根據國家物業信息中心（NAPIC）2018年《第三季度住宅價格季度更新》（The Residential Prices Quarterly Update Q3 2018）報告，2018年第三季度馬來西亞房屋中位數價格為29.3萬令吉（折合約48.3萬元人民幣），比上一季度的28.8萬令吉有所增加。
從2010年到2017年第3季度，房價中位數在2017年達到峰值，達到30.3萬令吉（折合約50萬元人民幣），而價格增長從2012年到2013年加速 – 從17萬令吉（折合約28.1萬元人民幣）增加到25萬令吉（折合約41.3萬元人民幣）。但自2013年以來，馬來西亞的房地產市場一直處於下滑狀態。
馬來西亞房價指數（MHPI）
2018年第二季度，初步馬來西亞房價指數（MHPI）放緩至1.7％（2018年1季度：4.3％），特別是在高層住宅板塊。（來源：NAPIC）
與此同時，房價中位數最高的州是吉隆坡，價格為55萬令吉（折合約90.8萬元人民幣）。 其次是Putrajaya（40萬令吉，折合約66萬元人民幣），雪蘭莪（38.2萬令吉，折合約63.1萬元人民幣），柔佛（34.5萬令吉，折合約57萬元人民幣）和Labuan（32.5萬令吉，折合約53.7萬元人民幣）。
馬來西亞選定州份的房價指數（MHPI）
從州份來看，MHPI增長放緩反映了所有主要州（吉隆坡，雪蘭莪，檳城和柔佛州）的緩和趨勢。（來源：NAPIC）
NAPIC表示，中位數價格是指位於數據集中間的住宅物業銷售價格。
而根據PropertyGuru在過去12個月的銷售數據，吉隆坡的房價中位數是145萬令吉（折合約238.7萬元人民幣），年增長率為27.3％。
由於有吸引力的利率和有限的供應，今年亞洲豪宅的價格繼續攀升。 在亞洲，香港、東京和新加坡是豪宅最昂貴的城市。吉隆坡是價格最具競爭力的城市，其平均豪宅價格為每平方米3,441美元（折合約23,117元人民幣）。
豪宅每平方米價格 – 馬來西亞與亞洲相比
*吉隆坡市中心房產每平方米價格（以美元計算；來源：NAPIC）
責編：Zoe Chan