達拉斯地區的購房者在2016年頭幾個月踴躍入市，以至房屋銷售激增，同時也推動新房開工數升高。
無論是新房還是二手房，銷售均有大幅增長。根據來自住宅策略公司(Residential Strategies Inc.)的數據，房屋建造商在今年頭三個月銷售的新房屋比去年同期大幅增長了36%，共售出了6,506棟新房屋。而由房地產經紀銷售的二手房也比去年同期上升了16%，刷新了首季二手房銷售的最高紀錄。
德州農工大學房地產研究中心的詹姆斯·蓋恩斯(James Gaines)博士表示，本地房地產市場仍然是白熱化，只要經濟保持增長，他看不到房市放緩的跡象。
房屋建造商為了跟上蓬勃增長的銷售步伐，在今年第一季度增加了新房開工數，新房開工比去年同期增加了22%，達到7,035棟，是過去八年來最強勁的首季新房開工數字。
在過去12個月內，房屋建造商在達拉斯地區共新開工建造了29,000棟新房屋，是九年來的最佳水平。
住宅策略公司的泰德·威爾遜透露，入門級的房屋銷售特別強勁，還有就是面向首次升級的房屋銷售也很強勁。價格在25萬美元至30萬美元的新房屋銷售今年大幅飈升了40%。
他說：「那些曾經因為信貸問題被市場拒之門外的人士，現在又開始重新入市了。建造商現在著重於在本地區建造更容易負擔的房屋。」
據悉，今年頭一季有些新房屋銷售本來應該是在去年完成的，但由於去年多雨的天氣，導致建造商工程延誤，很多本來去年第四季完工並出售的房屋無法完成，拖至今年第一季。
不過，儘管今年新房開工數有強勁的增長，但威爾遜說，達拉斯地區的新房建造仍然受到限制。限制因素包括勞工短缺和一些建築材料特別是混凝土的短缺。此外，威爾遜說，開發商交付建房用地塊的週期也加長了。
達拉斯首季新舊房屋銷售均大幅增長根據德州農工大學房地產研究中心和北德州房地產信息系統的數據，三月份北德州共售出了9,000棟二手單戶房屋。比2015年三月份增加了18%。
本地區的房屋銷售中間價在三月份上升至215,000美元，和去年同期相比上升9%。銷售增長百分比最高的房屋是價格100萬美元以上的豪宅。
儘管推出市場出售的房屋數量有所增加，但達拉斯地區的房屋供應量卻仍持續下降，目前二手房僅有大約2個月的供應量。
由於三月份有超過10,000棟的房屋銷售簽了合同但未完成，所以四月份將注定再度成為房屋銷售強勁的一個月。