美國一所學校爆炸 所幸發生在暑假假期時間-熱點

美國明尼蘇達州明尼阿波利斯市消防部門的官員說,星期三(當地時間8月2日下午2點)在明尼阿波利斯州一所學校發生爆炸,同時在爆炸後發生了坍塌。有兩名學校的工作人員在這件事故中逝世,另外還有另外多名傷者被送往就近醫院治療。

美国一所学校爆炸 所幸发生在暑假假期时间
美国一所学校爆炸 所幸发生在暑假假期时间

明尼阿波利斯消防局確認,該學院的爆炸是由於氣體洩漏造成的,承包商正在爆炸時在燃氣管道上進行施工。

明天晚些時候,明尼阿波利斯消防局局長約翰·弗雷埃特爾(John Fruetel)告訴記者說:“夜間的行動不是很安全,目前我們只能暫停手頭的工作。“調查階段將在第二天繼續。他說這兩名受害者的家屬正在被通知。

然而,明尼哈哈學院確定了兩個受害者。在Facebook的一篇帖子中,有一名叫Ruth Berg,一名為學校工作了17年的接待員。

“他笑著歡迎大家,並且總是樂意為了幫助我們的學生,家庭和工作人員而努力,”該帖子表示。學校將第二名受害者確定為John Carlson,根據Facebook的帖子,他於1953年從明尼哈哈畢業,將孩子送到這裡,退休後第一個職業生涯回到了學校工作。帖子中更表達對了該兩位逝者的懷念。

明尼阿波利斯市消防部門在一份聲明中說,爆炸發生時正值學校暑假期間,校園內僅有少量參加暑期活動以及體育運動的學生。官員說幸運的是,這個事件沒有發生在開學或者上課期間。

该学院的爆炸是由于气体泄漏造成的
该学院的爆炸是由于气体泄漏造成的

傷者送往的醫院在當地8月3日下午表示,目前還有四名患者正在治療:一名危重病人,和三人不同程度的受傷。其他五人已經出院。

一位父親表示他的女兒當時起床走出走廊,“幾秒之後”就發了那場巨大的爆炸,他表示當時就像電影中的場景一樣,你周邊的牆壁開始抖動,腳底下的地面也出現搖晃。

特朗普簽對俄法案 稱是為了美國的團結-熱點

此前一位美國高級外交官員透露,美國總統特朗普很不情願地接受了國會對俄羅斯的新制裁案。美國副總統彭斯在8月1日也表示,特朗普將“很快”簽署該法案,同時將會盡快執行該法案。在華盛頓當地時間8月2日,美國總統特朗普簽署了對俄羅斯的製裁法案。根據該制裁法案,美國將以俄羅斯涉嫌干涉2016年美國總統大選及烏克蘭危機等理由,對俄羅斯相關個人和實體進行經濟制裁。

特朗普签对俄法案 称是为了美国的团结
特朗普签对俄法案 称是为了美国的团结

美國參議院在7月底的時候通過了一項有關製裁俄羅斯、伊朗和朝鮮的法案。而在此前,眾議院已以壓倒性多數票(419-3)通過該法案。現在,法案已遞交總統特朗普簽署,但他有權否決。克里姆林宮表示,對法案持極為負面的評價,歐盟則稱其為“華盛頓單方面的行動”。

有消息指出,新制裁一旦通過,恐成為2014年以來規模最大且最全面的製裁。這一舉措立刻使俄羅斯方面大為不滿,俄羅斯外交部隨即宣布了一攬子反制措施,將美國駐俄使領館的所有工作人員裁減到455人。

美俄相互制裁升級,也讓蒂勒森擔憂,俄美關係可能正處於“歷史最低點”。據了解,這項製裁案也讓美國總統特朗普本人騎虎難下,先前有消息稱,特朗普本人已經打算簽署該項法案。

國會議員擔心特朗普最近和俄羅斯改善關係的行為可能會讓他解除對俄羅斯的製裁。此前特朗普與普京在德國漢堡舉行的G20峰會上兩度會晤,被美國媒體揪住“二次密會”不放。只要有“通俄”指控,“彈劾”的陰影就揮之不去。如此,特朗普為製裁案而與國會“翻臉”的風險就變得很大。

