熱衷海外房產投資的華人變得越來越多，菲律賓雖然不是一個發達國家，但是他還是受到了很多人的關注，這個國家的經濟發展前景是非常好的，經濟前景可觀，房產市場自然也不會很差。菲律賓的居住環境其實也相當不錯，再加上發展的趨勢是好的方向前進的，很多投資者都會考慮菲律賓房產是否值得進行投資。在經濟的強勁帶動下，菲律賓中央地區的房產價格上漲速度還是很快的。
根據一些實際的數據可以得知過去近9年的時間里馬卡蒂中央地區的房產價格上漲了130%左右，雖然購買的房產價格沒有很高，但是給購買者帶來的收益是非常可觀的。菲律賓因為比較適合度假和生活，很多海外人士都會購買一套房產給自己以後養老用，當然在經濟繁華的地區用於出租它的租金回報率在5%-6%左右。 2018年的最後一個賽季馬卡蒂的房價在進行通貨膨脹調整後比例在5.55%。
不管是公寓、住宅房、別墅等，房產價格都是上漲的趨勢，因為類型不一樣，投資人的數量不一樣，所以他們上漲的比例有一定的差距，但不管怎麼說它的價值擺在那裡，投資自然是不錯的選擇。當下菲律賓政治也比較穩定，經濟有條不紊的前進中試試一定的政策優惠，菲律賓的房產在未來的發展中一定會斬獲一大批房產投資者，到時他們的經濟將會更進一步。
菲律賓不要看它國土面積不是很大，其實它的內在人口還是比較多，很多年輕的人口以及勞動力都集中在馬尼拉，這意味著在未來的發展中很有一批群體將會在此買房，即便不夠賣也主要大量的出租房，趁現在房價不是很高，在這裡投資一套，未來十年發展的時間裡必定帶來價值。