Global Project News – Page 43

倚傍奥克兰皇后大街原来学区公寓可以这般精彩！

一说到南半球的新西兰，大家会想起一幅流动的油彩画 ─ 上面有纯净的天空、碧绿的草地和可爱的小白羊。奥克兰是新西兰最繁华的大都市，它不仅是新西兰最大的城市，还是全国最重要的经济中心。由于当地的房地产市场繁荣有序，产权转让方便快捷，很多投资人士在奥克兰投资都取得了丰厚的回报。

过去10年来，奥克兰市的住宅平均价格提高了103%；以往经验表明，未来还将达到同样的增长水平。如果现在居外告诉你，当地的一个房源集优越位置、优质学区、生活享受与建筑设计于一身，你又怎能错过这次投资的黄金机会？

奥克兰中区房价10年翻倍，房产投资收益稳定。图为Queens Residences公寓阳台的景观。

黄金心脏地段：投资回报高自住享生活
数据显示，10年间房价增长最快的地方是奥克兰中区，三居室房屋的平均房价增长了103%至65.3万纽币(约合329万人民币)。中区具备完善的基础设施，且离市中心商圈近，因此广受买家欢迎。

Queens Residences公寓正位于奥克兰市娱乐区的中心地带，距离新西兰最盛名的商业金融圈皇后大街(Queen Mary Ave)仅数步之遥。公寓内将会建造直通皇后大街的直达电梯，路对面即是奥克兰理工大学(Auckland University of Technology)下属的商学院，与著名的奥克兰文法学校(Auckland Grammar School)属同一规划分区。步行5分钟即至奥克兰大学 (Auckland University)、奥克兰艺术中心(Auckland Art Gallery) 、市长公园(Myers Park) 、奥克兰市政厅(Auckland Town Hall)、市民剧院(The Civic)和奥蒂亚广场(Aotea Square)，10分钟可以到达新西兰地标建筑 — 天空塔以及天空城娱乐中心，奥克兰最大的公立医院也只不过在20分钟步行之内。

皇后大街是奥克兰的黄金地带，两旁林立的众多商店是购物族的天堂，从小巧的精品店到咖啡厅到国际知名品牌店，如路易•威登(Louis Vuitton)和古奇(Gucci)，这里应有尽有。奥克兰是个具有多元文化的国际大都市，皇后大街或许就是这种多元文化背景的交汇点，两旁的建筑既充满了19世纪殖民地的色彩，也包含着许多现代欧美艺术的痕迹，同时也不乏华人市场及欧陆式工艺雕刻品商店。著名的Smith & Caughe’s百货商店 — 新西兰历史最悠久，最受喜爱的百货商店也坐落于此。皇后大街也有许多好的西餐厅、咖啡店和酒吧。街旁的咖啡店是你休息和与朋友聚会聊天的好地方。

顶尖学府云集，同时尽享便利生活的乐趣，Queens Residences必能打破你对新西兰生活枯燥乏味的旧有观念。

现代环保设计巧具匠心由亚澳开发先锋为你打造
挑选公寓楼花，它的质量、信誉、品牌价值、升值潜力跟开发商的实力、名气、历史背景、已有建成楼盘的效应、售后服务、物业管理、管理基金储备等等都有着密切的关系。

Queens Residences公寓是康拉德集团(The Conrad group)最新开发的住宅项目，该集团已成功运营17年，是亚澳地区领先的私营房地产开发商之一。在过去8年里，集团已开发了3,500多个居住和商业物业单元，奥克兰市中心的Aura、Volt、Altitude、Zest、Standford以及Harward公寓都是他们的杰作，优厚的资质是你的信心保证。

本公寓含273套永久分层产权公寓套房，含工作室、二居室和三居室用途灵活的房型，全部由奥克兰知名的Leuschke建筑师事务所设计，具备出色的设计特色和宜居性能。Queens Residences秉承了绿色生活的建筑理念，设计和建造了一个可持续发展的建筑模式，用更少的能源，减少废物的产生，这将使Queens Residences更健康，更安全。项目的设计顾问、建筑商以及材料提供商紧密合作，为公寓的居民提供了低成本，高质量生活的当代大都市新生活体验。

