在近幾年的發展當中，越南的房地產市場漸漸的進入大家的視野，同時在政策的推動下使很多人都想投資購買越南房地產。越南的經濟發展水平雖然和我國還是有一定的差距，但是房地產市場的發展卻讓它有巨大的增值空間。從當地居民的角度來分析，胡志明市的房價上漲空間是比較大的，對於投資者來說它的增值空間非常大。
目前越南一直在不斷完善自己的基礎設施，不斷豐富自己的基礎交通，各方面一旦全部完善起來，那麼越南的房地產市場以及其他行業都會進一步發展。根據越南房地產歷史的發展，可以得知該國家的房產經歷了三輪週期，並且上漲的趨勢非常明顯。越南的GDP平均增長一直都保持在7%左右，美元對越南盾的匯率也相當穩定，一直在16,000左右。
現在越南房地產市場的現狀是供需兩旺，價格上漲，並且租金收益率略顯高。越南的房產去化率高達80%，按揭貸款的利率較高，將近10%左右。該國家旅遊業發展非常不錯，所以每年購買豪宅的人很多，豪宅的供應緊缺僅佔2%左右。投資越南房產的海外投資者大部分是國內人士。越南房產的租金收益平均保持在6%左右，這個比例比國內還是好很多。
越南的人口數量在這幾年的發展中一直在不斷上升，人均GDP和人均收入也在不斷增加。 2018年的城鎮化水平得到了較高的提升，大約在36%左右。按照這樣穩定發展的趨勢，越南的房地產市場其實還有很大的升值空間，對於投資者來說，他們有著大把的機會，可以購買到增值的房產。越南房產的價格和國內相比其實要划算很多，更何況租金收益還很高。