每壹年的方差價格都是有壹定的變動的，越南的房產也是有變動的，這個就是房產價格上面的趨勢走向。壹般房產價格在走向問題上面壹般都是分為簡單的三種情況，壹個是上升的狀況，壹個平穩發展的狀況，還有壹個就是下降的狀況，那麽越南房價走勢後面兩種情況明顯和現在是很不壹樣的，所以分析房產的價格只能從第壹個角度來進行下手了。
越南房產的趨勢為什麽說是壹個上漲的狀況，從歷年的數據中我們可以清楚的對比出來，在越南房產投資上面的海外商是比較多的，所以海外投資的比例比較大，那麽在房產上面的價格上面也是會有很明顯的上升狀況的，房價在上升的同時，他的物價再是在上漲的，目前的壹個百分比數據就是在5%以上，最高也就是在8%左右了。
越南房價上漲除了這個之外呢，也還是有其他方向的原因，最顯著的就是經濟旅遊業的發展，在這個方面，因為每年的旅遊人口數量在不斷的增加，關於住房上面需求量增加，供給不足的情況下面，就會出現價格上漲的情況，所以這方面的原因也是比較顯著的。政府如果再頒布壹些海外投資的優惠政策就更加不用說了，所以這些都是影響房價趨勢的原因。
房價趨勢壹個上漲的情況對於越南來說是好事，畢竟在在壹定程度上能夠很好促進給GDP有效的增長，這樣越南逐漸的發展起來，房產的價值就會更加展現出來。其實中國今年的壹帶壹路也是很好的促進了越南的發展道路，讓他們能夠逐漸有壹些推動。越南的房產投資回報率在今年也是有很好的進行增長了，百分比在7%左右。