來自住宅業主協會（RLA）的一份行業報告稱，房東們現在更加願意在Airbnb這樣的網站宣傳，將房屋短租出去。該協會表示，這一趨勢意味著市面上可租的房屋會越來越少，從而加劇了住房短缺的情況。RLA還表示，房租可能因此而升高，尤其在倫敦地區。
不過，Airbnb則否認這一結論，也不承認其越來越多的客戶是房東。
在報告中,RLA說， Airbnb登廣告的倫敦房屋中，有41%的廣告都列出了多個房產。
對於房東來說，由於假日短租可以享受一些稅收優惠，而長期出租則沒有。不過，到明年，這樣的房東將不能夠享受按揭利息的稅收減免。
但RLA擔心的是，有些房東可能會用Airbnb將房子出租三個月以上，以此逃避稅收。
RLA政策主任史密斯（David Smith）說：「考慮到首都房市的壓力，我們必須確保廣告宣稱一年有90天以上可被租住的房屋是真實的假期短租房，獲得了適當的規劃許可。」
但是Airbnb表示，目前沒有證據表明那些超過三個月的租房沒有規劃許可。雖然有一些房間「可能」可以租用很長時間，但通常情況下它們都是短租房。
一位Airbnb發言人表示，這是一個誤導性的研究，故意混淆可供預訂的天數和已訂出的天數。該發言人還表示，在Airbnb上出租房屋並沒有減少住房供應，而是為很多倫敦人帶來收益，令他們能夠負擔這座世界上最昂貴的城市之一的生活成本。
RLA的研究表明，多達21,861間倫敦房屋在Airbnb打廣告，這一數據在今年二月至六月上上漲了四分之一。他們表示，這個數字是網站不斷「商業化」的證據。
Airbnb目前在其他國家正被加強監管。在柏林，當局已作出限制，規定Airbnb的出租房只能是一個房間，而不是整個公寓或房屋。據說這樣做可以放緩租金上漲的趨勢。
（據英中時報）
