Author: Shawn

通過相關的數據，我們可以了解到，渥太華城市的總人口大約在132萬人左右，家庭的平均收入大約在91,780加元，易居的指數為78%。這樣的數據讓我們可以直觀得感受到渥太華每年都有人口數量都是在不斷上升的，人口一旦增加，對於住房的需求也會不斷的增加，以此房產的價格也會上漲。如果想要在渥太華進行購房置業，那沃泰華房價多少錢一平呢？

渥太華房產的出租率大約在32%左右，住房的擁有率大約在32%左右，租房比例是1:30來進行計算的。按照這樣的趨勢，我們可以了解到，在渥太華進行房產購買他的房產投資空間增值空間以及租金回報率是比較高的。當然，並不是渥太華所有地區的房產都能夠達到這樣的比例，在渥太華進行房產置業還是要選擇一些比較好的位置，比如說著名大學附近。

通過往年數據的對比，我們也可以直觀得感受到渥太華的房地產市場，它是以穩步增長的速度在不斷的上升的。當然，該城市和多倫多溫哥華這兩大城市進行相比，房地產市場價格相對來說還是要低上很多，多倫多的房產收入平均價格已經達到了50萬加元左右，而渥太華卻只在30萬加元左右。渥太華一些地區的房價要比整個地區的平均值高上10萬加元。

在渥太華購買一棟獨戶，你只需要花費373,200刀，渥太華比較繁華的西部中心地區的獨戶標準價格在433,000600加元左右。當然還有其他地區的房產平均價格大約在583,000加元左右，在5年時間裡面，渥太華的房地產市場價格平均只上漲了9.5%左右。

現在海外房產的投資變得越來越火爆，國內人士在海外購買房也是非常常見的。渥太華是加拿大的首都，近幾年來在該城市進行房產置業的人士也變得越來越多。在海外購買房產畢竟和國內有著很大的區別，所以很多人都會去關注所在國家購買房產的相關問題。全球的房地產根據相關的數據可以感受到是上升的趨勢，我們可以了解下2019年置業渥太華房產攻略。

在渥太華進行房產置業，一定要注意地理位置，要考慮一下購買的該房產是否你自己工作的地方較近或者是其他原因。在渥太華進行購房置業的時候也要對相關的金額進行一定的預算。在海外購房通常用貸款購房是比較划算的，所以也要考慮到自己每個月償還貸款的金額在多少，還有其他相關的費用也要全面的考慮進去，再以此做打算選擇什麼地方買房。

如果對於加拿大渥太華的房產不是特別的了解的話，可以去諮詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的相關意見。和加拿大其他城市進行相比，身為首都的渥太華，房地產價格相對來說還是比較實際的。加拿大多倫多城市的房產平均銷售價格在50萬加元左右，而渥太華境內的房產銷售平均價格在30萬加元左右。所以，在該城市購房還是比較合理的。

渥太華的房地產價格之所以會這樣低，是因為該城市的經濟發展並沒有多倫多城市發展的好雖然該城市是該國家的政治中心，但他不是該國家的經濟中心，所以它的房地產價格相對來說是比較低的。加拿大境內的整個房地產市場情況，投資相對來說是比較穩定的，並且，像渥太華，多倫多等這些城市的房地產價格都有升值上漲的空間，可以考慮投資購買。

加拿大是一個每年移民選擇最多的國家之一，當然大部分移民者前往加拿大都需要進行購房置業，在眾多城市的選擇當中，除去多倫多和溫哥華的選擇比較多以外，渥太華的選擇也是比較多的。在渥太華進行房產購買，渥太華買房哪裡好呢？我們還是要全面的了解一下渥太華房產發展的情況，這樣才能為自己置業房產做一個萬全的準備。

渥太華的房產價格一般都是在大眾接受的範圍裡面，也是大部分移民群體和渥太華當地人民能夠接受的一個狀態。溫哥華和多倫多的房地產價格要比渥太華的房地產價格高上30~40%的比例。渥太華經濟發展相對於這兩個城市來說可能不怎麼樣，但該城市畢竟是加拿大的首都，它的工業技術相對來說是非常發達的。所以它的房產投資提升空間也比較大。

