影響房產變動的因素有很多，市場是直接的因素，政府的政策是間接的因素。每一個國家的房產大部分都是分為公寓、豪宅、別墅等等這幾種形式，自然在滿足自身投資的情況下，也會有很多人選擇房產投資。當下泰國的房產一直在浪口上面，很多人都看準著時機進行投資，別墅投資是僅次於公寓的，所以很多人也會問泰國的別墅貴嗎這樣的問題，貴不貴看地區。
和周邊的國家相比，泰國曼谷的經濟發展是最好的，當然排除中國。和中國的房價相比，還是有一定的差距的，中國一線城市的房產價格高於泰國房產價格很多倍。但是通過泰國經濟發展的相關數據顯示，泰國目前的方差價格基本上都是在20000元一平米左右。這個房產的價格是曼谷的。如果說是周邊地區的別墅價格，那麼價位也是差不多的。
縱觀整個泰國的發展狀況來看，當下的房產價格都不是非常的貴，自然也包括別墅在內。泰國的旅遊業發展是非常旺盛的，每年的人流都非常的巨大。在經濟不斷的促使之下，房產的價格也會慢慢的進行發酵。泰國的別墅目前總價格在700萬泰銖左右，價格處於一個比較低的狀況，但是後面的上漲幅度就不一定在這個價位了，整個泰國的房價都處於暴漲的狀況。
根據泰國歷年的經濟發展圖以及房產價格的趨勢圖可以了解到，以曼谷為中心的房產價格，會在經濟的推動下，出現持續上漲的狀況，泰國的房產價格遲早也會超過一個預估的價格。想要在泰國進行房產投資的，建議在國內找一個比較靠譜的中介進行引薦，這樣你在泰國購房的時候，會省去很多相關的事情。