最終美國總統特朗普還是簽署了法案。他說這是為了國家的團結。不過特朗普也強調立法者削弱了行政部門處理外交事務和與他國談判的權利。

資訊來自互聯網綜合整理

華盛頓州當選美國營商環境最佳州 | 美國

CNBC周二公布其年度美國各州營商環境排行榜,華盛頓州以總分1621分(滿分2500分)的成績當選2017年美國營商環境最佳的州。

華盛頓州是2016年美國經濟增長最快的州,3.7%的增幅幾乎是全美平均增幅的兩倍半。這裏匯聚了多家明星企業,包括亞馬遜、波音、好市多和Expedia,以及Adaptive Biotechnologies、OfferUp與Blue Origin等冉冉升起的新星,成為美國新舊經濟的交匯之地。

華盛頓州當選美國營商環境最佳州 | 美國
華盛頓州以總分1621分(滿分2500分)的成績當選2017年美國營商環境最佳的州

這裏還是美國科學、技術、工程和數學(英文縮寫STEM)類員工最集中的地方,根據美國勞工統計局的數據,華盛頓州近十分之壹的員工在STEM類崗位工作。

去年,華盛頓州吸引了近16億美元的風投資本,在美國各州中位居第六。不僅如此,該州去年是美國提交專利申請第二多的州,僅次於加州。

該州沒有個人所得稅或企業所得稅,而工資是美國最高的州之壹,盡管房租也是如此。

CNBC的調查使用10個領域的66項指標對各州進行評分,滿分為2500分。這10個領域包括:勞動力、基礎設施、經商成本、經濟、生活質量、技術與創新、教育、商業友好度、資本準入、生活成本。華盛頓州在其中5個領域名列前10。

根據CNBC的榜單,美國營商環境最好的10個州是:華盛頓州、喬治亞州、明尼蘇達州、得克薩斯州、北卡羅來納州、科羅拉多州、維珍尼亞州、猶他州、田納西州、馬薩諸塞州。

(據西城時報)

比較中美兩國綜合國力的真實差距 | 海外

軟實力:科技、文化、價值觀、制度、民生、人口質量等

硬實力:政治影響力,經濟總量、軍力、工業規模、國土面積、資源等

科技上,美國引領著世界第二次和第三次工業革命,科技論文引用率世界第壹,高新技術產權世界第壹,擁有世界上最多的諾貝爾科學獎獲得者。

美國的多元文化被世界親密,最有世界最強的文化包容性,包括電影、快餐、時尚流行、現代文藝、體育等。

美國的價值觀具有極強的感召力,並且引領世界潮流,尤其是在國際事物上總能站在道義至高點,讓越來越多的國家有價值觀認同感,願意跟隨美國,擁有世界上最多的政治和軍事盟友。

美國的社會財富成橄欖型,80%左右的人口屬於中產階級,人均年收入超過30000美元,平價購買力世界第壹,而中國城市居民人均年收入還不超過3000美元,農村居民的人均年收入不到900美元,人均年收入還不到1500美元。

美國成年人的平均受教育水平是13年,高等教育質量世界第壹,中國成年人的平均受教育程度還不到初中畢業水平。

美國的護照在全球的免簽率位居世界前列,中國大陸護照的免簽率世界倒數。

美國是聯合國安理會常任理事國,美國的工業規模世界第2(第壹是中國,不過技術上的落後,只能以低端技術的加工和代工為主),產業結構十分協調,經濟總量世界第壹,黃金儲備世界第壹,軍力毫無疑問世界第壹,國土面積幅員遼闊,石油儲備世界第壹,高精鋼制造能力世界第壹。美國生態環境也相對較好,而中國的工業汙染程度世界第壹(嚴重影響可持續性發展)
 
通過以上比較,美國是全方位的遙遙領先中國,綜合國力遠強於中國,尤其是軟實力的超強,美國軟實力的強大註定了美國永遠不會沈淪,在加上美國地大物博,只會越來越強大。
 
百度百科:美利堅合眾國(United States of America)是壹個由五十個州和壹個聯邦直轄特區組成的憲政聯邦共和制國家。其東瀕大西洋,西臨太平洋,北靠加拿大,南接墨西哥。美國國土面積超過962萬平方公裏,位居全球第三或第四(數據有爭議);其人口總量也超過三億人,少於中國和印度。1776年7月4日,大陸會議在費城正式通過《獨立宣言》,宣告美國誕生。自1870年代以來,美國國民經濟就高居全球第壹。今天的美國則是聯合國安理會五個常任理事國之壹,其在全球的政治、經濟、軍事、娛樂等眾多領域的龐大影響力更是其他國家所無法匹敵的。
 
(據鐵血社區網)

2017世界綜合國力排名前10名 中國排第幾?| 海外

時代在進步,世界在變化,世界霸主的地位也在隨時變化著。由14 世紀-15世紀的葡萄牙、 16-17 世紀的西班牙、18-19 世紀的英格蘭到現在的美國,每個國家能擁有強大的國力都不是偶然。今天就和大家分享下目前世界綜合國力排名的前10名吧!

