近幾年，東南亞的房產市場逐漸被開發出來，吸引了來自世界各地的人們前來買房。隨著經濟的發展，菲律賓現在正在處於轉變的時間，菲律賓的發展速度是越來越快了。菲律賓和中國交好的程度，吸引著很多國人選擇去菲律賓買房，給菲律賓的經濟增添了屬於中國的壹份力。
買房子的時候想要租金比較高的，選擇的地段是很重要的。地段決定了妳的房子是否能保值，出租率的高低，所以，在菲律賓買房子，盡量可能的選擇在比較好的地段。菲律賓的開放商有很多，不懂的人，需要好好了解壹下好的開發商，選擇好的開發商開發出來的房子是比較好的，質量也是有所保障的。並且好的開放商是會遵守法律的，受到的風險也就比較小。
在菲律賓買房的人不需要有菲律賓的國籍，旅客都是可以購房的，但是帶地皮的房產只能是有菲律賓國籍的人才能購買的。在菲律賓買房是需要護照，而且是要在護照的有效期內，有要求嚴格的地方，壹本護照是只能購買壹套或者兩套的。
看房的時候，可以跟著菲律賓的海居網團隊去項目看房就可以了。選好房號後，就是開始預訂的過程了，壹般是先提交相關的材料和已經填寫好的壹些表格，並且需要交定金，定金到時候會用來抵扣房款。付款的時候，會根據開放商的不同，有著不同的付款方式，壹般分為全額付款或者是分期付款。分期付款在菲律賓是免息的，不過是按利息分期的。全額付款的話，會有優惠的活動，優惠的力度也是比較大的。付尾款的時候，還需要交稅費，這個稅費是另外交的，沒有算在房價裏面。之後交提交壹下護照的復印件，交給開發商辦理妳的房產證。