自保守党于去年12月赢得大选以来，许多人都对2020年英国伦敦房地产市场信心满满，认为价格和交易量激增是必然前景。
保守党打破了英国脱欧僵局无疑给房产中介提供了很大的信心，但背后的另一原因是由杰里米·科宾（Jeremy Corbyn）领导的工党未能在大选中获胜。大多数房产业内人士相信，一旦工党执政，将会为英国高端地产市场带来巨大的影响，尤其是税收改革和修改房东法律。
2020年英国房价上涨是大势所趋。第一太平戴维斯（Savills）预计今年将增长1％；咨询公司Strutt＆Parker认为会有4%的增长。而房产公司Black Brick的卡米拉·戴尔（Camilla Dell）则认为这些预测过于保守。她觉得伦敦高端地产价格在2020年很可能会上升10％。
戴尔表示卖家的态度对市场走势十分关键，“他们对英国房产更加有信心，就更容易促成交易并推动市场稳步回暖。” 不久前，中国房地产大亨张松桥斥资逾2亿英镑在骑士桥（Knightsbridge）的购置豪宅，也侧面证明了伦敦高端地产市场正在复苏。这一交易在几年的价格下跌和低迷后，给许多正在观望的卖家带去了希望。
如果这些预测是正确的，那么哪类买家将从伦敦房地产市场的飙升中受益？未来12个月又会发生什么？就此，英国《金融时报》邀请了几位资深专家为大家解答。
莱坊（Knight Frank）全球研究主管利亚姆·贝利（Liam Bailey）说：“这样的大型交易标志着大选改变了市场命运。”他表示，去年12月，莱坊在伦敦市中心黄金地段的成交总量是自2014年4月市场走低以来第二高的月份。这无疑佐证了伦敦市场回升的潜力。
据Benham and Reeves的董事马克·冯·格伦德尔（Marc von Grundherr）说，在过去短短的四周内，有超过200位客户表示有意购买伦敦的房产。客人们不仅是看好高质量的伦敦房产，而且还看重其未来的升值潜力。
第一太平戴维斯（Savills）数据显示，伦敦市中心黄金地段的平均价格自2014年达到顶峰以来已经下跌了约21％。再考虑到汇率因素，如今的美元买家与五年前相比，等于获得了38％的折扣，而且可能将会很快获得更多收益。近期数据显示，英国11月经济收缩幅度超出预期，这给英格兰银行施加了降低利率的压力，海外买家近期很可能会有低价抄底的机会，尤其是美元买家。
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