据房产网站Rightmove的最新数据，由于脱欧所带来的忧虑及夏季假期，八月的房产要价下跌了3,602镑，降幅为1.2%，均价为304,222镑。
但Rightmove表示，虽然脱欧公投对房市情绪有影响，但该要价的月度环比下降与传统的夏季平息期是一致的。而且，尽管八月的平均要价有所下降，但其仍比一年前高出4.1%。
不过，该网站预测，今年上半年与下半年的房市表现可能截然不同。上半年，为了避开4月1日起开征的新印花税，购房出租（buy-to-let）的买家激增，很多原本可能会在下半年购房的买家因此提前完成了购房。
Rightmove的希普赛德（Miles Shipside）表示：“许多潜在买家正在度暑假，而没有继续找房子，而选择在一年之中这个相对平静的时期进入市场的人，其报价往往更高。”
他还表示，今年夏季的房市还受到了脱欧的不确定性和为躲避新印花税产生的三月购房投资热潮的余波影响。
Rightmove称，包含四个及以上卧室的大型家庭用房会是所有秋季回升中的最大受益者。这类房产的平均售出时间为74天，而首次购房者和正处于房地产阶梯第二步的人更中意的小型家庭房则通常在58天内就被抢购一空。
Rightmove的数据还显示，英格兰东北部是八月房屋要价唯一一个低于去年同期的地区。该地的平均要价是147,330镑，比2015年八月下降了1.2%。而英格兰东部的房价则相对去年同期上升幅度最高，目前要价平均为334,951镑，比去年八月上升8.2%。
此外，伦敦房屋要价在八月下跌了2.6%，是所有区域中环比下降幅度最大的地区，目前其均价为619,409镑，仍比一年前高出2.1%。
而在威尔士，八月价格环比下降了0.2%，均价为180,425镑。
约克郡与汉伯(Yorkshire and Humber)，及中西部（West Midlands）的房价则相对上月有所上升，其要价分别上升了1.2%及1.1%。
Rightmove还表示，受伦敦房市影响，南部地区销售房屋所需时间在过去两月也比北方增加。五月和七月之间，在伦敦销售一套房屋所需的时间增加了五天，东南部和西南部销售房屋的所需时间增加了四天，而东部则增加了三天。尽管南部的时间仍短于北部，但在同一时期，北方销售房屋所需时间并没有变化。
（据英中时报）
