2016加拿大房价继续上扬 温哥华房价可涨9%

根据最新的加拿大房地产市场预测,加拿大今年大部分房地产市场的房价会继续上升,但上升步伐会稍为放缓,不像去年般炽热,其中预测温哥华地区平房、两层独立屋及柏文的综合房价会上升9%,较去年的12.4%为慢。

加拿大房市
预测温哥华地区平房、两层独立屋及柏文的综合房价会上升9%,较去年的12.4%为慢

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温哥华去年升势最强劲

皇家地产公司(Royal LePage)周三发表报告,指出加拿大去年第四季住宅物业市道,在温哥华及多伦多炽热市场的带动下,出现强劲增长。其中在大温地区,住宅物业供不应求, 尤其是独立屋,进一步推高屋价,令到大温地区去年第四季的综合房价达到949,468元,较去年(2014年)同期上升12.4%,当中两层独立屋去年第 四季的屋价中位数,为1,259,289元,按年计上升12.2%。

在温哥华众多城市中,温哥华去年第四季综合房价达到1,126,714元,按年计上升14.9%,为该地区升幅最高,其中温哥华平房上季的屋价中位数较前年 同期上升22.2%,至1,187,479元;两层独立屋屋价中位数上季也比前年同期上涨14.8%,至高达1,989,304元。

而西温方面,上季综合房价为2,505,833元,比前年同期上升7%,其中两层独立屋上季的屋价中位数是2,864,903元,按年计上升3%。在列治 文,上季综合房价为839,249元,较前年同期大幅上升13.4%,当中两层独立屋去年第四季的屋价中位数是1,137,908元,按年计上涨 13.5%。

展望今年,该报告预测,温哥华地区楼市的供不应求情况持续,相信楼市依然属于卖家市场,尽管炽热程度较去年稍减,但是仍有9%升幅,综合房价会升至1,034,900元。

 

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(据星岛日报)

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