Author: Shawn

目前泰國經濟數據處於一個非常良好的增長趨勢，並且今年泰國的GDP增長會超過4%，從這裡就可以看出，泰國的經濟發展是非常穩定的。其中海外房產投資和旅遊業在泰國經濟發展上面佔據了很大的一部分。泰國的別墅也是居多的，投資者也是應接不暇。泰國別墅價格走勢在未來發展是什麼樣的，還是要根據相關的房價走勢圖來進行一個有效的-預判。

根據房產信息的預測，泰國對於房產住房的需求量會增加到6%以上，曼谷周邊的的比例增長到了9%左右，興建的物業項目增加17%左右。同時，泰國的房價也上漲到了13%左右。在房產上面的數量比以往都有一個很大幅度的增加，按照這樣的趨勢，不單單是曼谷公寓的房價，甚至連別墅的房價都會不斷的進行增長。目前泰國的房產處於一種不夠居住的狀態。

泰國房地產的趨勢：

整個泰國房產市場比較活躍的五大城市之中，泰國的房產份額佔比是最大的。曼谷每年的人口都在不斷的進行增加，在房子的需求上面自然也變的比較多。當然周邊城市的房價也是在上漲，只是並沒有曼谷的明顯。所以泰國現在不管是新建的豪宅還是別墅，價格都是處於一個保障的事情，經濟的超前帶動，必然會來帶房產價格的瘋狂增長，這也是海投資多的原因。

超過預估的泰國房價：

按照這樣的發展速度，泰國的房價不管是什麼樣的房型，價格都會在以後超出預估的情況。以曼谷為中心，它連接的是整個東南亞交通發展的關鍵位置。這樣的優勢，一定會吸引更多的海外投資商進行房產上面的投資，未來泰國房價任然是一個上漲的情況。

影響房產變動的因素有很多，市場是直接的因素，政府的政策是間接的因素。每一個國家的房產大部分都是分為公寓、豪宅、別墅等等這幾種形式，自然在滿足自身投資的情況下，也會有很多人選擇房產投資。當下泰國的房產一直在浪口上面，很多人都看準著時機進行投資，別墅投資是僅次於公寓的，所以很多人也會問泰國的別墅貴嗎這樣的問題，貴不貴看地區。

和周邊的國家相比，泰國曼谷的經濟發展是最好的，當然排除中國。和中國的房價相比，還是有一定的差距的，中國一線城市的房產價格高於泰國房產價格很多倍。但是通過泰國經濟發展的相關數據顯示，泰國目前的方差價格基本上都是在20000元一平米左右。這個房產的價格是曼谷的。如果說是周邊地區的別墅價格，那麼價位也是差不多的。

縱觀整個泰國的發展狀況來看，當下的房產價格都不是非常的貴，自然也包括別墅在內。泰國的旅遊業發展是非常旺盛的，每年的人流都非常的巨大。在經濟不斷的促使之下，房產的價格也會慢慢的進行發酵。泰國的別墅目前總價格在700萬泰銖左右，價格處於一個比較低的狀況，但是後面的上漲幅度就不一定在這個價位了，整個泰國的房價都處於暴漲的狀況。

根據泰國歷年的經濟發展圖以及房產價格的趨勢圖可以了解到，以曼谷為中心的房產價格，會在經濟的推動下，出現持續上漲的狀況，泰國的房產價格遲早也會超過一個預估的價格。想要在泰國進行房產投資的，建議在國內找一個比較靠譜的中介進行引薦，這樣你在泰國購房的時候，會省去很多相關的事情。

很多人在投資泰國的房產時，都了解到泰國的房產雖然是永久產權，但是外國人卻不能進行買賣。以至於很多人都會問泰國別墅外國人能買嗎？泰國的房產外國人是可以進行購買的，只是在投資購房產的時候，要通過註冊泰國公司的形式對別墅擁有永久的產權。這個與國內的公司註冊是不一樣的，在泰國進行這方面的註冊基本上一周就可以完成，費用也不貴。

進行泰國公司註冊的流程都是非常的簡單的，你找一名優秀的律師為自己服務，這些相關的問題律師都會一一的幫你進行解答的。通常在泰國以註冊公司的形式來購買房產，很多人也會考慮各個方面的問題，其中它的安全性就是大部分會問的。以公司的名義購買泰國的土地安全嗎？其實是很安全的。一般外籍人士是不能夠直接擁有泰國的房產的，所以要使用方法。

