法国房地产

2014法國房地産銷量年末大幅攀升 私房投資爲主要資金來源

法國房地産促銷商的新房銷量2014年最後一季度大幅回升,這令人對今年的復蘇抱有很大希望。促銷商認爲政府的政策已初見成效。

法新社報道稱,據房地産促銷商聯合會(FPI)11日提供的數據顯示,去年最後3個月,新房單套銷量一年上升了14.6%,而整棟銷量一年上升11.7%。

法國房地産促銷商的新房銷量2014年最後一季度大幅回升

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反之,服務型公寓房銷量下降了14.1%。

這一時期銷售了3.3551萬套住房,增加了12.5%,其中對投資人的銷量猛增了21.7%,而對私人購房者的銷量只溫和回升了8.2%。

年底銷量的回升抵消了頭9個月的降幅,這樣2014年以幾乎銷量穩定(-0.3%)收關,共銷售了10.2819萬套新房。

去年最後3個月幾乎半數新房(44%)是賣給投資者(3.3609萬套)的。這表明皮內爾[(Pinel,即前杜弗洛(Duflot)]稅務措施修改後一些條款有了鬆動,這使投資人“恢復了信心”。

房地産促銷商聯合會主席派耶爾回顧說:“近15年裏,30%的市區私房是投資者提供資金來源的。”

聯合會認爲,這種“微弱的好轉令人産生很大希望。可是要使2015年由初見成效變爲大見成效,還需要地方行政單位真正投入給予支持。”

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