房產價格的起伏一直備受大家關注，對於海外房產投資者來說，火熱的房產投資地更是關注的焦點。馬來西亞的房價具體什麼狀況是大多數人都想了解的，根據相關的數據信息可以得知2019年整個馬來西亞的房產趨勢都處於上升狀態，季度上升比例保持在0.9%左右，而年度上升比例保持在6.6%左右，其中吉隆坡、雪州、檳城這三大城市的漲幅是最為顯著的。
通過一些數據可以得知，吉隆坡季度漲幅比例保持在3.8%左右，年季度上升比例保持在9.1%左右，雪州季度上升比例保持在3.5%左右，年季度上升比例保持在10.1%左右，檳城季度上升比例保持在0.8%左右，年季度上升比例保持在9.6%左右。 2020年整個馬來西亞的房產價格趨勢仍然處於不斷上升狀態，雖然上半年受到疫情的影響，但是下半年的投資更為猛烈。
馬來西亞的房產雖然有一定的投資價值，但不能盲目的去投資，因為在投資的過程中要結合馬來西亞政府的相關政策，否則自己很容易理虧。馬來西亞有一部分房地產的價格是被炒作起來的，為了很好的遏制這一現象，馬來西亞政府提高了第2家園計劃的門檻費用。馬來西亞房產的租金回報率雖然比較高，但是在購買的過程中要適當的考慮一下銀行利率，因為他們是相互影響的。
總體來說，馬來西亞的房產價格在未來的發展中還是會出現持續上升的狀態，但是房產投資並不是看見房子就購買，而是要權衡利弊再做決定。馬來西亞的房地產市場雖然有著較大的空間，但並不是所有的房產都能夠給投資者帶來極大的利潤回報。