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加拿大公民法C-6修正案生效降低移民入籍门坎 | 加拿大

广受关注的加拿大公民法C-6修正案，19日正式生效。公民法修正案大幅降低入籍门坎；移民5年内在加拿大住满3年，即可申请成为公民。

加拿大公民法C-6修正案经过国会参众两院长达1年半的审议，上周先后在两院获得通过，今天取得御准(Royal Asent)由总督签字，正式生效成为法律。

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公民法案修正后的重要改变，首先，缩短入籍时间要求：以前6年内住满4年、每年住满183天才能申请成为公民，新法的规定改为5年内住满3年。成为永久居民前的居住时间(例如留学、暂时居住等)也可以50%的天数折算，最多可计入365天。

其次，降低入籍语言要求：以前4岁到64岁的入籍申请人都要通过英语或法语测试，修正后改为18岁至54岁。

另外，取消移民入籍年龄限制：未成年移民可以个别申请入籍。以前父母入籍申请被拒，子女必须等到18岁才能自行申请入籍。

此外，多项过去受到质疑的旧法规定，自19日起撤销。其中包括过去申请入籍者需要表明，一旦成为公民，愿意持续居住在加拿大，但今后申请者不必为此表态。

以前，双重国籍者要是犯下叛国罪、间谍罪或恐怖罪行，加拿大国籍会被取消，但新法推翻此规定，指所有犯罪人都接受相同的司法制度审判；政府要废除公民身份，须有独立上诉途径。政府唯一能取消公民国籍的理由，是申请人在申请过程中造假。

加拿大移民及公民部长胡珊(Ahmed Hussen)表示，新修正案让申请者，有更大的空间可以符合公民资格要求，持续在加拿大建立成功的人生。

加拿大是移民国家，但有关移民入籍规定时松时紧。之前的保守党政府通过了提高入籍门坎的C-24法案，自由党政府2015年底上台后，则是推出了公民法C-6修正草案，在19日生效。

（据中央社）

好消息：加拿大5年住3年入籍新法会很快生效 | 加拿大

希望马上入籍加拿大的人，有好消息了。律师预计，加拿大一波三折的新《公民法》会很快生效。原来6年住满4年才能入籍的要求，改为5年内住满3年。

新法生效之前，国会议员将继续讨论修改后的法案。然后，大家需要等待总督的批准，这是法案生效前的最后一个步骤。

华裔移民律师龙莹表示，她预计修改后的《公民法》很快就会生效，随时都可能生效，具体日期取决于总督与联邦政府。

好消息：加拿大5年住3年入籍新法，会很快生效 | 加拿大 — 加拿大一波三折的新《公民法》会很快生效，原来6年住满4年才能入籍的要求，改为5年内住满3年

新法将降低居住要求

新《公民法》降低了对居住期的要求。目前的规定是永久居民必须在申请入籍前的6年内住满4年才能入籍。即将实施的规定是他们在5年内住满3年就可入籍。

另外一个现有规定是，某人移民之前在加拿大住的时间不被考虑。以后的规定是移民前住在加拿大的时间，2天可算作1天，最多能把2年折合成1年。这会使留学生与临时劳工更快符合入籍条件。

参议院降低语言要求

今年5月3日，加拿大参议院以45票赞成与29票反对通过了《公民法》修改法案(C-6)。参议院对法案作出了3项主要修改。

第一，降低对年迈申请者的语言要求。现有规定是14岁至64岁的申请人必须证明自己的英文或法文达标。新的法案通过后，或改为18岁至60岁的人须证明语言达标。

第二，放宽对小孩的要求。现有规定是父母与孩子申请入籍时，政府部门认为这是同一份申请。如果父母被拒，孩子也被拒。孩子需要等到18岁以后，才能独立申请。以后的规定是未成年人可独立申请，如果父母被拒，孩子不一定被拒。这项修改是华裔参议员胡子修提出的。

第三，允许被认为造假的人上诉。目前的规定是，如果政府认为某人在入籍过程中造假并取消他(她)的公民身份后，他(她)没资格到联邦法院上诉。以后，移民部长取消某人的公民身份后要通知对方：可以到联邦法院上诉。

中国人盼快点入籍

住在多伦多的中国新移民邓女士表示，新《公民法》将很快生效，这真是好消息。她已经迫不及待地准备申请入籍了。新规定实施后，她可以提前大半年拿到加拿大护照。这意味着她以后去美国旅游会方便许多，不需要再办白卡了;去中国香港与中国台湾旅游，都不需要办签证了。

