受國際市場不景氣和韓元升值的影響，韓國經濟正在走向蕭條。專家認爲，解決蕭條最直接的方案是政府或外資的投資。對此，中國華僑資本再次受到韓國方面的關注。
據韓國方面估計，散居海外的中國華僑資本總額高達4萬億美元，投資包括東亞、中國等的全球各地，但是韓國卻唯獨地排除在外。
早在1961年，韓國實施限制外國人購置土地的政策，當時約有10多萬華僑，占全部外國人的八成以上，所以這一政策被認爲是限制華僑購置房地産的措施。
韓國的房地産從1970年代開始火紅了30多年，在這期間華僑一直排斥在外，他們需要先獲得批准，然後才允許購買房地産，並且還設有不得超過一套房産的規定。這一政策一直到1998年韓國遭遇金融危機，急需華僑資本投資才得到緩解。
繼上述的房地産限制之後，韓國政府在1962年實施貨幣改革，用舊幣兌換新幣，並且限制個人的兌換數額，這使華僑資本再次受到重創。
在經過上述的2項限制之後，韓國華僑的資本嚴重萎縮，華僑人數也從十幾萬驟減至2萬多。所以，韓國雖然有馳名全球的商品，卻沒有華僑投資的大企業。目前的韓國華僑大多從事于餐飲業或旅遊業。
最近濟州島對中國開放旅遊之後，中國資本投資當地的房地産和旅遊業，其中最大的華僑資本爲馬來西亞的成功集團（Berjaya group），對此韓國方面認爲，韓國需要的是企業投資，而迎來的卻只有旅遊和休閑方面的投資，仍然是房地産投資。研究華僑資本的專家樸明鎬說：“目前投資韓國的華僑資本多以短期投資爲主。他們認爲，短期投資可以保障投資收益。”
全球的發達國家如美國、日本和歐洲國家，都有頗具規模的唐人街，而唯獨韓國沒有。這在說明韓國政府多年來限制華僑發展的經過。
1998年金融危機當時，韓國曾改善政策，希望爭取華僑資本的投資。最近，韓國再次關注華僑資本，但是如上述的，除了房地産投資之外，幾乎沒有海外華僑資本的投資。
據一般的了解，吸引包括華僑資本的外資投資需要政策方面的優惠、需要解除不必要的限制，而更重要的一點是，當地華僑與海外華僑之間的合作。但是，多項限制之後，在完全沒有華僑企業的情況下，華僑資本對韓國裹步不前，應該是韓國政府自食其果的、很當然的現象。