Category: Juwai Media Report

(简体中文) 中国人海外购房整体降温 高净值人群热情不减

据海外房产网站居外网向21世纪经济报道记者提供的信息显示，美国、澳大利亚、加拿大和英国是中国人长期热搜的海外置业目的地。

据全美房地产经纪协会2016年7月发布的报告显示，中国买家（包括大陆、中国台湾和中国香港）连续第二年成为美国住宅房地产最大的买家，从2015年4月到2016年3月的一年间，外国人在美国购入价值1026亿美元的住宅房产，其中中国人共购置29195处物业，总价值高达273亿美元。位列第二的外国买家加拿大人购入的房产价值为89亿美元。

(简体中文) 中国买家瞄准英国亿元豪宅

海外房源门户网站居外网CEO 潘卓礼表示，2016年第四季度， 中国消费者查询访问伦敦房源量比前一个季度上涨22.5%，比前一年同期上涨了228%。 

  “自从脱欧公投以来，我们已看到买家的兴趣恢复强劲。四季度的回升幅度，相较三季度较弱，三季度比前一个季度涨幅高达75.8%。”他补充道，现在他们更看中高端物业，但也对中低端的自用和给留学生用的房子保持兴趣。

(简体中文) 神秘经纪人：我们在悉尼东郊卖顶级豪宅

澳大利亚机构Core Logic RP Data去年底发布了一份房地产价格榜单，2015年全澳洲地价最贵的前十强区域里，有五个都在悉尼东郊。这样的地段除了无敌海景，还有买家看重的地位标志。居外网数据显示，自今年8月，中国人对澳洲500万澳元级别以上房源查询量，比去年同期猛增226%。

 

(简体中文) 国人在美购房主力军，正从富豪转向中产

居外网的中国区总经理葛奕婕告诉财新记者，过去几年来，中国人赴海外购房的步伐一直加快。她预计到2020年，中国人花在海外购房上的资金将达2200亿美元。相比中国作为世界第二大经济体，中国企业和个人拥有的海外房地产比例，目前还比较低。中国人的海外置业潮，或许还有较大的增长潜力。

(简体中文) 德国楼市罕见上涨 中国投资者身影隐现

一向以平稳著称的德国，房产价格也罕见上涨，来自欧盟和中国的买家成为德国楼市的主要投资者，上涨的房价已经引起德国政府警惕，构想着针对外国购房者的税收机制。

据居外网英国欧洲及中东地区负责人Bernie Morris介绍，柏林房价一直处于领先地位，自2007年以来公寓价格上涨了97.7%，房租上涨了51.1%。据居外网数据，2009年柏林房地产15%为外国买家所购，这一数字在去年增加到68%。

(简体中文) 温哥华房价疯狂之后骤降20% 这盆冷水还没浇透中国买家

居外网提供给本报的数据同时显示，华人买家针对温哥华房源的咨询量在7、8两月分别下降了 51% 和8%，显示更多买家持观望态度，坐等市场调整结束。居外网的数据还显示，8月以来中国买家针对多伦多房源所作的咨询，已比上月增长接近50%。

(简体中文) 叶檀 ：前所未有的全球资产配置潮已经到来

根据居外网的数据，今年前五个月，在居外网上的美国房源询盘总量中，来自北京的买家数量最高，占20.9%，排名第二的是广东买家，占比13.8%，而上海居外网数据显示则以13.5%的占比量排在第三位。可以预测，如果其他城市中产阶层占比像北上广一样高，在海外置业的中国人将呈指数级增长。