投資海外的房產，對於高新階層以上的人來說也是一種理財方式，所以他們會瞄準機會投資不同國家的房產，馬來西亞就是備受關注的國家之一。從2010年開始，馬來西亞的房產價格連續上漲了9年左右，到2020年它的趨勢仍然是不斷上升的狀態。因為年初受到疫情的影響，所以很多投資者持著觀望的態度，有一些還在考慮馬來西亞購房值得嗎？
在馬來西亞購買房產是有門檻限制的，比如說在吉隆坡購房的門檻要求是100萬吉令，每一個州不同，對於海外人士購買房產的門檻要求也是不一樣的，部分州的門檻要求是50萬，吉令，雪蘭莪的門檻要求是200萬吉令。海外人士在馬來西亞申請貸款購房的額度最高可以達到80%左右，並且審批下來也是非常迅速的，和其他國家相比，這方面的優勢非常受人喜歡。
海外人士在馬來西亞擁有的物業是受到該國家法律保護的。如果你參與了馬來西亞第二家園計劃，那麼在房產的購買上金額是100萬馬幣的話，可以只需要50萬馬幣，不過這方面有一定的限購要求，如果購買的房產在2000以上者需要進行申請。在馬來西亞購買的房產，三年內是不允許出售的，如果在5年內進行出售，那麼稅率就要高一些，6年之後進行出售，稅率只有5%。
馬來西亞的房地產市場相對來說還是比較穩定的，再加上租金收益率回報可觀，投入進來的人就變得越來越多。馬來西亞房產的漲幅空間在未來幾年的發展中預計在15%左右，並且未來幾年的發展是馬來西亞房地產市場的黃金10年，因此該國家的房子值得投資。