一直以來，房產稅都是大眾較為關注的話題，並且每個國家的標准不一樣。而美國作為各項發展都靠前的國家，經過長期的調整，已經形成了比較完善的稅收體系。美國房產稅的稅率由地方政府根據各級預算來制定，而預算應征收的房產稅與房屋計稅價值總額每年都有變化，因此房產稅稅率每年都不同。
那麼2021年美國房產稅需要交多少呢？下面就隨居外小編一起去看看吧。
美國的房產稅稅收是地方政府的主要收入來源，征收房產稅的目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設施和福利。對於購房者，房產稅的意義是永久持有房產的最基本保證。目前美國的房產稅稅率維持在1%-3%之間，總體比例一般不會超過百分之三。
在美國，房產稅經常被列為最不受歡迎的稅收形式之一。特別要注意的是，在美國買房是對未來價值的投資，而房產稅的收取也是為了創建更好的房產及地區發展，房主所繳納的稅收將被用於改善該地區的教育、公共安全和生活設施。通常美國房產繳納的房產稅費越高，就說明房子在各方面的發展條件都較佳。通過這樣的數據，您也可以直接了解到哪些地方的房子增收率是比較高的，更加有利於自身的發展以及投資。
個人理財網站Wallet Hub發布了最新的各州房產稅報告，對全美每年的房產稅進行了比較。美國家庭平均每年花費2375美元在房產稅上。根據美國國家稅收留置權協會（National Tax Lien Association）的數據，每年有超過140億美元的房地產稅沒有繳納。
為了將房產稅按州從高到低進行排名，研究人員利用美國人口普查局的數據對所有50個州和哥倫比亞特區進行了比較，以確定房地產稅率。研究人員將各州的“房地產稅繳納中位數”除以“房價中位數”，然後用結果得出一棟價值204,900美元的房子所繳納的房地產稅金額。（注：根據美國人口普查局的數據，204,900美元是截至2018年美國房屋的中位值。）
下圖為美國各州房產稅列表。夏威夷的房產稅（0.27%）最低排名第一，而伊利諾伊州（2.30%）和新澤西州（2.47%）以全美最高的年房產稅排在最後。
最後，我們為大家整理出華人聚居州份的關鍵房產稅數據（由高至低）：
新澤西州（New Jersey）
- 平均支付的財產稅：房價的2.47%
- 人均房產稅：3,276元（第二高）
- 房價中位數：34.4萬美元（第六高）
- 住房擁有率：64%（第12低）
- 家庭收入中位數：81,740美元（第二高）
德州（Texas）
- 平均繳納的房產稅：房價的1.81%
- 人均房產稅：1,872美元（第13高）
- 房價中位數：18.6萬美元（最低第21位）
- 住房擁有率：61.7%（第五低）
- 家庭收入中位數：60,629美元（第24位）
紐約州（New York）
- 平均繳納的房產稅：房價的1.71%
- 人均房產稅：2,902美元（第四高）
- 房價中位數：325,500美元（第八高）
- 住房擁有率：53.7%（最低）
- 家庭收入中位數：67,844美元（第14位最高）
麻州（Massachusetts）
- 平均繳納房產稅：房價的1.23%
- 人均房產稅：2,434美元（第六高）
- 房價中位數：400,700美元（第三高）
- 住房擁有率：61.8%（第七低）
- 家庭收入中位數：79,835美元（第四高）
華盛頓州（Washington）
- 平均繳納房產稅：房價的1.01%
- 人均房產稅：1,498美元（第25低）
- 房價中位數：373,100美元（第五高）
- 住房擁有率：62.8%（第10低）
- 家庭收入中位數：74,073美元（第九高）
佛州（Florida）
- 平均繳納房產稅：房價的0.94%
- 人均房產稅：1,330美元（第22位最低）
- 房價中位數：230,600美元（第23位）
- 住房擁有率：65.9%（最低的第23位）
- 家庭收入中位數：55,462美元（第14位最低）
北卡州（North Carolina）
- 平均繳納房產稅：房價的0.85%
- 人均房產稅：974美元（第10低）
- 房價中位數：180,600美元（最低第19位）
- 住房擁有率：65.1%（第15低）
- 家庭收入中位數：53,855美元（第11位最低）
加州（California）
- 平均繳納房產稅：房價的0.76%
- 人均房產稅：1,607美元（第20高）
- 房價中位數：54.68萬美元（第二高）
- 住房擁有率：54.8%（第二低）
- 家庭收入中位數：75,277美元（第六高）
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