马来西亚买房要求

馬來西亞買房要求

馬來西亞買房要求有哪一些呢?其實在馬來西亞購置房產,政府對海外人士的要求相對來說是比較低的並且提供的,可選擇的房產類型還比較多。海外人士幾乎可以買馬來西亞所有的房產類型。當然還有一些房產類型是海外人士不能夠購買的。關於在馬來西亞買房有哪些相關的條件和要求,又有哪些是需要注意的事項,通過以下內容來詳細了解。

马来西亚买房要求
马来西亚买房要求

在馬來西亞價格低於100萬令吉的房產是不允許海外人士進行購買的,州政府指定的廉價住宅單位,建築在馬來保留地的房產,被政府指定為土著單位的發展中房產,上面提到的這些都是不允許海外人士進行購買的。海外人士可以自由進行買賣的房產類型有洋房,排屋,公寓,有地房產,套房,商務房產,工業地產,農業地等等。現在的最低門檻是10萬令吉。

马来西亚买房要求
马来西亚买房要求

在馬來西亞購買房產其實也有一定的流程,通常第1步就是聘請房地產律師協助自己進行相關的交易,然後在兩個星期的時間內簽署購房協議,買方必須支付另外7%的定金。上面兩個步驟完成之後,就按規定程序分期支付,接下來就是買賣協議必須加蓋印花,然後提供物業估價。的房產也是需要承擔稅費的,買方支付的費用是1.4%~4%,印花稅率是0.8%~3%。

马来西亚买房要求
马来西亚买房要求

律師費的費用是0.4%~1%,其他的費用是180馬幣,折合人民幣大約在400元。你的產業價值在10萬左右,那麼所承擔的稅率是0%,產業價值在100,001~499,999,那麼所承擔的稅率在1%左右,價值越高所承擔的稅率也就越高。在馬來西亞購買房產要求並沒有特別嚴格,一般通過之後可以根據自己喜歡的類型來購買。