NO.1 美國

美國龐大的經濟、文化、科技和軍事影響力貫穿了整個20世紀,是世界上發達國家之壹,是世界第壹經濟強國、世界第壹軍事強國等。經濟、政治、軍事、文化、航天、科技、教育均位於世界第壹且遠超其他國家。在第壹次世界大戰和第二次世界大戰中,美國和其他同盟國壹同獲得勝利,並經歷數十年的冷戰後,終於拖垮蘇聯,成為現今世界上唯壹的超級大國。

當今美國在全世界的經濟發展、政治實力、科技創新、軍事技術力量等眾多領域的龐大影響力都是無他國能比擬的。美國的外交政策走向壹直是世界關註和討論的焦點。美國的外交關系規模是全世界最為龐大的。幾乎所有的國家在華盛頓特區都設有大使館和派駐大使(僅有包括朝鮮在內的6個國家沒有派入)。同時是世界第壹體育強國。國土面積排行第四。

NO.2 中國

巨大的經濟總量(676708億元,2015年),世界第壹工業大國、世界第壹人口大國,世界第二經濟強國、世界第二人力資源強國、世界第二體育強國、世界第三軍事強國、世界第七科技、教育強國。龐大的軍事力量和巨大的世界影響力,擁有核武器,中國的軍事武器是用於捍衛國家人民利益和領土完整的。軍事工業的科技水平,管理,技術都在高水平。

豐富的自然資源,較大的領土縱深,遠大的國際影響力,巨大的發展潛力和強大的軍事實力,較好的國家形象,良好的國民素質,軍事科研水平和軍事裝備先進,國民軍事訓練好,節能環保技術發達,世界第二人力資源強國,人口問題也是我國的主要問題,人均GDP6877美元(2014),離發達國家還很遙遠。經濟力量:中國具有世界第二的經濟總量,具有健全而獨立的工業體系。是世界最大的商品制造國。

NO.3 俄羅斯

國土面積排行第壹,國際影響力世界前三,豐富的自然資源,強大的軍事實力。世界第九經濟強國,軍事工業發達,用了十個時區。輕工業嚴重低下已經拖累到重工業,且長期依賴中國。傳統的工業強國地位已經改變。1999至今數年間,憑借著較高的石油價格和疲軟的盧布,俄羅斯聯邦的經濟再度復蘇,平均每年增長6%。這次的復蘇,再加上新政府對基礎經濟進行的改革,俄羅斯國民生產總值由1999年的1570億美元恢復增長到約7500億美元,黃金外匯儲備由1998年底的不足100億美元增長到1822億美元。人均gdp超過16000美元,是21世紀的發達國家。直至2006年底更是突破了2800億美元儲蓄大關,成為世界上擁有最多外匯儲蓄的國家之壹。

目前俄羅斯已成為全球最大的天然氣出口國及OPEC以外最大的原油輸出國。俄羅斯是傳統軍事強國。沙俄時期就是強調軍事強國的策略。蘇聯解體後,俄羅斯繼承了蘇聯的大部分軍事力量,為有世界影響的軍事強國之壹。金磚五國成員國之壹。

NO.4 日本

日本擁有巨大的經濟總量,先進的軍事技術,較高素質的人口,並且科技發達。是世界第二科技、文化、教育強國,世界第三經濟.人力資源強國。擁有較為發達的高新技術產業,文化產業。工業生產發達,科技水平高,國民素質相對較好。節能技術發達。對外市場依賴較強。軍事工業的科技水平,管理,技術都在較高水平。是世界上發達國家之壹,自1960年代末期起長時間內壹直是公認的資本主義世界第二號經濟強國。