渥太華這座城市內在分佈的區域也是比較多的，在該城市進行房產購買還是要選擇區域。其中卡拉塔河，西部中心地區進行房產投資是比較好的，因為這兩個地區的區域發展是比較有前景的，經濟發展也比較昌盛。西部中心地區的房地產價格相對來說要高一些，平均總價大約達到了583,000加元左右，和其他地區的進行相比，要稍稍的高上4-5%的比例。

根據渥太華的發展前景來看，渥太華的房地產發展也是比較有前景的，在該城市進行房產投資也非常的具備價值，房產的居住率和出租率都在32%左右，特別是學區房，它的投資價值會更高。在渥太華進行房產購買，你可以選擇在渥太華大學附近或者是其他知名大學附近進行投資，這樣你的投資回報率會更高。

談到加拿大的房地產市場的價格，可能很多人都覺得除去多倫多該城市以外，其他城市的房地產價格相對來說都是比較便宜的。根據近幾年加拿大的房地產數據來看，多倫多和溫哥華的房產價格上漲的速度是比較快的。除此之外，渥太華的購房率明顯也在不斷的進行增加，雖然渥太華市中心，但相對來說它的價格並不高。接下來為大家推薦渥太華買房攻略。

根據官方的數據表明，5年的時間裡面，多倫多的房價已經爆炸式的增長了將近68%左右，並且在2018年的時候成功的奪得了基準房價830600加元的第1名。緊隨其後的就是溫哥華的上漲幅度，比多倫多略低10%左右，增長的幅度比例在59.5%左右。渥太華相對來說它的上漲幅度並不是太高，5年時間內也僅漲9.4%左右。一棟獨戶的價格大約在373,200刀。

渥太華地區分佈房價漲得最高的是西部中心地區，它的獨戶基準房價大約在433600加元左右，該地區的房價他比我太華整個地區的平均數值高出了10萬加元。當然渥太華還有一些熱門地區的，漲幅並不是特別的高，最多也就在20%左右，它們的房地產價格的基本數額大約在583,000加元左右。所以在渥太華進行房產購買，還是要選擇相應的地理位置。

在渥太華進行房地產購買的話，選擇一棟經濟型或者是適宜居住的獨戶，還是比較好的，並且這兩種類型的房產，漲幅比例也並不是特別高，分別漲了7.2%和8.1%。這兩種房產類型的平均價格，大約也才在343,500加元和376,500加元左右。雖然渥太華市，加拿大的中心首都，但是該城市的經濟並不是特別的好，所以房產價格相對來說比較便宜。

渥太華買房哪個區域好？如果你想在加拿大渥太華進行購房置業的話，是比較推薦卡拉塔別墅的。這裡的別墅價格和其他地區的進行相比，不僅地理環境以及位置比較好，並且價格還非常的適中。該地方也是一個非常適合生活的地方，該地區的交通以及各項基礎設施都是非常方便和完善的。接下來我們就來了解一下卡拉塔別墅的詳細情況。

卡洛塔別墅，它建立的時間相對來說是比較長的，1989年就建立到資金還完好的保存如此。這個別墅的設計也是非常的別出心裁，並且，他內在的設計放在現代一點都不落伍，目前他也一直都處於更新狀態，該別墅它具有濃厚的摩登氣息，並且內在的相關設備非常的現代化。這套別墅的房屋售價大約在30.99萬加元左右，並且它的面積有2200多平方英尺。

卡拉塔是渥太華的一個地區，並且距渥太華的市中心只有22公里，地區是在2001年的時候合併到的渥太華，並且它是加拿大發展最快城市和增長最快的社區之一。該社區是混合型，社區裡麵包含了非常大的空間，同時該社區內在包含了7個小社區。從大大小小不同的社區來看，就可以了解到該地區的經濟發展在渥太華來說還是比較好的。

加拿大渥太華畢竟是該國家的首都以及政治中心，雖然它的經濟發展並沒有溫哥華和多倫多好，但是它的發展提升空間和價值相對來說還是非常高的。根據相關的了解，該城市在以後的發展中將成為一個重要的高科技中心。但這裡成為了高科技中心，那麼加拿大的國防部也會遷移到這裡，足以可見，這個地區的房產投資還是比較可觀的。