不能夠直接得到泰國的土地，就可以用間接的方式來進行房產投資，其實很多擁有泰國房產土地的外籍人士都是使用的這種方法，持續這麼久，目前是沒有出現相關的問題的。在這期間找到一位比較具有權威的律師是比較重要的，因為這樣做你才能對你的資產有絕對的控制權利。在泰國購買別墅一般是先購買土地，然後在土地上面進行別墅的建造。

這個和我們自家的蓋房子又有一定的區別，泰國在土地上面進行別墅建造，開發商是會提供一定的藍圖的，不過具體是什麼樣的造型還是看你自己的選擇，一般完工的時間在4—8個月，這個時間你可以去籌集你的資金，泰國的房產一般你在滿意度在80%左右，才會進行支付。

中國人進行海外房產的投資，泰國是首選。隨著中國一帶一路的不斷發展，泰國的經濟發展在慢慢的進行上升，很多人在泰國地段比較好的地方進行的房產投資都獲得了一定的收益。公寓類型的房產投資量是最大的，同樣的住房需求也是最大的。泰國的別墅也有很多外商進行投資，讓很多人都會問泰國別墅價格很便宜嗎，其實泰國的別墅在一定程度上是較便宜的。

房產投資的首選地方是曼谷，如果是為了工作或是生活，選擇普及、芭提雅和清邁是比較適合的。不管是什麼樣的情況，選擇大的開發項目是比較有好處的。泰國的別墅以及其他房產值不值的投資呢，我們可以來了解一下它的優勢什麼什麼樣的，不過投資房產，一些相關的基本情況是需要進行了解的，泰國的土地產權，外國人士是不能夠直接擁有的，所以要間接。

泰國的別墅價格一般在兩萬一平米左右，泰國別墅的建造是需要土地的，所以這個價格算是土地價格。因為泰國的土地外籍人士不能直接擁有，所以你想要投資別墅就要去註冊泰國公司，來獲得土，間接的得到房產的永久使用權。在泰國投資別墅的形式大部分都是這樣的，走相關的程序也是比較簡單的，不過在辦理的期間，建議找一名比較靠譜的律師。

泰國的房產投資有好處也有壞處，雖然住房的需求量比較大，但是在泰國目前是還沒有遺產稅的，所以這能在你有限的時間裡，進行房權利的使用。泰國的二手房流動性是比較差的，因為泰國的天氣，基本上幾年之後都會重新購房，所以它的二手房價值並不是很高，但是新房的投資回報是很高的。

西班牙留學的人是比較多的，但是他們在專業的選擇上面還是比較困惑的，因為不知道什麼樣的妝業比較具備發展前景。在西班牙留學專業限制的情況下哪些比較有前途的呢？我們可以通過西班牙發展前景比較好的專業來進行一個選擇。出國留學專業上面的選擇是非常重要的，如果沒有選好，以後畢業在社會上找工作也是比較艱難的，所以上點心還是比較好的。

1.建築規劃

都知道西方的建築都別有一番韻味，建築規劃這個職業也是比較受到熱捧的，建築規劃和建築師在一定程度上面是有一定的差別的，建築規劃的主要方向是比較接近生活的規劃，比如說安全通道、生活條件、功能性、工作條件等等。這些都是建築規劃者所要準備和考慮的東西。相對於國內來說，這方面的建築設計者在國內的需求量是比較大的，所以前景很好。

2.紅酒品鑑師

這個專業的人員要對紅酒有一個充分的了解，色、香、味面面俱到才能行。全世界的紅酒門派主要分佈在三個地方，美國、法國以及英國。這個專業的人才在市場上面也是比較緊缺，學習這個專業是需要慢慢的積累自己各個方面的知識的，並且每一個國家對於紅酒的認識都是不一樣的，比如說法國對於紅酒的理解就是藝術上面的感受。

3.旅遊策劃

現在人們的生活變的越來好，出國旅遊也是非常常見的事情的，旅遊策劃這個專業剛好是現在比較熱門的，所以這個專業的發展前景是非常好的。策劃旅遊包含的方面是比較多的，並且是全世界範圍的旅遊。目前國內關於旅遊策劃的人才也是比較少的。