NO.5 英國

英國具有較強的經濟實力,先進的科技,強韌的軍事實力,遠大的國際影響力。經濟力量在大國中處於較好水平,它是壹個發達國家,是世界上前六大經濟體,是世界上第壹個工業化國家,其語言是世界通用語之壹,使用人數排行第二(僅次於漢語)。英國在語言,文化,政治上對其前殖民地保留了巨大的影響力,英國女王伊麗莎白二世仍然是英聯邦組織的首腦,和其他15個英聯邦國家的國家元首。英國的外交影響力是巨大的,例如:英國公民可以獲得世界上大多數國家的免簽待遇。擁有核武器。海軍龐大,具有在全球大部分的地域投擲兵力的力量。英國的軍事工業健全而發達,軍隊先進武器普及率相當高。

NO.6 法國

法國擁有發達的經濟水平,強力的軍事力量和科技。為老牌資本主義國家。農業基礎穩健,工業先進,旅遊,文化等產業發達。勞動力單位時間創造財富最多。科技水平高。教育較好。

軍事工業全面,軍事科研水平高。有獨立的作戰指揮能力和作戰系統。具有在遠距離地域投擲兵力的力量。擁有核武器。是世界上發達國家之壹。

NO.7德國

德國擁有發達的經濟水平,先進的軍事科技,高素質的國民,較好的國家形象。德國是歐洲經濟強國。農業基礎好,交通發達。教育極好。國防政策的最高目標是確保德國的和平、自由和獨立,並規定聯邦國防軍是壹支純粹防禦性軍隊,實施必要的安全預防措施,不掌握和謀求大規模殺傷性武器。多國在德仍有少量駐軍。但其軍事科研水平和軍事裝備先進。國民軍事訓練好。同時是個體育強國。

NO.8 印度

印度擁有龐大的軍事力量,較大的領土空間,巨大的發展潛力。 印度世界第二人口大國,每年經濟以 7%以上的均速增長,是世界第 二或三位的軟件大國,綜合國力增強速度,在新興大國中僅次於中國和俄羅斯; 到 2012 年底印度成長為世界六個亞超級大國之壹。 印度壹直保持著巨額的軍事采購, 計劃在未來 5 年內采購 300 億美元以上的軍事 硬件和軟件。金磚五國成員國,是世界上較強的發展中國家之壹。

NO.9 巴西

巴西擁有龐大的領土面積豐富的自然資源,經濟增長速度較快,較多的人口。豐富的資源和充足的勞動力,為巴西帶來了經濟的迅速增長。巴西人 擁有世界重要的鐵礦石和石油等重要資源和能源出口國, 擁有世界最大鐵礦石生 產商巴西淡水河谷公司,該公司保有鐵礦石約 40 億噸;咖啡產量世界第壹;擁 有世界最大的高原(巴西高原)、最大的平原(亞馬孫平原)、流域面積最大的 河流(亞馬孫河)、最大的熱帶雨林(亞馬孫熱帶雨林);這些令人 羨慕的自 然資源將為巴西的發展提供源源不斷的動力。 軍事力量並不是很強大,但發展迅速,這幾年巴西政府加大了軍購。同時是足球強國。金磚五國成員國,也是世界上較強的發展中國家之壹。

NO10.加拿大

國土面積排行第二,豐富的自然資源,發達的經濟。經濟力量:經濟發達,與美國互為最大貿易夥伴;是較發達國家中唯壹壹個石油 凈出口國。豐富的自然資源和大量高質量的移民,為其經濟發展提供了源源不斷 作為北約的重要力量和美國的傳統盟友,其軍事武器先進,科研水平發達。唯有軍事工業不健全。也是世界上發達國家之壹。

綜合國力的發展是個全面的過程,成為強國的必要條件還是在於硬力的強勁,根本在於國力資源的強勁,需要科技、人力資本這些高級生產要素的不斷提升,僅僅靠人口眾多就成為國力強國是不可能的,但是人力資源是根本因素。綜合國力的發展不是壹蹴而就的,綜合國力的提高壹方面需要國力系統中各要素的均衡發展,另壹些方面需要搶占科技進步的制高點,發展在全球創新系統中的領先產業,誰擁有這些條件,誰將成為未來的國力強國。

未來的中國將會何去何從,壓力都在我們的身上。我們想的不是說要去稱霸,而是為和平富強而努力。讓我們壹起為中華民族的掘起而努力奮鬥吧!

