预计2016休斯顿房价将涨15%+

預計2016休斯頓房價將漲15%+

休斯頓住房受持續的就業增長提振,不斷提高消費者的信心,家庭住宅價格逐漸上揚,預計到2016年,由於顯著被壓抑的需求,而將進入一段比較好的房市時期。

休斯頓房產

100多名經濟學家的季度調查顯示,對於2016年休斯頓市場越來越樂觀,當涉及到住房價格。大多數接受調查的經濟學家表示,他們預計未來四年休斯頓房價將穩步上漲。、

2016年休斯頓房價將漲15.2%

接受調查的經濟學家根據Zillow的進行的調查,預計休斯頓房價在2016年將上漲15.2%。

「這是我們看到了住房市場真正的復甦」斯坦·漢弗萊斯,Zillow的首席經濟學家說。「事實上,在購房者的稅收當中,我們已經看到了這個群體如此看好住房市場。」

房屋分析師押注在2016年

住宅建築商協會2015年春季開工預測研討會分析指出:在住房市場復甦很可能會激增,2016年就業增長會加快,抵押貸款利率較低,今年有被被壓抑的需求,明年將會如數釋放出來。

在過去的五年中,市場每12個月就會平均銷售5000個單元,休斯頓在那個時期有著很高的就業率和人口增長率,當然了這個優勢一直持續到了現在,房產專家預測它還將延續到未來很久。

休斯頓是全美人口增長最快的城市之一

休斯頓是人口增長最快的大城市之一。在2000年,休斯頓人口僅467萬人,排名全美第十;短短十年間,休斯頓人口就增加了超過27%,排名躍升至全美第五。大多數新增人口是來自其他州或其他國家的移民。華人人口更是從5.4萬躍升至7.萬,淨增三分之一以上。

休斯頓自2015年增65萬就業崗位

由於多元化產業的蓬勃發展,為這個大都市的人口增長及就業率都帶來積極影響。根據福布斯榜單,休斯頓就業率同比增長4.5%,是美國增長最快的城市。2015年,該都市區已經新增大概63,000個工作。

因為土地供應充足,休斯敦房價一直都處於穩定增長的階段。然而,近來由於休斯敦的開發商營建速度無法滿足市場需求,造成供應緊缺,因此當前的休斯敦房價已經快速飆升!

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(互聯網資訊綜合整理)

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