Author: Tommy

房產稅的征收每壹個國家的制度不壹樣，所以他們征收的條件也是不壹樣的。有的國家在征收房產稅的時候，區和區之間也是有差距的。其他國家的狀況又另當別說了，國外房產稅如何征收，其實壹直以來都是大家比較關註的問題，今天就給大家講解壹下這個國家征收房產稅的知識。

首先我們來了解壹下美國房產稅是如何進行繳納征收的。我們都知道美國的管理制度是做管理制度，每壹個州的房產納稅也是不壹樣的。目前美國政府推出的房產納稅相關體系也是比較完善的。繳稅的費用是由政府以及各級進行相關的預算的。美國政府在房產繳稅方面也是有相關的優惠政策的，所以根據具體的條件來看。

德國的房產繳稅是非常具有手段的。要知道每壹個國家的房產價格都是不穩定的。在炒作的情況下，很容易讓國家房產進行大變動。德國的交納房產稅也是不等的，但是它的百分比都在壹個固定的數據之間進行動蕩。壹手房和二手房之間的房產繳納稅，也是有壹定的區別的。所以妳在德國進行房產投資時，還是要看壹下妳投資的房產是什麽樣的類型的。

最後我們來了解壹下日本房產繳稅的相關問題。日本房產繳稅的方面包括了獲取，保有和轉讓不動產這三個方面。年限不壹樣，繳納的相關費用也是不壹樣的，比如說如果妳在日本居住的時間有五年以上，那麽妳繳納的相關稅費就是15%左右。這個稅費是房產轉讓的稅費，還有居民居住的稅費。那麽五年以下就要比這個高壹些。

每個國家的房產繳納稅費都是不壹樣的，上面三個國家希望對妳有壹定的幫助。

房產稅費是每個人都比較關註的壹個問題，國外房產稅要交多少錢也是大家進行房產投資時比較關註的。通過海外中介房產進行了解的時候，大家壹定會知道每壹個國家的房產稅繳納都是不壹樣的。甚至有壹些國家地區和地區之間也是有差別的，而且差距還是比較大的。這些房產稅費的繳納，直接影響著房產投資者是否決定在這個國家進行房產購買。

在進行房產稅費繳納的時候，我們必須要了解哪些費用是必須交的，哪些是不必要的。要交的房產稅費，壹般復興之後可以很好的使用自己房產使用權。在國外進行購房的時候都知道房子即便是購買了，如果妳不按時繳納相關的稅費，也是無法進行正常使用的。規定時間內沒有交納相關的房產稅，房子是會被當地政府進行回收的。

稅費有的可能是契稅，有的是營業稅，有的是個人所得稅，有的是交易費，有的是測繪費，有的是登記費等等。國家在收取相關稅費的時候，可能這些都包括了，有的可能只是其中的壹部分。針對這些相關費用進行了解，對自身在海外購房是很有幫助的。契稅差不多都是在百分之壹左右。然後就是營業稅，這個是根據妳的時間年限來決定的。

個人所得稅的繳納也是看自身的狀況是什麽樣的，如果是唯壹的住房，並且居住滿五年以上的話是可以免的。交易的相關費用是根據房子的面積來決定的，壹平米多少錢進行相關計算的。登記費基本上每個人都要交，差不多都在200塊以內吧。所以這些基本的知識還是需要了解的，畢竟海外購房跟中國國內購房是不壹樣的。

上面的小知識，希望對妳有壹定的了解。

在9月28日稍早印尼蘇拉威西島（Sulawesi）發生規模6.1地震後，在北京時間6點左右又發生規模7.5強震。印尼當局也立刻發布海嘯警報，直到強震過後40分鐘左右才解除。

根據美國地質調查所（USGS）表示，第2起地震起出規模測量為7.7，後來下修至7.5。 USGS表示，這起地震震央位於蘇拉威西的帕魯（Palu）以北78公里處，震源深度10公里。

印尼稍早的地震已造成多間房屋倒塌，多名民眾被屋瓦壓到或砸傷，傳出至少1死10傷災情。接著當地也發生多起餘震，其中還有兩次達到5.8規模的震度。隨後印尼在北京時間6點左右又發生規模7.5強震，當局也立刻發出海嘯警報，要民眾撤離前往高處避難。直到直到強震過後40分鐘左右才解除海嘯警報。

推特流傳的影片中，拍攝者從高處往海岸拍，只見沿海巨浪逐漸逼進岸邊，下一秒便直接將岸上建築淹沒，嚇得民眾驚呼連連！雖然印尼當局隨後宣布解除海嘯警報，但並未提到海嘯帶來的人員傷亡情形。

