我們都知道，在海外購買房產，大部分國家都會徵收一定的房產稅，每個國家徵收房產稅的方式方法都是不一樣的。日本在世界上面受關注的程度還是比較高的，每年前往日本旅遊的遊客都很多，同時在日本投資或購買房地產的人士也在不斷的進行增加。日本和歐洲國家一樣，購買房產之後需要繳納一定的房產稅，那日本房產稅怎麼徵收的呢？大多數情況下。
日本的不動產稅一般都分為兩種，第1種是固定的資產稅，還有一種是城市規劃稅。日本的土地都是私有製的，通常情況下你購買之後是可以世世代代進行傳承下去的，當然，傳承下去的一代都是需要繳納資產稅的。當下日本固定資產稅的稅收標準，比率為1.4%，它比城市規劃稅的稅率高上0.3%。不過在進行時，具體收取還是要根據房產的具體位置來判斷。
土地房屋的課稅也是需要進行收納的，不過他們都是根據房屋市場價值的估算進行徵收的。日本把這種稅收統稱為適當的時價。日本房產一般都三年進行一次基礎的評估，評估就作為房產稅收的基準年度。該年度的基準價格就是他的年度價值，除非發生重大變化，才會進行重新估算。日本的固定資產稅其實說是1.4%的稅收比率，但在計算時還是比較複雜的。
日本的房產稅徵收其實還是有一定的規則的，通常房產稅徵收的標準一般都是從價從租這兩種情況。從價的話一般都是根據房產產值來進行計算，然後再減去10~30%的餘值。另一個的話一般都是以房產的租金收入為主來進行計算，所以具體的要看實際的情況。