厨房采用Melteca橱柜或同级别产品、石质操作台、不锈钢制嵌入式水槽和木面地板。

高级公寓体现出充满活力的现代生活方式，其厨房可满足享受型业主的烹饪需求，而浴室盥洗间拥有时尚美观的瓷砖和现代感极强的颜色主题。一楼大厅给予人宾至如归的温馨感觉；宽大的活动空间建有健身房和14米的游泳池，供你随时使用。公寓亦配置了高科技安保系统，包括闭路监控摄像机、对讲机和磁条卡门禁系统。

大楼安置3部高速电梯到达各居住楼层，另一部大厅电梯可直达Queens Court零售中心。

该项目将在2014年开工，预计2016年11月完工，售价仅由197万人民币起。

欲了解更多Queens Residences的详情，请点击专属页面：http://www.juwai.com/5166434.htm

（本文内容资料由客户提供）

搭上投资德国快车住进柏林慢生活（组图）

全球投资的热潮方兴未艾，国人纷纷寻找最好的资金避风港。自从欧债危机爆发之后，到欧洲抄底房市的风潮又刮起，深陷危机的南欧诸国也纷纷开启投资移民的绿灯。

不过，深谙投资之道的人都知道，房产是一项长期投资，与价格实惠相比，平稳的市场和升值潜力更重要。

德国经济稳定成投资新热门

位于欧洲中心的德国，一直以来经济形势稳定，财政稳固，失业率处于历史低位，在欧债危机当中也以领军之势解决难题，在欧盟中的政治影响力和经济份量愈见增加。而在早前的德国大选中，已执政8年的“铁娘子”默克尔再次获胜，显示她主导的欧元救助路线得到了多数德国民众的肯定，并释放出稳定的信号。

作为欧元区中坚的德国，不仅经济平稳发展，房地产市场也逐渐成为投资者的香饽饽。

德国房地产价格一直以“稳健”著称，而欧债危机下的低利率让德国房地产业着实“火”了好几年。最新统计数据显示，这一趋势仍将持续。而中国买家也早已加入了德国的“买房大军”。

德国一家开发豪华房地产项目的企业表示，他们的新项目开盘的第一天起，就络绎不绝的有中国客户前来看房询价。而一位来自中国，准备在德国购买房产的女士也表示，德国的历史性低贷款利率和稳定的房价是让她愿意”出手”买房的关键原因。

享受森林美景的清新慢生活

居外在去年12月曾引述德意志银行的分析，指德国的低利率结合房价上涨，现在投资德国房地产是非常合适的时机，积极投入将收益不菲。而今年3月14日最新公布的调查报告再为这个论点提供证据：随着欧元区可能瓦解的疑虑逐渐消散，投资人资金回巢欧洲地区，今年德国房地产的声势将超越英国，成为最吸引投资者的欧洲地产市场。

如今在德国首都柏林，正有一套华美住宅等着你来投资。该三层楼高的住宅位于柏林市西南面的加图（Gatow)地区，毗邻大片的森林保护区，蜿蜒宁静的哈弗尔河（Havelsee lake）就在旁边流过，可以说是坐拥柏林市最美丽的自然风景线。

该套别墅建于2012年，建筑崭新宽敞，占地面积达798平方米，室内空间550平方米，而且其建造工艺、品质和面积均采取了最高标准。别墅外墙采用了简洁大方的纯白色，内部装修也配以统一和谐的白色系，非常适合喜爱清新风格的屋主。

该别墅功能配置齐全，而且全部采用了上等的高品质材料。主卧室装配了定制式内置衣橱和橱柜，可以让女主人尽情享受美衣华服的打扮过程。此外，室内所有房间都铺设了高级镶木地板，还采用了天然石材地砖，并装配有壁炉、落地窗等，适合一家大小共享天伦。另外，别墅还建有一个双车位车库，并安装了带视频监控功能并使用独立服务器的安保系统，此外还建有一个宽敞的水疗区，在工作之余尽情放松。