當地出現1.5米至2米的海浪，撲向當地帕盧（Palu）及棟加拉（Donggala）沿岸，暫時未知傷亡情況。有印尼氣象部門官員表示，目前情況混亂，有船隻遭衝上岸，街上有多座建築物倒塌。位於帕盧的機場也要暫時關閉。

事件也造成帕盧及棟加拉的通訊服務出現問題，在這兩個地區，居民人數超過60萬。有民眾在網上留言稱，未能聯絡身在帕盧的家人，非常擔憂。

《路透社》報導指出，印尼位處環太平洋火環帶（PacificRing of Fire），屬於地震頻率相當頻繁的地區，2004年發生的印度洋海嘯（又稱南亞大海嘯）在13個國家造成22萬6000人死亡，光是印尼就有超過12萬人命喪海嘯。

每壹個人都有壹個想要出國進行留學的夢想，其實國外是的教育在壹定程度上面能夠很好的開發出我們沒有的壹面，這樣可以更好的促進自己各個方向的發展。在選擇國家上面跟很多人都是比較憂慮的，哪些國家留學好壹直以來都是大家比較關註的問題，國家的選擇在各方面都會成為留學生的重要影響因素，所以給大家說說幾個國家的優勢。

新加坡本身就是和日本壹樣國土面積不是很大，但是卻是很多人比較喜歡的壹個地方，他們國家的交流是比較人豐富的壹個存在，裏面的很多人群都是移民或是外來的人口。語言交流和知識上面的交流還是比較廣闊的，也是比較深受大家喜歡的壹個國家，著名的大學也是很多的，自然來這裏留學的人士也很多。該過度的風氣都是很正的存在。

歐洲國家是留學的聖地也是深造的聖地，很多國家都是大部分的選擇，不僅環境比較好，並且還有很多相關的技術可以學習，促進自身的全面開展。這些國家的名校也是比較多的，各方面的發展和福利政策都是很完善的，能夠很好的促進自身的成長，是對於留學的人士來說講究的就是自身的壹個突破和改變。

在日本進行留學也是壹個不錯的選擇，這個國家整個氛圍的感覺都是讓人覺得比較有規矩的，並且素質也是比較好的，經濟帶動的發展下面這個國家也有很多顯著的成就，雖然日本只是壹個島國，但是我們不能去否認他的前進與進步，即便有很多國人不是很喜歡他，但是他的知識和學術是比較好的，去留學也是壹個很好的選擇。

這些國家的優勢都是比較明顯的。

泰國是東盟壹體化的其中壹個國家。近幾年的發展都是比較迅猛的，除了泰國曼谷發展比較優勢以外，還有很多城市也在迅速的發展。都知道泰國的旅遊業發展是比較好的，除了人文旅遊以外，還有很多著名的景點旅遊。其中芭提雅就是著名的旅遊聖地。也正是因為它發展的比較迅速，所以芭提雅房地產的投資也是越來越多。

在芭提雅進行房產投資的人，只能說他們的眼光放得比較長遠。芭提雅是泰國著名旅遊勝地之壹。每年都會有大量的遊客在這裏，並且壹年四季不間斷。隨著芭提雅的經濟在不斷的變化和增長，所以房地產也漸漸的發展起來。很多人在泰國曼谷沒有投資下來的房地產，也漸漸的把眼光轉向了芭提雅這個城市。

任何壹個國家的發展都是需要經濟來進行支撐的。同樣城市的發展也不例外，芭提雅這個旅遊城市這幾年的發展是非常迅速的。在這樣的速度比例下，房地產的增值率也會顯得更加高。現在大部分人群的思想都是享樂主義為主，旅遊休閑的聖地，自然有壹套屬於自己的房地產是非常不錯的。所以在芭提雅進行房產投資也是比較好的，只要妳願意等。

芭提雅經濟建設的發展，同時帶動了各個方面的發展，各方面的交通設施已經逐步的在建立，並且慢慢的完成，比如說飛機場，高鐵等。這樣快速的發展，房地產也在迅猛的增長。芭提雅這個地方的優勢是比較顯而易見的。芭提雅是泰國曼谷的臨近城市，它的北部是高級地段，也就是發展最好的地段，這裏什麽樣的房產條件都有，所以想要在這裏進行房產投資是比較理想的。