近幾年前往西班牙進行留學的人也是非常多的，在前往留學的時候，西班牙留學專業限制和留學的相關條件是需要進行一定的了解的。在西班牙進行留學並不是所有的專業的都能夠進行選擇的，換句話說並不是所有留學生在選擇專業上面都滿足相應的條件的。所以不管是出國留學還是選擇專業，都要看看自己符不符合相關的條件，然後再選擇適合自己的專業。

留學條件：

1.本科語言是要滿足一定的要求的，你需要在就讀的西班牙語言學校，完成五百學時的西班牙語言學習。

2.如果你想要獲得留學簽證，你的語言必須要達到A2級別的才可以。到達西班牙後，學習相關的專業，語言水平要在B2，至少保證自己上課的交流是沒有障礙的。

3.然後就是留學本科的學歷要求，如果你的成績沒有達到高考的百分之四十五，那你就要提前在預科學校學習。

4.高考的成績如果達到了400分，是可以免去在西班牙的考試的。

5.出國留學都是需要一定的資金擔保的，通常情況下的金額在15萬—20萬人民幣之間，賬戶存款在直系親人戶下，時間至少在6個月以上。

6.銀行流水的證明也必須要有的，連續一年的流水賬都要證明清楚，並且每一個月都要有1萬元的入賬情況。

專業選擇：

西班牙的專業選擇相對來說是比較多的，具體被限制的專業也只是少量的。在西班牙留學，像語言文學專業、法律專業、經濟管理專業、設計傳媒專業等等，這些都是可以很好的專業，如果你沒有一個明確的專業方向，可以考慮一下這些專業的發展。

上面的相關內容就是關於西班牙留學的知識，你可以把它當做一定的參考。

近幾年來去歐洲進行留學的人比比皆是，其中在西班牙留學學習小語種的人是非常多的。西班牙語在國際上面的地位是比較高的，學的好，畢業之後可以在國際重要的場合上面進行翻譯。不過在西班牙留學也有其他相關的專業比較適合選擇的。一般在歐洲留學不一定要會通用該國語言，有一口流利的英語也是可以和他人很好的交流，一起來看看其他專業吧。

1.心理學，雖然現在人們的生活水平變得越來越好，但是也有很多人在心理上面出現了一些相關的疾病，所以很多讓你對於心理健康的重視程度變得越來越高了。兒童成長的心理教育、學生的心理疏導等等這些都是當下很多人比較重視的，心理專業的學習可以很好的進行這方面的心理諮詢指導。該專業的人才在市場上面是比較少的，學出來之後也是很搶手的。

2.護理學，該專業是比較適合女孩子進行學習的，國外在醫護上面的職位，薪資水平都是非常高的，因為他們把健康看的是非常重要的。雖然護理是一個助理的存在，但是在正常的醫學生活中他也是不可缺少的。目前國際上面的護理職位出現大量空缺的狀況，所以這方面的人才是比較受到重視的。西班牙的醫療設施體係是全世界最好的，有很好的發展空間。

3.經濟與管理專業，這方面的專業一直以來都是比較搶手的，因為每一個國家都想發展，支撐國家不斷前進的主要因素就是經濟。經濟發展是需要良好的管理體係來進行的，所以沒有這方面的相關知識也就很難把經濟管理把控的很好，西班牙這方面的專業也是非常先進的，並且學習的空間很大，能夠很好的進行提升。

中國與西班牙相互承認學歷學位以來已經有11年的時間了，在西班牙進行留學的人士也是費多的，不管是研究生專業還是碩士專業都有很多可以供選擇的。西班牙留學專業排名也是很多留學生都想要關注的。其實碩士專業的可選擇性是非常多的，所以今天就和大家一起聊聊那些選擇比較的好專業，讓準備去西班牙留學的你也有一個完全的準備。

商業法

1.商法實踐，其實該專業能夠和市場很好的進行掛鉤，商法實踐在加里格斯研究中心是非常著名的，並且在這裡學習實踐，能夠收穫很多不一樣的東西，也是西班牙留學實踐的好地方。

