馬來西亞的房市從2015年以來一直備受關注，眾多城市當中，吉隆坡的關注度最高，投資價值也是最大的一個。歷經5年的時間，馬來西亞吉隆坡房價走勢一直都是上升的狀態。上漲的比例幅度平均保持在27.4%左右，這一比例在2016年至2017年達到了頂峰狀態。房產價格平均年增長率保持在8.6%左右，從數據比例化的角度來說，未來5年時間內，馬來西亞的房產價格還會持續上升。
很多人都說馬來西亞吉隆坡的房產價格都是被炒作起來的，其實在該國家這種現象存在的比較少。對於當地人士購買房產其實有相對應的政策，如果家庭收入低於1500馬幣，折合人民幣為3400元的家庭他是可以申請國民房的，這也就是政府所提供的廉價房。在政策上面馬來西亞政府給當地人士提供了最低保障和住處，所以他們的生活節奏一直都比較慢。
吉隆坡在這幾年的發展當中逐漸躍為國際一線城市，同時馬來西亞政府也在不斷的打造它，2011年的時候，馬來西亞人均GDP為9700美元，在世界排名位居第64位，而中國的人均GDP只有5414美元，世界排名第88位。在這幾年的發展當中，馬來西亞的人均GDP不斷的增長，同時各個產業的發展也獲得了新的突破，人口數量在2020年有望直破1000萬。
2010年馬來西亞的房產增長率為7%點，2 2011年增長率為5.1%，但後面幾年的發展中增長率一直保持在8%左右。馬來西亞各類房產類型，它們的增長率都保持得比較穩，在2012年它們的增長率分別保持在2%~7%左右，目前為止各類型房產還在不斷增長。