据新加坡Channel8News近日报道，房地产分析师认为，由于马来西亚伊斯干达特区房地产发展太快，经济活动无法跟随，而海外开发商又大规模推出新项目，该地区房地产市场出现供应过剩的情况。
马来西亚伊斯干达特区房地产供应过剩马来亚银行公布的最新报告显示，去年四季度，柔佛州的产业交易总值环比下跌33%，降幅远高于马全国平均下跌7%的水平。有分析师表示，当地政府推出一系列房地产降温措施，银行纷纷收紧房贷条例，使市场开始放缓。分析师也认为，伊斯干达特区的海外房地产商来势汹汹，不断推出新项目，加上越来越多项目近期内竣工，容易造成市场泡沫化。目前，柔佛州约有350万人口，其中伊斯干达区则有150万人，市场未必能消化。