当然，这套别墅最突出的亮点在楼顶。楼顶建有一个漂亮精美的休闲露台，面积达90平方米，空间足够宽敞。在露台上，你可以享受阳光浴，远眺茂密森林，聆听静美河流，或者仰望星空，赏月品酒，叙享天伦。一切一切的休闲时光，都可以在这个宽敞的露台上消磨。而且，露台还是最佳的观赏柏林市景的地点。

坐拥柏林繁华与浓厚文化氛围

居住于此，你除了可以尽情享受郊外森林美景的休闲生活，同样可以享受现代生活的便利。在该住宅的附近，便是柏林市区中心最热门、最久负盛名的购物地段——选帝侯大街（Kurfuerstendamm），这条处于原西柏林中心的购物街荟萃了众多国际名牌，让你一次性满足购物欲。

另外，从该别墅只需步行的距离，便可到达区域的购物中心，以及学校、大学等等，各种生活配套设施应有尽有，满足“城市动物”所需的娱乐休闲活动。

假日里，如果你想放松身心，活动筋骨，那你可以尽享各种不同的休闲体育，如湖上划艇，游泳，骑马甚至是高尔夫球。

假如你希望安静观赏精神艺术，那么柏林市内的各种博物馆及艺术场所，包括邻近的加图博物馆、文艺复兴期间的著名建筑施潘道城堡（Zitadelle Spandau）都会成为你的最佳选择。

德国房产仍是中国买家的新大陆

如今，德国房地产业良好的发展前景吸引了越来越多的中国买家的目光。由于德国投资环境、居住环境都很不错，投资风险又比较低，许多中国人都开始考虑投资德国房产。另外，更重要的一点是德国政策相对宽松，允许没有长期居留许可的中国人在德国购置房产。

不少已经在德国置业的中国买家都表示，对于一些准备把德国当作拓展欧洲市场根据地的私人企业主来说，在德国买房是他们不错的一个选择。另外，德国房屋的租金水平一直很高，中长期的增值潜力非常可观。

对于在德国购房的中国人来说，另外一个比较大的“实惠”就是所有在德国投资超过5.2万欧元买房的业主，一般都可以获得为期一年的多次往返签证，之后还可以将签证的有效期限延长至两年。对于许多因商务或其他原因需要经常来德国的中国人来说，在德国买房意味着做了保值投资的同时，又避免了每次进入申根国家时繁琐的签证申请程序。

与中国人在美国、加拿大、澳大利亚、英国等传统移民国家的购房热情相比，德国对于中国的购房者来说，着实还是一块“新大陆”。德国一家提供房地产置业服务的公司销售总经理迪米特里·帕尔霍夫尔指出，在德国的中国购房者除了无法通过置业“买绿卡”以外，与上述国家相比，在德国买房子并没有多少劣势。比如说来自中国的买家在没有长期居留许可的情况下，如果首付超过了房产总值的一半，就可以从银行申请贷款。另外，与美国等其他国家不同，德国的业主不需要每年支付高额的房产税。

对于中国人而言，买房子的意义截然不同。虽然大部分的德国人终身租房，只把买房当作一种“防老”的投资手段。但对于中国人来说，拥有房产才是开始家庭生活的基础。而这样一套环绕于自然美景当中，风格典雅大方的别墅，一定是你的最佳选择！

欲了解该别墅的更多详情，请点击专属页面：http://www.juwai.com/5167329.htm

（本文内容资料由客户提供）

厘清塞浦路斯移民迷局选择专业靠谱的投资顾问是关键

去年底，一个“投资30万欧元移民塞浦路斯可获绿卡”的新闻引爆了整个移民市场。一时间，塞浦路斯投资移民的广告铺天盖地而来，花花绿绿的各种承诺与噱头让人看得眼花缭乱。

其实，据业内人士介绍，美国、加拿大等国家就有明确的绿卡定义，但欧洲特别是欧盟国家，其实并没有什么日常所说的绿卡，只是类似的叫法为永久居留权（PR）。而塞浦路斯这种永居权的要求通常需要在当地合法居住至少五年以上，熟悉当地语言，才有机会获得，与美加一申请移民即获永久居留（俗称“绿卡”）的概念和程序完全不同。