芭提雅歡迎妳去投資。

都知道泰國的旅遊經濟發展是比較好的，其中芭提雅是壹個非常好的旅遊勝地。近幾年旅遊業的發展，帶動著泰國各個方面的發展。芭提雅這個城市主要靠的就是旅遊業帶動經濟發展。這個城市也是別具壹番風味的，古老建築的風味，別具壹格的海灘景觀，還有那美麗的夕陽。怎麽樣都是壹個休閑勝地。所以芭提亞房地產這幾年也在興起。

芭提雅這個城市也是比較奇怪的，最繁華的地段是市中心，但是市中心也是整個城市最古老的地方。所以在這塊土地上，他們沒有多余的面積去新建壹些高樓大廈。所有的生活條件以及物質需求都是聚集在壹起的。對於居住在這裏的人來說，也是非常方便的存在。所以在芭提雅這個地方房產投資大部分都是公寓和別墅。不用說也知道大部分別處是臨海別墅。

在芭提雅進行別墅投資也是壹個不錯的選擇，畢竟這個地方是旅遊勝地，大部分人想要的是壹個廣闊的空間。他和曼谷是不壹樣的，曼谷是人群聚集的地方，是年輕人的都市，大部分人的感觸是壹個緊迫的感覺。房產上面的投資它的增值率之所以高，是因為大部分人對於租房的需求是比較多的。所以在泰國曼谷進行房產投資，大部分以公寓式為主。

芭提雅是壹個遊玩的好地方，對於大部分人來說都是休閑度假的。公寓式的別墅並不是他們想要的。所以購壹套別墅即便自己不住，也是可以進行出租的。畢竟遊玩的地方和空間要足夠的大，同樣的以這樣的價值存在，它的投資回報率也是比較高的。如果妳有足夠的資金進行這方面的投資，以後它的回報率絕對是比較有價值的。

芭提雅的房地產相關知識，希望對妳有壹定的了解。

泰國房產近幾年來說可謂是非常火爆的。不管是泰國的曼谷，芭提雅還是清邁，都有很多人紛紛的進行房地產上面的投資。很多人把目光放在泰國曼谷的時候，也有相當壹部分人把目光放在了芭提雅房產上面的投資。芭提雅是泰國著名的旅遊休閑勝地。當地聚集了很多外國遊客以及歐美人士。所以對於巴提亞的房產來說，在壹定程度上有壹個潛在的商機。芭提雅房價多少錢？他的房價是比較便宜的。

芭提雅鄰近泰國首都曼谷，但是它的房價只需要壹兩萬左右。低投資高回報說的就是芭提雅。我們都知道泰國的房產各個方面都是成品，精裝修的，不管是公寓式還是別墅，基本上到手的房子都是成品。從另壹個角度來說，成品的房子是具有壹定的優勢的，自己不住的情況下可以有效的把它出租出去。

芭提雅的房產壹般在三四十萬就可以買到1棟優質的公寓式房子。但是他的租金壹個月可以高達三四千。從這裏我們可以明顯的看到芭提雅房產的價值所在。從長遠的規劃來看，芭提雅的旅遊業發展的是比較順暢的。旅遊業帶動當地城市經濟的發展，房地產也會隨之不斷的增加。並且芭提雅的機場和高鐵在逐漸的修建，交通的便利會帶來城市的進壹步發展。

雖然巴提亞的城市中心都是壹些古老的建築，但是芭提雅主要是靠著風景式公寓或是別墅來進行房地產上面的投資。芭提雅房產投資還是比較具有優勢的，至少人均質量能夠得到壹定的保障，沒有公攤面積的公寓和別墅是所有人都比較想要的，泰國的房產在這方面基本上是沒有什麽問題的，巴提亞的房產投資它的增值率是比較顯而易見的。

所以妳想在芭提雅進行房產上面的投資就不要猶豫了。

在曼谷進行房產購買壹般都是在中央地帶，關於曼谷房價多少錢，因為地帶不壹樣，自然在價格上面也是有壹定的差異的。曼谷各個方面的發展都是比較先進的，優質的教育環境，壹流的醫術，還有更多相關的福利以及政策的優惠。這些都成為海外房產投資的優勢，能夠很好的幫助投資者進行房產上面篩選，並且這兩年泰國曼谷的房產價格也是壹個增長狀態。

泰國曼谷城市經濟改善，也是發展比較快的交通路線在不斷的擴張，地產投資也在不斷的增加。並且有很多地方在進行新建和擴張，能夠讓更多的人有房可住，並且也讓海外人士有更大的幾率能夠投資泰國曼谷的房產。按照這樣的發展，這幾年內泰國房產的房價壹定有壹個幅度上的變化。

