。全球第十大航空公司易捷航空总部,Monarch Thompson Airways 和 Ryanair的总部坐落伦敦卢顿机场

机场周边交通

卢顿机场2小时车程内居住着英国1/3的人口,距离M1公路1oa路口仅3公里,22分钟车程即可到达伦敦市中心,项目距离机场仅4分钟车程,是距离卢顿机场最近的长期停车场,比机场官方停车场距离更近、更便捷。

英国 | 伦敦Luton卢顿机场停车位投资计划: 12年包租,净租金回报132%
项目距离机场仅4分钟车程,是距离卢顿机场最近的长期停车场
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2015年卢顿机场客流量达1200万人次,2020年扩张计划完成后机场客流量预计将,增加50%,达1800万人次,每日人流量预计达到3.2万人次

机场客流量促进停车位需求

英国政府投入1.1亿英镑用于卢顿机场扩张计划,包括航站楼改造、优化客户体验,增加200%机场的购物面积,增强安保系统、增加高端贵宾室服务等。据卢顿机场相关数据显示,2015年卢顿机场客流量达1200万人次,2020年扩张计划完成后机场客流量预计将,增加50%,达1800万人次,每日人流量预计达到3.2万人次。

停车位供不应求,投资前景相当可观

英国 | 伦敦Luton卢顿机场停车位投资计划: 12年包租,净租金回报132%
目前卢顿机场停车位数量13000 个,仍然有4600个停车位的缺口,本项目总共有2000个停车位

极大的旅客流量,刺激机场车辆停放的需求,在2016年4月公布的,15亿卢顿城镇改造投资计划中显示,有55%的旅客驾车前往卢顿机场,日需停车位数量是17600个。目前卢顿机场停车位数量13000 个,仍然有4600个停车位的缺口,本项目总共有2000个停车位,在市场供不应求的情况下,意味着卢顿机场的停车位将水涨船高。物以稀为贵,占领机场停车位,就是占领伦敦未来置业新商机,未来投资前景相当可观。

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项目投资仅为25000英镑/个停车位,低于英国皇家测量学会(RICS)37500英镑/单个车位估值,成功避开英国房产投资印花税征收阈值

投资门槛低、回报率高项目投资仅为25000英镑/个停车位,低于英国皇家测量学会(RICS)37500英镑/单个车位估值,成功避开英国房产投资印花税征收阈值,土地管理局登机买方名下的独立地契(交易完成后3-6个月),长达999年可独立土地所有权,让您畅享项目给您带来的优越条件。

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  • 第3-4年租金回报达到11%
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