利嘉閣地產總裁廖偉強表示，農曆新年後住宅成交續淡，一、二手成交合計比去年近5.6萬伙少近一成。中國香港置業高級執行董事伍創業表示，樓市跌勢持續，租金將隨之下跌。某些屋苑已開始出現「租平過供」的現象，預料今年租金將跌約10-15%。
廖偉強預期，今年住宅樓價跌幅至少跌一成，全年或跌15%至20%，其中，中小型單位跌幅較平均更甚；豪宅從高峰期到現在跌幅不多，超級豪宅不跌或會升。預期新年後至3月份部份積累的購買力有望釋放，或出現「小小陽春」。
廖偉強又指，今年商業樓價或升5%至10%，料「一帶一路」等國家政策有望帶動需求，其中，甲級寫字樓及全幢物業仍有較好表現；唯零售商舖表現則較疲弱。
伍創業也表示，今年新盤供應料將有逾2.6萬伙，隨著新盤供應增加、經濟下滑及美息上升等因素影響，樓價將回落，相信今年樓價跌勢持續，料將有逾一成跌幅。
樓價現跌勢，租金亦會隨之下調。據差餉物業估價署資料顯示，各類私人住宅單位租金指數由去年9月份開始回落。當中431至752平方尺的單位租金指數跌幅最大，約4.6%。
中國香港置業行政總裁李志成說，租金下滑的原因眾多，其一是新年前後為租務淡季；其二，港股大幅下挫，市場對經濟前景抱不明朗態度；其三仍因樓市下挫，部份不願低價賣的業主「轉賣為租」，加上多個新盤陸續推出，租盤湧現，令租金受壓。
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（互聯網資訊綜合整理）