2015年度海外房產投資界最「失落」城市

2013年7月,底特律宣佈破產後,國內媒體上 「抄底底特律房市」呼聲高漲,類似「一雙皮鞋換2套房」、 「1美元買套房」、「中國土豪組團到底特律買房」等報導隨處可見。似乎一夜之間,底特律成為中國買家中最火熱的投資熱地。然而,2015年即將結束時,我們才發現底特律房市一直都未有起色,各類房市數據也證明了這點。從萬眾矚目的投資熱地到如今悄無聲息,底特律無愧2015年度最「失落」城市!

據居外網2014年的數據顯示,底特律是2014年中國買家搜索次數最高的5個城市之一,與紐約、洛杉磯、舊金山這些一貫的投資熱點城市齊名。底特律「白菜化」的房價是最重要的因素,很多中國買家就是覺得這裡的房子實在太便宜,大把買來作為投資,賭底特律房地產市場總有升值的那一天,大不了這幾千、幾萬美元不要了。不過,在真正瞭解底特律市區混亂、複雜的情況及美國房產稅徵收辦法後,大都打了退堂鼓,使得媒體上熱炒的底特律投資熱其實從未真正得興起過。

2013年至今,底特律房市的幾個關鍵數據也證明了,當前的底特律房市仍無起色。

底特律/加州/美國房價走勢及預測圖 (綠色:底特律 紅色:美國整體房價 黃色:加州)

查看更多底特律精品房源

從上圖可清晰看出2012年至今,底特律的房價走勢如同直線毫無變化,2016年的預測甚至往下走。即使在國內媒體炒作「到底特律抄底」的勢頭最熱的2014年,其房價也基本沒有變動。而同期,美國整體房價(紅線)增長速度雖緩,但上漲勢頭卻很明顯。至於同期最為火熱的加州房市,其房價走勢(黃線)基本與國人的關注度保持一致:2012年後迅猛上漲,今後仍將保持穩健增長的態勢。

 

居外課堂 | 中國人在加拿大買房時問得最多的26個問題

名家專欄 | 2015英國移民政策彙總及2016年政策變化趨勢分析(上)

特別策劃 | 關於倫敦豪宅那些事

居外看點 | 加拿大總理:不會限制外資買房

星級生活 | 探秘奧普拉價值1400萬美元的「滑雪屋」

 

本文系居外網度獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

關注居外網官方微信:居外資訊(juwai-com),每日閱讀精選海外文章。

Leave a Reply