(據UC頭條

林肯公園發文緬懷 生前獲獎無數深受粉絲喜愛-熱點

當地時間7月20日晚上10時許,年僅41歲美國搖滾天團“林肯公園”主唱查斯特·貝寧頓在美國加州洛杉磯的住宅內自殺,他的屍體在21日上午9點之前被其管家發現。搖滾樂團林肯公園,被外界認為是新金屬(Nu-Metal)搖滾樂最為成功的樂團之一。

1987年,查斯特·貝寧11歲時,父母離婚,童年經歷讓長大後的查斯特·貝寧頓選擇用歌聲來宣洩心中的情感。

林肯公園主唱查斯特·貝寧頓(Chester Bennington)在洛杉磯家中自縊身亡,震驚全球樂壇。 24日晚,林肯公園發佈公開悼文緬懷已故主唱查斯特。

超級高鐵全面測試 高速推進艙數分鐘到達終點-熱點

或多或少你看你聽過美國一家高科技公司所提出的超級高鐵的概念,這家公司叫做Hyperloop One,他們在當地時間7月13日在宣布,在5月12日該公司首次在真空環境中對其超級高鐵技術進行了全面測試。在這次測試之後,Hyperloop One的超級高鐵利用其自創的磁懸浮技術,達到了70英里(113公里每小時)的時速,他們聲稱在下一階段他們將目標時速提升到約322km/h。

超级高铁全面测试 高速推进舱数分钟到达终点
超级高铁全面测试 高速推进舱数分钟到达终点

Hyperloop One在網上發布了這次測試的視頻。公司聯合創始人彼西弗把這次測試稱作“Kitty Hawk moment”,好比愛迪生髮明了燈泡。根據技術顯示,其高鐵的空氣動力艙長28英尺,由結構鋁和碳纖維構成。 Hyperloop One表示,採用電磁推進技術和mag-lev技術,可將貨物和人員以近乎超音速的速度運載。

這裡重要的是實現雙循環工作所需的所有要素:推進,制動以及懸浮和真空系統,同時還要消除摩擦和空氣阻力,使得這個推進艙以最小的阻力獲得最快的速度。超級高鐵的概念是由埃隆·馬斯克(Elon Musk)在2013年提出的,從理論上說,它能以高達750英里(1207公里)的時速運送乘客或貨物。

公司联合创始人彼西弗把这次测试称作“Kitty Hawk moment”
公司联合创始人彼西弗把这次测试称作“Kitty Hawk moment”

從測試開始以來,他們都在努力提高可靠性和降低推進艙和管道的成本,解決這兩個關鍵要素也將是重點,雖然看起來很簡單,但操作起來會所有工程變得緩慢。在2010年的白皮書中,Elon Musk概述的Hyperloop系統還有很長的路要走,但是Hyperloop One對於新的過境方式抱有很大的期望。

該公司目前正在迪拜和芬蘭進行可行性研究。而今年早些時候,Hyperloop One發起了一個全球性挑戰,在美國推出了Hyperloop系統的路線建議。

美女飛機猥褻女子 強人所迫被警方拒捕-熱點

據美媒報導,美國俄勒岡州一名27歲女子海蒂(Heidi McKinney)在當地時間7月10日被法院判定在家中軟禁8個月,同時附加3年緩刑。原因是在去年的5月份她在飛機上猥褻一名19歲的女子,並且用下流的語言騷擾對方,海蒂的未婚夫後來告訴當局,她當時喝了一些酒,並說:“這是她不會喝酒,卻硬要喝酒的結果。”

事情發生時間是在去年5月8日,當時McKinney乘坐一架飛機,這架飛機的航班是從內華達州的拉斯維加斯起飛,飛往她家–俄勒岡州的波特蘭,她自己住在波特蘭郊區。事發時飛機剛起飛,McKinney先是在受害者的座位上坐了下來,然後她摸索受害者的乳房和下體隱私部位,同時還舔了一下對方耳朵,試圖強迫她喝她自己私自帶上的飛機的酒,還把瓶子扔到了對方的腿上。

根據法院記錄,受害者試圖和McKinney禮貌地談話。但在此期間,受害者表示McKinney問了她一些私人問題之後,開始吹噓自己富有,還稱對方是“窮鬼”。

飛機在降落波特蘭機場後,McKinney就直接被警方拘捕了。她最初被指有虐待性接觸,但鑑於她對此有認罪的行為,法院適當的減輕了些許判定。

隨後以2500美元(約17002元人民幣)保釋出了警局。 McKinney最終在今年的3月份認罪表示自己違反當時受害者的意願,侵犯了她。受害人的代理律師在訴訟申明中表示“她侵犯受害者的身體,其中包含大腿內側,並用一系列下流的語言侮辱和騷擾受害者。讓受害者身心都到騷擾。”檢察官表示,這名19歲的受害女子因為這此被McKinney無緣無故的侵犯,讓自己身心都受到了“很深的創傷”,並將在餘生因為這件事件留下了很大的陰影。