投资移民种类与要求不同

据塞浦路斯最具规模及提供专业投资移民服务的顾问公司财吉（Caijiana）介绍，塞浦路斯的投资移民分为不同的两种。一种是直接获得塞浦路斯国籍（Citizenship），享有该国公民的一切福利待遇，同时自动获得欧盟护照。这需要外国投资者直接投资500万欧元到塞浦路斯，其中至少有50万欧元的金额必须投资在房产项目。

另一种则是只要你购买了价值不低于30万欧元的房产，便可以立即申请永久居住权（Permanent Residence）。但这种永久居住权有居住期限的要求，而且不能在塞浦路斯国内工作。

具体要求是：投资者必须购买及证明在塞浦路斯拥有价值不低于30万欧元的住宅房产。其中30%的金额需要提前支付，而且如果希望申请周期更快，则必须先支付至少20万欧元。

另外，申请者必须证明他们在塞浦路斯之外有固定的收入来源，在某些情况下，可能还需要在塞浦路斯银行里拥有存款。而且申请人还必须提供无犯罪记录证明，并且证明自己和在申请表中的每一位家庭成员都拥有医疗保险。

因此，在塞浦路斯投资30万欧元的房产并不能像那些夸大其词的广告里说的，可以一步到位获得居民权。

塞浦路斯最专业的投资顾问公司财吉（Caijiana）则可以帮助你识别不同的移民种类，教你如何正确地申请，以及帮你解决申请中遇到的问题。

选择专业投资顾问是关键

要选择适合自己的投资移民方案，首先一定要选择一间专业的投资顾问公司。财吉（Caijiana）秉承多年来的丰富经验，一直致力于为客户提供最好的服务。

财吉（Caijiana）仔细挑选拥有丰富移民经验的合作伙伴，成为唯一能够为客户度身定做各种投资方案，满足各种不同投资需求的行业专家。财吉（Caijiana）提供的各种优质服务能够让你申请移民的过程变得便捷和流畅。

财吉（Caijiana）确保所有的合作伙伴公司都是各自行业领域里最优秀的专家。他们的合作伙伴包括曾参与制定塞浦路斯移民法的资深法律顾问，以及市场领先的财务及税务专家。财吉（Caijiana）在行业内所树立的信誉成为了新的标杆。他们不但严格管理自己，提供最好的服务水平，也以同样标准要求每一个合作伙伴公司。总之，财吉（Caijiana）的专业理念与素养让他们成为在塞浦路斯移民方面保持最好纪录的公司。

成功与否取决于服务方式

财吉（Caijiana）并不赞同只是单纯向客户推介投资金额较少的投资计划，而仅仅获得一个居住权护照。财吉（Caijiana）的宗旨是期望客户既能从移民计划中获得与塞浦路斯公民同等的福利，又能为你与你的家人设定出个性化的投资计划。财吉（Caijiana）会通过聆听与讨论，了解投资者的需求与目标，然后为客户的移民计划给予精准及专业的意见。

财吉（Caijiana）会根据客户的需求制定出合适的解决方案，并会进行反复论证，以确保这会是最适合客户的最终方案。不同的方案将取决于客户投资金额及投资位置的不同。另外，如果客户感兴趣的投资地点不仅限于塞浦路斯，财吉（Caijiana）同样可以为您效劳。

财吉（Caijiana）将全程为客户提供优质服务：从选择申请方案开始，到收集相关的要求文件，提供协助服务的特定服务商，到最终递交申请至政府部门及所有细节详情的最终落实。财吉（Caijiana）将提供“一站式”的全程服务，免除您的后顾之忧。