泰國的房價在壹定程度上是相當合理的，泰國曼谷的房價大約在三四萬左右，這個位置壹般都在曼谷市中心。曼谷市中心靠邊的位置價格大約在壹兩萬左右，再遠壹點就只要幾千塊錢了。曼谷近幾年的發展也是比較迅猛的，曼谷房產的回報率是最高的。泰國的房地產權是永久性的，壹般房產購買之後這個房地產都是妳的。

壹般在泰國曼谷進行房地產投資都是公寓的形式，這些公寓都是精裝修的。直接拎包入住，對於大部分人來說都是比較方便的。購買房產之後，即便是出租也是非常有利的絕佳的位置，便利的交通，這些都是房產投資的有利條件。自然也會成為妳房產投資的回報率，泰國曼谷房產的回報率和其他國家相比都是比較高的，所以在泰國進行房產投資是比較值得的。

關於泰國曼谷的房產價格，妳有壹定的了解了嗎？

芭提雅購房相關攻略，希望對大家有壹定的幫助，首先我們要對芭提雅進行壹些具體的了解。芭提雅這個城市是泰國著名的旅遊城市。沿著泰國7號高速公路進行駕車壹個多小時就能到達芭提雅。隨著經濟的發展，芭提雅這個城市已經修建了相關的高鐵。從交通上面的變化，我們可以看見芭提雅在房產上面的投資也越來越具有競爭力了。

芭提雅這個城市是泰國比較具有實力的城市。泰國各個領域經濟增長的同時，房地產也在穩定的持續增長。其實有很多中國人對泰國芭提雅房地產關註了很久，價格比較低，只是其中壹方面最主要的是在以後經濟發展過程中，房產的投資回報率是比較高的。芭提雅就是目前房產投資比較火爆的城市之壹。

這個城市的房子空置率是比較低的，相反它的投資回報率比其他任何城市都要高。這個城市以旅遊著名，所以壹年四季遊客都是非常多的，每年的遊客人數接近壹千二百萬。並且各個地方的公共設施都在逐漸的完善與更新。並且這裏的外國遊客也是比較多的，大部分外國人士都是歐美國家的，他們比較喜歡長居於此。

所以進行這裏的房地產投資，即便不是公寓式酒店，自己購買的房產，也可以通過出租的形式讓他為妳賺取更多的回報資金。馬提亞的房產回報資金大約在百分之七左右。並且芭提雅每壹個區域的發展也在不斷的進行前進。並且這兩年來芭提雅的交通也在不斷的完善。足以可見芭提雅的房產投資是比較具有優勢的長遠發展，更能為妳帶來更好的投資回報。

所以芭提雅購房的相關策略可以參考壹下。

北京時間9月27日，歐足聯官方宣布，2024年歐洲杯將在德國舉行。這是德國本土第二次承辦歐洲杯賽事，上一次是1988年的西德。歐足聯主席策弗林（Alekander Ceferin）表示，在表決中，17名執委會成員中的多數將票投給了德國。

在此次競標的過程中，德國擊敗土耳其獲得了最終的舉辦權。德國足協主席格林德爾、申辦大使拉姆出席了今天在尼翁舉行的歐足聯會議，兩人在台上感謝了此時此刻正關注競標的德國球迷們。最後，兩人與歐足聯主席切費林合影，紀念這一特殊時刻。

與德國競爭主辦權的只有一個對手–土耳其。 1988年德國曾主辦過一次歐洲杯。而土耳其至今還與歐洲杯東道主的身份無緣，雖然該國已四次申辦，分別在2008年、2012年、2016年和2018年。

良好的基礎設施是德國申辦歐洲杯的一大優勢。計劃中各賽場之間路途都不遙遠，有四通八達的公路和鐵路線連接。

2024年歐洲杯賽事在德國各地的10個賽場舉行，分別是柏林、慕尼黑、多特蒙德，萊比錫、科隆、蓋爾森基興、漢堡、法蘭克福、杜塞爾多夫和斯圖加特。具體的賽場安排尚未確定，不過決賽大致只有兩個選項–柏林或慕尼黑。

週四表決前，德國的”歐洲杯大使”、前國家隊隊長拉姆（Philipp Lahm）和現任國家隊教練勒夫向歐足聯執委會作利最後的申辦陳述，此後德國申辦團隊回答了執委會的有關問題。

上週，歐足聯的評估報告就已指出了德國的申請所具有的優勢。報告認為，土耳其在保障人權方面缺乏行動計劃，並質疑舉辦賽事所需的巨額基礎設施投資是否會因土耳其面對的金融和經濟危機而受到影響。