2.商業法，深造該專業可以選擇在納瓦拉大學，該學校各方面的條件提供都是非常不錯的，可以優先考慮。同時德烏斯比大學的商業法專業也是不錯的可以當做備用專業。

3.企業法律諮詢，這個專業出來之後，在市面上是比較好找工作的，因為每一個企業基本上都是需要法律諮詢的，馬德里卡洛斯三世大學在這方面的深造是比較好的。

法律專業當然不只是包括這一方面，其中財政法與稅收法、國際法、專業法律等等，這些都是可以成為專業選擇的一部分。如果你不想選擇這方面的專業，也是可以考慮一下人文學類的專業，這方面的專業在西班牙也能夠深刻的學習到裡面的精髓。

編輯和翻譯

1.出版，雖然現在是一個多媒體時代，但是任何情況下都是離不開媒介出版的。所以選擇出版專業的，可以去桑蒂亞納教育文化中心-馬德里康普頓斯大學進行留學，該大學的新聞係是比較出名的。

2.跨文化交易，這方麵包括筆譯和口譯。這也是為什麼現在小語種比較熱門的原因，西班牙語在國際上面的佔比也是很高的。

出國留學是比較常見的，每一個大學基本上在國際上或是國內都有一個基本的排名。排名的信息來源是根據QS World University Rankings得來的。有關西班牙留學專業排名以及大學的排名又是一個什麼樣的狀況呢？可以根據提供的相關數據來進行一個適量的參考。如果你想要去西班牙進行留學的話，可以優先考慮下面的大學以及專業，然後做一些相關的準備。

大學排名榜：

世界排名前三的一直都是麻省理工、斯坦福以及哈弗。美國的這三所大學的排名基本上一直穩居在前十。根據相關的排名表可以看到西班牙排名第一的大學是巴塞羅那自治大學、康普頓斯大學、納瓦拉大學、卡洛斯三世大學等等，前十名一直都是這幾所大學，只是在歷年的發展中，它們在排名的順序上面也是有一定的變化，但這些大學都是西班牙最好的大學。

專業排名：

留學西班牙比較火熱的專業也是比較多的，其中西班牙語言文化專業是最火爆的，因為西班牙語在國際上面的體現還是比較重要的。其次就是新聞傳媒專業，該專業輻射的範圍是比較廣泛的，兩國友好往來，媒介會成為非常重要的因素。經濟與管理專業，該專業在任何國家都是非常火熱的，畢竟一個國家的經濟發展是要完整的經濟體係來進行建造的。

上面的兩大塊內容基本上就是西班牙排靠前的大學和專業。西班牙本身就是歐洲經濟發達的國家之一，其實在該國家醫護專業也是比較搶手的，因為西班牙的醫療水平可以說是全世界最好的，能夠為相關的專業人員提供優勢的條件，讓他們更好的去展現自己的才華。總之去西班牙留學可以考慮一下上面的專業和大學。

現在學小語種的都是比較多的，很多人出國留學也是為了深化語言。其中西班牙語就是近幾年來很多人選擇的小語種之一。去西班牙進行留學其實除了語言以外還有其他的相關專業也是可以進行深造的。那西班牙留學專業比較適合女生的專業有哪些？今天就和大家一起分享下，畢竟現在出國是比較常見的，能夠選擇一門適合自己的專業去深造，對自己有很大提升。

留學專業：

1.教育學，這類專業其實一直以來都是大部分父母比較中意的專業，因為這樣的專業環境是比價好的，並且畢之後，相應的穩定性也是非常強的。該專業是比較考究人的細心程度的，對於大部分女孩子來說，都能夠很好的發揮自身的特長。再加上西班牙身處歐洲，國內的教育設施以及水平都是比較好的，結合歐洲的教育理念，回國之​​後說必定能夠創新教育發展。

2.在新媒體時代，新聞傳媒也是比較適合女孩子留學的專業。西班牙康普頓斯大學裡面的新聞係是非常出名的。這裡是國際社交不可或缺的一個地方。隨著中國和西班牙的友好社交，在進行國際交流的時候，這裡懂得西班牙語的新聞人是要發揮重要的媒介作用的。現在新聞系專業的女生也是行業裡面一道亮麗的風景線，這個專業的薪資水平還是比較高的。

3.然後就是西班牙的語言文學專業，西班牙語是重要國外語種，在歐洲語種的排名上位居第一。大部分女生對於語言上面的文化都是比較感興趣的，並且在理解文字和接受新語言的能力上都是比較強的。學好西班牙語，以後畢業在國際上進行小語種翻譯，薪資水平是比較高的，同時也能夠很好的開拓女生的視野。