图区域房市均价暴涨至50万美元

西雅圖區域房市均價暴漲至50萬美元

西雅圖所在的金郡(King County)單戶住宅的中位數價格已竄升至50萬美元,比去年同時期的高出10%。

華盛頓州西雅圖

官方房產服務部門,NWMLS,表示目前市場非常活躍,金郡在六月僅僅一個月時間,就出現了一萬多份的成交記錄(11,453份)。這個數字是近十年來的最高記錄。首次購房者,重新安置工人和租金上漲都為西雅圖的房市帶來了上漲作用。

市場上的可售房屋數量是減少的。NWMLS服務的23個郡的市場房屋可出售量都出現了大幅下降。

2014年6月,金郡的單戶住宅的價格中位數為453,500美元。2015年6月,該數字上漲到500,000美元同比增長10.25%。公寓價格中位數從268,000美元升至287,000美元增加了7.09%。數據表明,投資單獨住戶比投資公寓的收益率大。

皮爾斯郡(Pierce)單獨住家平均價格上漲9.4%,至257000美元。斯諾霍米甚郡(Snohomish)價格上漲5.92%,至360125美元。基沙普郡(Kitsap)價格同比上漲8%,達到27萬元。

聖胡安郡(San Juan)有最大的平均價格漲幅:住家從339,000美元漲到413,000美元,漲幅高達21.65%。

在皮爾斯郡(Pierce),公寓的中位數價格下跌了7.14,(均價跌至162500美元)行情並沒有跟大趨勢一樣好。基沙普郡(Kitsap)的房屋均價下降6.78%,至209,750美元。但斯諾霍米甚郡(Snohomish)的公寓價格升高了11.6%,至239,950美元。

 

查看更多美國房地產

瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國,瞭解美國房產投資獨家專業解讀。

Leave a Reply