财吉（Caijiana）与行业内领先的专业服务商保持着长期稳定的合作关系，以确保为客户提供全方位的服务，同时为客户的投资提供有力支持。

全方位投资服务包括

移民服务

财吉（Caijiana）专注于为客户解决移民中每一个环节的难题。财吉（Caijiana）拥有塞浦路斯最资深的法律顾问，能够在申请过程中提供高效的处理方法。

房产推介及考察

财吉（Caijiana）可以为客户提供全塞浦路斯最负盛名的住宅项目以及最广泛的选择。财吉（Caijiana）与全岛上各大开发商的良好合作关系使得能够为买家提供最大利益化的购买条件，这使财吉（Caijiana）有能力及信心保证为客户及潜在投资者提供最广泛的优质物业选择，以及最具诱惑力的价格优势。如果客户希望亲自赴塞浦路斯考察房产，财吉（Caijiana）也非常乐意为您安排组织一个愉快及周到的旅程。

房产买卖

财吉（Caijiana）与合作伙伴们将为买家选择的房产提供最具诱惑力的利益，包括快速便捷的购买流程，以及合理、明晰的价格。

转账汇款

财吉（Caijiana）可以通过全球主要的清算银行，为客户的国际银行账户管理现金转账等业务，以方便购买物业及投资。财吉（Caijiana）的合作银行包括汇丰银行及巴克莱银行。

物业管理

财吉（Caijiana）还可以为客户购买房产后提供管理服务，并且可根据不同客户的需求度身定做不同的套餐。服务的范围包括（可选择全套或其中几项服务）：

1.租赁管理

2.维修与保养

3.保险服务

4.家政服务（清洁，园艺，泳池保养）

5.翻新升级（包括安装节能环保系统）

6.行政、报告及财务管理

税务管理

财吉（Caijiana）的专业税务及会计合作伙伴可以为客户提供全方位的服务，以确保客户在塞浦路斯的投资得到有效的税务待遇。

独立财务建议

财吉（Caijiana）的客户可以选择从他们的合作伙伴——独立财务顾问那里得到专业的投资意见，确保投资组合满足个人需求，这包括以优惠的条件协助客户在塞浦路斯设立银行及基金。

投资管理

财吉（Caijiana）最核心的服务还在于可以为客户在许多不同的领域提供丰富的投资机会，并通过各种投资工具，为投资者的投资组合创造最大利益。

欲了解更多塞浦路斯投资详情，请访问财吉（Caijiana）网站：http://caijiana.com/

新兴市场豪宅红火普吉岛海滨别墅投资潜力高

近年来，新兴国家的房产市场发展势头迅猛。特别是豪宅市场，亚洲国家一直保持稳定的增长势头。根据莱坊最新的“全球城市豪宅指数”，今年第一季度总体有八个城市录得双位数字的价格增长，其中泰国曼谷的豪宅市场录得26.1％的年度价格增长，高踞榜首。

除了曼谷，位于泰国南部的普吉岛（Phuket Island）也是热门的豪宅市场。

普吉岛别墅享完美海滨胜景

普吉岛是泰国最大的海岛，也是泰国最小的一个府，以其迷人的风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”。普吉岛自然资源十分丰富，有“珍宝岛”、“金银岛”的美称。主要矿产是锡，还盛产橡胶、海产和各种水果。岛上工商业、旅游业都非常发达，一年四季都有大量来自世界各地的游客蜂拥到此休闲度假。

这里有宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水，普吉岛的旅游资源无可挑剔，也成为不少人的梦想安家之所。海王星之墅（Villa Neptune）便是一处完美度假居所。

海王星之墅（Villa Neptune）座落在普吉岛的查龙湾（Chalong Bay）郊区山顶上，在这里能俯瞰整个港湾美景，东边还能看到壮观的日出景象，南边则能看到著名的海龙寺（Wat Chalong Temple）景观。

生活在绿色、休闲热带岛屿的梦想，尊重自然以及现代化科技创建的高标准舒适生活是海王星之墅（Villa Neptune）的设计灵感。坚固永久材料和豪华匀称的空间比例，则是该别墅设计的两个基调。

这所豪华别墅占地面积共900平米，分室内、室外两部分。室内部分430平米，室外包括露台与阳台，面积为450平米。两座分别为两层高的楼体依山而建，别墅下层是稳固的长方形，上层则设计为极富美感的流线型，以增加更多室外活动空间及更广阔的海湾景观。主楼底层开放式的西式厨房，可以直接通往布置温馨的起居室、饭厅，还可通往室外露台。

