中國僑網4月26日電 據美國《僑報》報導，根據房地產經紀公司Douglas Elliman最新推出的2016年第一季度房屋銷售報告，紐約市今年房屋銷售整體仍舊上漲，尤其是布魯克林區漲幅仍居五區之冠。但數據也顯示，布魯克林 區新建公寓銷售不佳，儘管售價高企不下，但成交量卻大幅下滑，在剛過去的第一季度里布魯克林新建公寓僅賣出93套。
調查稱紐約布魯克林房市現降溫趨勢 華人區仍火爆根據新鮮出爐的Douglas Elliman報告，在2016年第一季度裡，布魯克林房屋銷售與去年同期相比成交量上漲了26.9%，售出房屋數量為1912套，同時中間平均銷售價也上漲了8.4%，達到662,431元，由此顯示布魯克林房價仍在上漲中。
而在民眾日常喜愛購買的合作公寓、康斗、獨立屋這三種類型地產中，合作公寓漲幅最大，其次是獨立屋，但康斗房價卻呈下降形勢。依據 Douglas Elliman的最新季報告，布魯克林康斗房價與去年第四季度相比，每平方英呎售價下降了10.3%，且整體成交平均售價也下降了11.9%。
另外，報告還顯示，儘管火熱的布魯克林房產市場在過去吸引了大量資金進入，令一棟棟高樓大廈拔地而起，但銷售情況卻不盡人意。有關數字顯示，布 魯克林新建房屋每平方英呎售價與去年同期相比，雖上漲了44.2%，沖高至每平方英呎1263元，但實際成交的平均售價卻下降了11.4%。且在2016 年第一季度裡房屋成交十分慘淡，僅售出93套房屋，與去年同期相比大幅下滑41.9%。令市場呈現有價卻無市的態勢，由此似乎也預示著一直高燒的布魯克林 房地產，正出現降溫的趨勢。
另外，報告也指出，從區域來看，之前火熱的布魯克林北區房屋銷售下滑明顯，且房屋平均售價下降了11.4%，跌至985268元。同時，其中間平均銷售價格也下降11.5%，從之前的977500元降至865,000元。
但華人聚居的布魯克林南區房產市場依舊紅火，房屋成交量與中間銷售價均呈大幅度上漲，尤其是中間銷售價與去年同期相比大幅上漲22.9%，從445650元升至560037元。