McKinney最初被判定送到Multnomah縣的一處監獄,被判定有三度性虐待罪,雖然這是一項輕罪。根據網上監禁記錄,受害者在一封法院申明中寫道,她選擇原諒McKinney,因為她需要繼續自己的生活,希望麥金尼能得到她所需要的幫助。

然而以前的法庭記錄顯示,她在2008年和2015年有過酒後駕車的行為。她於2007年12月27號被捕,並被指控在醉酒駕駛和魯莽駕駛。她後來被定罪了DUI。她在2015年也因DUI而被定罪。

美國房價最低的城市總結 | 美國

現在國外買房的人數日益增加,大概是因為國外的房子收益率高,而且經濟發達,教育水平高,當然還有其他別的原因,比如說優質的生活環境和便利的交通。所以有很多人決定在美國買房子,那麽美國哪個城市房子便宜?下面在這裏就替大家總結壹下美國房價最低的十個城市

房價最低的十大城市

報告顯示,分析的市場中有近30%城市的四室兩衛房子的定價平均為20萬美元或以下,很多人都希望擁有這種房型的房子。

但是十大房價最低城市的平均定價遠遠低於這個數字,其中四個城市的均價低於10萬美元。

下面是報告中十大房價最低城市名單及其平均定價情況:

1.底特律(Detroit), 6.8007萬美元

2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich。), 8.4625美元

3.艾奧瓦州蘇城(Sioux City, Iowa), 8.5967萬美元

4.俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland, Ohio), 8.724萬美元

5.印第安納州曼希(Muncie, Ind。), 10.0314萬美元

6.內布拉斯加州諾福克(Norfolk, Neb。), 10.7814萬美元

7.密蘇裏州堪薩斯城(Kansas City, Mo。), 11.2449萬美元

8.俄亥俄州坎頓(Canton, Ohio), 11.4325萬美元

9.密歇根州休倫港(Port Huron, Mich。), 11.6267萬美元

10.堪薩斯州托皮卡(Topeka, Kan。), 11.6343萬美元

綜上所述,不同的地區不論是房價低房價高都有他們的原因,對於房價低的地區來說,我們要慧眼識珠,找到那個增值率最高的的城市,主要依據是根據自己的需求選擇,加油各位。找到最適合自己的地區。

(互聯網綜合整理)

2017年最合適買房的美國20個城市 亞特蘭大榜上有名 | 美國

美國哪個州房子便宜?如果你在今年打算置業安家,美國哪些城市的房地產市場在可負擔性和投資增長方面是好的選擇呢?(亞特蘭大地圖

據福布斯報導,談到房地產風險和收入之間的權衡,美國南部城市和一些東北部大城市看起來似乎是不錯的選擇。無論你是安家置業還是選擇出租物業,這些城市房地產投資在可負擔能力和收入增長上具有優勢。
 
為了找出今年住房投資擁有最大收益的美國城市,福布斯與北卡地方市場監測公司(Local Market Monitor)合作,追蹤了300多個美國住房市場。對於每個地產市場,該公司CEO Ingo Wizner對住房指標和更廣泛增長趨勢進行分析,最終列出20個值得在2017年或以後進行投資的房地產市場。
 
Winzer說:“如果你打算通過購買房屋或購買租賃房產進行投資,這些都是非常好的市場。”“這些是你可以投資的市場,可能會得到一個好的投資機會,不會承擔特別的風險。”
 
一、佛州
 
陽光州佛羅里達有四個城市上榜,比其他州都多,且這四個城市都在前10名,其中傑克遜維爾排名第2,奧蘭多位於第3,西棕櫚灘排名第5,坦帕排名第 7。
 
Winzer表示,佛羅里達的持續實力是榜單上的最大驚喜。 該州在危機期間,房市受到很大衝擊。2015年,該州7個地產市場被低估了20%以上,但是目前新建房屋的限制和就業增長提高了現有住房的價值。
 