热带海洋风格的色调和柔和灯光营造出一个温馨、舒适的居家氛围。别墅共有6间卧室，7个浴室，全部都经过高标准高要求的设计、装修。主卧室套房内的浴室别出心裁地设计成既有密封式的芬兰桑拿浴室，又有可观景的浪漫海景按摩浴缸，任君选择。而且浴室入口只能从主卧室进入，保证了私密性。

工作人员宿舍一共可容纳四人居住，配有两个卧室及厨房、浴室，并且有独立出入口，保证进行房屋清洁时不会干扰屋主的生活。

除了优美的建筑外观，别墅还配备了全套高科技系统。周密的隐私保护措施，确保了主人能在别墅尽情享受居家生活以及舒适的日光浴。而当你外出时，红外线摄像机、报警系统和互联网远程控制的传感器则提供了很好的安全保障。需要用车时，只要轻触遥感器按钮便可开启足以容纳3辆车的车库。另外，全屋覆盖无线网络，信号稳定，让你宅在家里也可随时网上冲浪。

泰国私人豪宅掀投资热潮

虽然泰国的豪宅市场似乎不如澳大利亚、美国那么“声势浩大”，但据行业专家表示，泰国私人别墅的市场规模可能远大于大多数人所想象。虽然官方统计数据没有包括普吉岛、苏梅岛等岛屿的豪华私人住宅数量，但从事该等物业管理和租赁的工作人员声称数字可能已达数千。

“这些隐蔽的海滩和山丘带来个性化的豪华享受吸引了不少家庭和朋友团体，甚至是着重隐私的全球名人慕名而来，”Luxury Villas and Homes Ltd销售和市场营销总监韦恩·胡（Wayne Hue）说。“他们可以居住在被大自然所包围的迷人环境中，同时又不乏他们所习惯的所有豪华设施。”确实是一举两得的完美度假之地。

海王星之墅（Villa Neptune）同样如此。这座现代化风格的别墅就建造在普吉岛上新开发的Phunaka高尔夫度假村内，步行几分钟就能到达球场T8洞处。而且别墅距离普吉岛的3大海滩——奈汉海滩（Nai Harn）、卡塔海滩（Kata）和芭东海滩（Patong）都仅需几分钟车程，交通非常便利。绝对是私享豪华生活的商务人士的投资首选。

欲进一步了解海王星之墅的详情，请点击专属页面：http://www.juwai.com/2692725.htm

（本文内容资料由客户提供）

塞浦路斯Venus Rock 项目将使投资者黄金满屋

塞浦路斯，一个由土耳其裔与希腊裔族群所组成的小国家，一夜之间似乎成为了中国投资者的宠儿。许多投资者不仅被她依山傍水，海天一色的风景所吸引，被那里的气候所俘获，更是因为30万欧元就可以永远生活在那里。

塞浦路斯是一个同希腊一样具有悠久文化历史的古城，城市位于地中海偏东部，具有非常高的人类发展指数，GDP高于欧盟平均数，亦为地中海地区最热门的旅游目的地之一。

在那里拥有世界顶级的房产和她得天独厚的自然美景。这是一个让人情不自禁放松身心的地方。你可以探索伟大的历史，畅游于城镇与村庄之间，观赏一系列无可复制的自然奇观。在精心保留希腊文化特性的同时，这座岛屿在过去几千年的光阴里向前来的游客热情地敞开怀抱。而到达这里的人们往往决定留下来。各种各样的人们合居岛上的情景使得塞浦路斯成为一个多元文化的岛屿，满足每个人的品味和需求。以至于Venus Rock项目的建立显得更加光彩夺目。

Venus Rock项目位于塞浦路斯最浪漫的景点维纳斯之岩旁。在希腊神话中，爱与美之女神阿芙洛狄忒就降生在帕福斯东南方海滩上的岩石中。她是在海浪拍击巨岩激起的泡沫中诞生，因此这片岩石也被称作“爱神岩”。自古以来，帕福斯一直被作为敬奉爱神的圣地，城市中建有阿芙洛狄忒神庙。到了罗马时代，罗马人将希腊神话与传说的内容完全搬到了自己的神话中，只不过给每一个神换上了罗马的名字，阿芙洛狄忒便成了人们熟悉的维纳斯，这块巨岩也被称为Venus Rock——维纳斯之岩！近年来，维纳斯之岩多次获得由世界著名旅行和摄影机构颁发的“最浪漫求婚地”、“最美日落点”等殊荣。

