大家在選購房屋時名校學區是壹個重要考慮條件，學區房除了能確保子女獲得優質的教育條件，其實更是壹個優質回報的長遠投資，排名靠前的學校有助推動附近區域房價上升。對於本地居民而言，加拿大的公立小學和公立中學全部采用就近入學的原則，只要妳購買的房屋是在公立學校劃定的區域範圍內，就能在相應學校註冊報名並且免費就學。但是在加拿大的私立學校則沒有居住區域的限制，私立學校雖然學費較高，但是私立學校的教育水準比公立學校要更勝壹籌，很多私校歷史悠久、教學嚴謹、培養出不少政界和商界名流。
今天小編就為大家介紹壹下蒙特利爾學區房情況，以供計劃送孩子到加拿大留學的家長們作為參考。
一、 CDN-NDG區
位於皇家山的西北部，是英/法雙語區，32%人說法語，39%人說英語，29%人口為其他語言。CDN-NDG區居民受教育程度也高高，48%的人是大學教育水平，CDN-NDG區在蒙特利爾華人圈內大家公認的最不錯的學區，包括了從小學壹直到大學的所有階段，滿足了學生對教育的所有需求。區域內著名公立小學包括：Ecole des Nations和Ecloe Marc-Favreau，這2所學校都是排名靠前的小學，而提供中文課程的Ecole Sainte-Catherine de Sienne和英文教學的Ecole Notre-Dame-De-Grace對家長們也都有很大的興趣和吸引力。
CDN-NDG區居住環境宜人緊靠皇家山，區內有公園Parc de Kent及Parc Jean-Brillant，公園內還有定期舉辦讓孩子們共同參與的活動。該區的公共交通十分便利，有眾多公交車線路還有地鐵藍線和橙線貫穿其中。該區內的房子差價較大，由於歷史悠久這裏既有中產階層聚集的公寓區，有富人居住的大別墅區，最高房價可達到350萬加元，最低可至30萬加元。
二、 Westmont西山區
Westmont也就是西山區，是加拿大富人區之壹，也是蒙特利爾島內公認的最好小區之壹。位於皇家山西南側方向，總人口才不足兩萬左右，屬於英語區，區內72%的人講英語，只有19%的人說法語。區內居民受到非常高的教育，66%的人只為大學教育水平。
Westmont名校眾多，因此吸引著很多家長們的註意。école Internationale de Montréal是蒙特利爾最為出名的法語公立學校，包括小學與中學教育是壹所非常棒的學校，其畢業考試為全球統壹考試，畢業證書也被公認為最高水平的畢業證書。
西山還分布很多百年頂級私校，提供從初級幼兒園到11年級的全部教育課程內容，包括Selwyn House，St. George’s，Villa Sainte-Marcelline和Miss Edgar’s & Miss Cramp’s 等。
Selwyn House是著名的私立英語男校，培養孩子們的全面發展及創造力，畢業生享有100%的升學率。Miss Edgar’s & Miss Cramp’s是著名的英語私立女校，每年招生數量較少以保證招收學生質量，以“筆記本電腦式教學”聞名。
Westmont區被政府認證為重大國家歷史古跡，許多教學樓、教堂和住宅都有著超過壹個世紀的歷史。區內的Westmount Park、西山公共圖書館和維多利亞社區中心為市民的業余生活和娛樂提供了去處。Westmount區緊靠蒙特利爾的市中心，公共交通非常方便發達，有眾多的公車線路及地鐵站。
Westmont在加拿大十大富有社區排名第二，他的房價比蒙特利爾其它區要高很多。但是相比溫哥華和多倫多的富人區，Westmont的房價是再實惠不過了，只有溫哥華同類豪宅的壹半。但是這裏才是真真正正的鐘靈俊秀書香環繞，有豐富的歷史底蘊名副其實的是加拿大貴族區。
三、西島的Kirkland區
西島的Kirkland區也很受中國移民家庭的青睞，最主要的不僅僅是學校的排名，人文環境以及周圍教育水平也會對孩子的發展有著重要的影響。Kirkland區內有68%的人講英語，只有19%的人講法語。這裏居民教育水平也非常高，其中43%的人口為大學教育水平。
西島最好的公立英法雙語公立小學école émile-Nelligan位置就在Kirkland區。école émile-Nelligan的排名十分靠前，學校註重雙語教學以及多元文化教育，這些對於孩子們發展來說十分重要。
Kuper Academy也是十分著名的英法雙語私立學校，有從幼兒園至中學的所有教育。學校不僅僅提供雙語教學課程同樣十分註重學生的藝術，體育培養和課外活動，讓學生都夠全面的發展。
Kirkland雖然距離蒙特利爾市區較遠，但是Kirkland的居民也可乘坐直達市區地鐵站的火車或公車。在Kirkland區內部生活也是十分便利，區內有圖書館、公園、商場、餐廳和超市。西島住房多為別墅，公寓比較少房價也非常合理。
蒙特利爾學區房的性價比在其他三大城市中最高，對比同樣壹套學區房，蒙特利爾學區房價格只是溫哥華的1/3，多倫多的1/2， 而且蒙特利爾是英法雙語的教育環境，有著多所百年的歷史名校及全國首屈壹指的教學質量，加拿大現任總理和多名政要都是出生和成長在這裏。