在海外投資，很多人首先考慮的是投資項目的回報率高不高？投資回報率越高，升值空間越大，那麼投資的人就更多海外房產投資是當下最為火熱的投資項目，其中東南亞地區的馬來西亞房產更被很多人關注著。馬來西亞房產投資回高率到底高不高呢？根據相關的政策可以明顯感受到馬來西亞的房產投資是非常有前景的，回報率相較於中國來說較為可觀。
馬來西亞市中心一套一平米2616美元的房產，它的租賃投資回報率可以達到6~8%左右，這個比例要遠遠的高於中國的香港和內陸。香港房屋出租回報率通常情況下都在2.82%左右，中國內地比香港的還要低在2.66%。通過比例之間的差距很明顯，大部分投資者都願意在馬來西亞進行房產投資。新加坡和馬來西亞的距離也是比較近的，但是在新加坡投資的人並沒有在馬來西亞多。
新加坡的房屋出租回報率在2.93%左右，同樣的房產在馬來西亞它的回報率會更高，同時價格也會更加便宜一些，正是因為馬來西亞的房產價格性價比很高，再加上投資回報率非常可觀，所以投資的人越來越多。 2020年在一帶一路的大力倡導下，馬來西亞的房產價格在未來幾年的發展中會持續增高，同時房產出租回報率也會同比例的進行增長。
除去一帶一路的相關政策，還有大吉隆坡計劃，這一計劃直接帶動馬來西亞各方面經濟的發展。馬來西亞的房產價格在全球的排名是第99位，但是它的租金回報率排名在全球位居前10。這樣的優質比例對於很多海外置業的人士來說都是較好的選擇，也是不可多得的機會。