据Venus Rock项目的主要负责人介绍，这个项目竣工以后将会成为塞浦路斯最著名的集购物休闲娱乐度假为一体的商业文化中心，不仅仅因为这代表着爱与美之岩，还因为这个项目坐拥一公里长的海滩以及无敌地中海海景，而最具有诱惑力和攻击力的就要数两个18洞高尔夫球场和超五星的度假村了。这个项目里的高尔夫球场是史上最伟大高尔夫运动员之一托尼杰克林亲自设计并负责全部的监工而完成的，这样的高尔夫球场在以后的日子里必然会掀起全世界高尔夫运动的热潮。

其中假日酒店Nikki Beach是世界度假村的领头军，是时尚，潮流，性感的代名词。Venus Rock项目里的Nikki Beach酒店是集度假、餐饮、时装、音乐和演艺活动为一体的超大规模的休闲旅游度假圣地，加上优越的地理位置，这里的风景必将会独树一帜，成为最性感最迷人的地方。

Venus Rock项目是由阿里斯托（Aristo Developers）房地产开发集团开发并建设的，阿里斯托房地产开发集团隶属欧洲最大投资集团之一的海豚投资集团(Dolphin Capital Investment)旗下，是塞浦路斯规模最大的房地产开发商，拥有遍布全岛的265个项目。如今阿里斯托也入驻中国，在南京设立了他们的中国代表处，把美丽的塞浦路斯房产带到中国，让我们有机会能如此简便的投资海外，移民欧洲，让自己亲临这浪漫，时尚，潮流的Venus Rock。

对于国内一些想要移民去该国的人来说，能在这座无污染，人间天堂似的海滨城市居住生活，这是一件多么令人艳羡的美事。另外，塞浦路斯作为一个旅游业较为发达的国家，想必对于投资者来说Venus Rock定是一只潜力股。

（以上内容资料由客户提供）

投资地块打造自己的世外桃源

紧张的大都市生活节奏，纷扰的工作压力让现代人几乎喘不过气来。到海外买房子，感受安静优良的生活环境，是许多人的梦想。不过，如果你对生活环境有更高一级的要求，对亲自打造属于自己的家园充满激情与信心，那么你应该考虑买块地，例如某处海边的地方，亲手建造属于你的世外桃源。

海边地块打造自己的专属乐园
位于加勒比海西北部的非洲小国牙买加（Jamaica），因盛产世界一流水平的短跑运动员（如男子世界短跑纪录保持者博尔特）而闻名于世。其实除了运动，牙买加的亚热带风光也是吸引世人的一大特色。首都金斯敦（kingston）是世界第七大天然深水良港，旅游疗养胜地。这里四季如春，气温常年在23－29摄氏度之间，有“加勒比城市的皇后”之美誉。

而且牙买加也是著名英国作家，007系列小说的作者伊恩•弗莱明（Ian Fleming）晚年长居的地方。他的故居黄金眼庄园(Goldeneye)也是该国一处著名的旅游景点。

牙买加四面环海，海岸线绵延不断。在该国西北角上，有一处充满诗意的海滩——木棉湾（Cotton Tree Bay）,这是正有一块面积约200英亩的优质地块亟待开发。该地块位于汉诺威区（Hanover）绿岛市（Green Island）著名的旅游胜地内格里尔镇（Negril）以东12英里，靠近另一美丽海滩区蒙特哥湾（Montego Bay），地理位置绝佳。

