任何投資都存在一定的風險，即便該投資環境非常的穩健，也不排除有一定風險的存在。馬來西亞的房產一直都很火熱，投資人數呈直線上升的趨勢，馬來西亞的房地產市場環境雖然比較好，但也不排除有風險的可能。馬來西亞房產投資的風險具體有哪一些呢？在投資的過程中了解風險，有效的規避風險，可以保障自己的投資項目持續爭議，讓自己獲得較高收益。
在各個國家進行房產投資都有一定的交易門檻，馬來西亞同樣也是如此，根據相關的政策可以了解到馬來西亞投資房產的門檻降低，雖然這對於很多投資人士來說有了較大的機遇，但是風險也是對等存在的。在海外購買房產，稅費肯定是比較高的，再加上每年業務費也比較高，購買的房產如果要轉讓的話，轉讓稅費也很高，這一筆支出一般人是拿不下來的。
一定要保證自己經濟絕對的情況下進行房產投資，這樣才能夠讓自己有更高的選擇權，在馬來西亞購買房產，最重要的就是看地段看位置，只有保證自己選擇的產業綜合能力強，才能夠避免不必要的社會問題。馬來西亞有一些房產的租金回報率之所以很高，主要的就是地段好。海外投資者在購房置業的時候，考慮最大的就是匯率風險，所以購買的時候這方面要著關注。
在海外買房也是具備一定週期性的，不管你是貸款購買還是全款支付房產的周期性，一定要進行相應的了解，讓自己知道該房產在市場上處於一個什麼樣的模式。只有讓自己的房產合理進入對應的周期，才能夠讓房產的價值得到更高的提升。因此購房自願在時間的選擇點上也很重要。