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（据加拿大家园）

东京房价狂飙到25年最高无奈销售衰退创6年新低 | 日本

日本不动产经济研究所 (REEI、Real Estate Economic Institute)14 日公佈调查报告指出，因房价狂飙，拖累 2017 年 1 月份日本东京首都圈住宅大楼新增销售户数较去年同月下滑 7.4% 至 1,384 户、再度陷入萎缩，就历年 1 月的情况来看、创 6 年来(2011 年以来、1,372 户) 新低水准。

1 月份东京住宅大楼销售契约率 (指于销售当月签订契约的户数比重、即于当月实际卖出的户数比重) 为 61.6%，较前月 (2016 年 12 月) 的 76.6% 大减 15.0 个百分点，再度跌破显示买气好 / 坏界线的 70% 水准。

1 月份东京首都圈住宅大楼每户平均售价较去年同月飙涨 24.1% 至 6,911 万日圆，创 25 年 7 个月来 (1991 年 6 月以来、6,946 万日圆) 新高纪录；每平方公尺单价飙增 25.0% 至 97.6 万日圆。

不动产经济研究所预估，2017 年 2 月份东京首都圈住宅大楼新增销售户数料将为 2,500 户左右，将较去年同月 (2,237 户) 大增约 12%。

另外，不动产经济研究所并同时公佈 2017 年 1 月份日本近畿地区住宅大楼新增销售户数较去年同月飙增 55.3% 至 1,396 户，连续第 7 个月呈现增长，且销售户数为 25 年 10 个月来 (1991 年 3 月以来) 首度超越东京首都圈；1 月份近畿地区住宅大楼销售契约率较前月上扬 5.9 个百分点至 75.1%。

不动产经济研究所并预估，2017 年 2 月份近畿地区住宅大楼新增销售户数料将为 1,500 户左右，将较去年同月 (1,640 户) 下滑约 9%。

（据钜亨网）

英国 | 八月房产要价降低3,602镑

据房产网站Rightmove的最新数据，由于脱欧所带来的忧虑及夏季假期，八月的房产要价下跌了3,602镑，降幅为1.2%，均价为304,222镑。

但Rightmove表示，虽然脱欧公投对房市情绪有影响，但该要价的月度环比下降与传统的夏季平息期是一致的。而且，尽管八月的平均要价有所下降，但其仍比一年前高出4.1%。

英国 | 八月房产要价降低3,602镑 — 据房产网站Rightmove的最新数据，由于脱欧所带来的忧虑及夏季假期，八月的房产要价下跌了3,602镑，降幅为1.2%，均价为304,222镑

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不过，该网站预测，今年上半年与下半年的房市表现可能截然不同。上半年，为了避开4月1日起开征的新印花税，购房出租（buy-to-let）的买家激增，很多原本可能会在下半年购房的买家因此提前完成了购房。

Rightmove的希普赛德（Miles Shipside）表示：“许多潜在买家正在度暑假，而没有继续找房子，而选择在一年之中这个相对平静的时期进入市场的人，其报价往往更高。”

他还表示，今年夏季的房市还受到了脱欧的不确定性和为躲避新印花税产生的三月购房投资热潮的余波影响。

Rightmove称，包含四个及以上卧室的大型家庭用房会是所有秋季回升中的最大受益者。这类房产的平均售出时间为74天，而首次购房者和正处于房地产阶梯第二步的人更中意的小型家庭房则通常在58天内就被抢购一空。

Rightmove的数据还显示，英格兰东北部是八月房屋要价唯一一个低于去年同期的地区。该地的平均要价是147,330镑，比2015年八月下降了1.2%。而英格兰东部的房价则相对去年同期上升幅度最高，目前要价平均为334,951镑，比去年八月上升8.2%。

此外，伦敦房屋要价在八月下跌了2.6%，是所有区域中环比下降幅度最大的地区，目前其均价为619,409镑，仍比一年前高出2.1%。

而在威尔士，八月价格环比下降了0.2%，均价为180,425镑。

约克郡与汉伯(Yorkshire and Humber)，及中西部（West Midlands）的房价则相对上月有所上升，其要价分别上升了1.2%及1.1%。

Rightmove还表示，受伦敦房市影响，南部地区销售房屋所需时间在过去两月也比北方增加。五月和七月之间，在伦敦销售一套房屋所需的时间增加了五天，东南部和西南部销售房屋的所需时间增加了四天，而东部则增加了三天。尽管南部的时间仍短于北部，但在同一时期，北方销售房屋所需时间并没有变化。

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（据英中时报）