这里拥有绵延2英里长的美丽白色沙滩，迷人海景近在眼前。而且该地块距离蒙特哥湾国际机场及内格里尔度假村都非常近，交通方便。

据悉，木棉湾未来的交通网络将进一步扩大，规划中将修建一条连接蒙特哥湾与内格里尔的高速公路，届时驱车便可直达该目的地及其他各处。木棉湾距离蒙特哥湾大约50分钟车程，距离美丽的悠闲度假胜地内格里尔小镇咫尺之遥，只需短短10分钟车程。内格里尔是著名的风景区，拥有全牙买加最漂亮的海滩——七英里海滩。而且内格里尔机场每天都有来自蒙特哥湾的直达航班，每隔20分钟便有航班起飞，往返非常便利。

海外投资者可获得税收优惠
据负责该地块的经纪——来自加拿大多伦多的Harvey Kalles房地产公司的Christina Candy女士介绍，该地块已经具备了水源、电力、道路等基本设施，开发起来非常方便，而且投资用途非常广泛，适合用作建造度假村或住宅项目，还可以选择建造别墅、酒店、露营地、水疗池、健身房、网球场、9洞高尔夫球场、缓跑径、疗养院或马场。优越的海边位置很容易将该处打造成具备冲浪、潜水等各种水上运动的综合项目。周围原始生长的植物与动物增添了自然气息，一派和谐。

数据显示，每年约有2百万人次来到牙买加旅游，尤其是以来自北美与英国的游客为主，对于中国游客来说，这里仍是有待开发的新地点，潜力看好。现在，牙买加正加大经济发展的力度，希望能吸引更多来自世界各地的游客。

对于海外买家的投资，牙买加政府也大力支持。据介绍，牙买加政府打算大力发展康乐事业，并将制定健康旅游路线图以刺激该行业的投资。在当地开设酒店或度假村项目，将可以获得7-10年的所得税减免及进口税优惠，以刺激该国的外汇发展。而根据牙买加贸易及投资部的最新报告，2012年的新建房屋已达到了1万套，发展速度不俗。

Candy女士补充道，如果是海外人士在牙买加购买土地，除了土地价格之外，还需要交纳1.5%的印花税，0.25%的房产税，其他费用还包括所得税、注册费、手续费及聘请律师费等。

这片美丽的海滩，投资自住两相宜。投资的话，自然是一项改造潜力大的项目。就算只是住在这里，晒晒太阳，观赏日落，钓鱼看海，开上一艘小艇便可随时破浪远航，惬意生活唾手可得。这样的人生，夫复何求？

了解该物业更多详情，点击http://www.juwai.com/JMproperty

（本文内容资料由客户提供）

Christina Candy女士是来自总部位于加拿大多伦多的Harvey Kalles房地产公司的资深经纪，她同时代理多伦多的房产包括独栋别墅（http://www.1maimonidescourt.com/）、联排别墅（http://www.328wellesleystreeteast.com/）。欲了解详情可点击链接进入网页。

老挝“万象新世界”50豪华别墅供亚欧领袖下榻

CPG咨询公司在老挝首都万象负责设计的庞大城市规划项目“万象新世界”（Vietiane New World），首阶段发展完成的50间豪华别墅，作为刚落幕的亚欧峰会领袖下榻的地方。

这个由老挝和中国合资发展公司CAMCE投资（老挝）负责的项目，将把万象一度是沉寂的城镇转变成当地首个现代综合用途发展地区，提供具备国际标准的商务、零售、娱乐、住宅和旅游设施。

CPG咨询负责这个43公顷地段的总览图和城市设计工作，也包括规划道路网络、开放空间、行人道网络和密度管理等基础建设。

“万象新世界”是CPG咨询首个在老挝发展的合资项目。坐落在湄公河边，这个项目将耗资超过6亿美元（7亿3000万新元），预料在6年到8年内完工。

“万象新世界”将为CPG咨询公司的海外组合增添多一个项目。

CPG咨询公司在东南亚﹑中东和太平洋国家参与许多机场﹑医疗﹑教育﹑住宅﹑商务以及几个城市的规划项目，主要项目包括越南河内一个综合零售﹑办公楼﹑酒店和住宅空间的城镇发展项目；印度海德拉巴（Hyderabad）的综合科技园﹑零售和高档住宅公寓的发展项目，以及阿拉伯联合酋长国的白湾总蓝图（White Bay Master Plan）等。

图片来源：Anntours