二、德克薩斯州
 
在這份名單上,德州達拉斯位居第一。達拉斯平均房價為233,000美元,這一數字比去年同期增長3.9%,與該城市歷史平均水平相比,下降了3%。地方市場監測公司預測,到2020年,該市房價將上升31%,部分原因是過去一年的就業增長3.9%,人口增長6.2%。

除達拉斯外,德州還有兩個城市上榜,僅次於佛州。其中沃斯堡(Forth Wor)排名第 9,聖安東尼奧排名第20。

德州沒有像其他州那樣遭受經濟衰退和住房危機衝擊,意味著房地產市場恢復更快;德州就業增長也超過其他州和地區。

2015年,除佛州外,德州擁有的就業機會和經濟適用住房導致更多人從其他州搬到德州。奧斯汀排入了2016年榜單,2017只是進入前30名,因該市房價與一年前相比有點高估。

三、波士頓

無論在2017年榜單,還是過去其他年份,加利福尼亞的舊金山和洛杉磯,以及東海岸大城市如紐約和華盛頓特區等均不會上榜,主要原因是這些城市房價昂貴,不是投資首選。

但波士頓例外,在今年榜單排名第16。波士頓平均房價為371,000美元,被低估2%,而地方市場監測公司預計,到2020年,該市房價將上漲20%。

美國勞工部預測,在2014年和2024年之間,波士頓的主要產業醫療保健將成為該州最大的就業增長引擎。波士頓房市略有低估,以及適度的人口增長均會導致房價上漲。

此外,波士頓2.7%的人口增長率迄今為止仍處於增長率最低的名單中。

四、值得注意的新入榜城市

在今年的榜單中,有一半是2016年未能上榜的城市,包括排名19的鳳凰城,排名18的亞特蘭大和和排名20的俄州哥倫布。

Winzer表示,如果他在這些市場上進行住房投資,會選擇哥倫布。他說,沒有那麼多人在哥倫布投資房地產,這就是為什麼在那裡買房,花原本房價25%的錢就可以買到。他說:“你可以在一個其他人沒有注意的地方做一個很好的投資。事實上,這可能是你做出的最好投資。”

五、以下是20個最值得地產投資的城市

1、達拉斯,德州

  • 人口:4,604,097
  • 未來三年人口增長率:6.2%
  • 平均房價:233,000(美元,下同)

2、傑克遜維爾(Jacksonville),佛州

  • 人口:1,419,127
  • 未來三年人口增長率:5.1%
  • 平均房價:225,000

3、奧蘭多,佛州

  • 人口:2,321,418
  • 未來三年人口增長率:7.2%
  • 平均房價:219,000

4、西雅圖,華盛頓州

  • 人口:2,839,550
  • 未來三年人口增長率:5.4%
  • 平均房價:416,000

5、西棕櫚灘,佛州

  • 人口:1,392,710
  • 未來三年人口增長率:4.7%
  • 平均房價:313,000

6、鹽湖城,猶他州

  • 人口:1,153,340
  • 未來三年人口增長率:4.1%

7、坦帕-聖彼得堡,佛州

  • 人口:2,915,582
  • 未來三年人口增長率:4.5%

8、納什維爾,田納西州

  • 人口:1,792,647
  • 未來三年人口增長率:6.0%
  • 平均房價:249,000

9、沃斯堡,德州

  • 人口:2,350,233
  • 未來三年人口增長率:5.2%
  • 平均房價:206,000

10、大急流城,密西根州

  • 人口:1,027,703
  • 未來三年人口增長率:3.2%

11、沙加緬度,加州

  • 人口:2,244,397
  • 未來三年人口增長率:3.6%
  • 平均房價:291,000

12、夏洛特,北卡

  • 人口:2,380,314
  • 未來三年人口增長率:5.7%
  • 平均房價:235,000

13、羅利,北卡

  • 人口:1,242,974
  • 未來三年人口增長率:7.1%
  • 平均房價:254,000

14、聖地亞哥,加州

  • 人口:3,263,431
  • 未來三年人口增長率:3.6%
  • 平均房價:436,000

15、拉斯維加斯,內華達州

  • 人口:2,069,681
  • 未來三年人口增長率:5.8%
  • 平均房價:200,000

16、波士頓,馬薩諸塞州

  • 人口:1,966,530
  • 未來三年人口增長率:2.7%
  • 平均房價:371,000

17、哥倫布,俄亥俄州

  • 人口:1,994,536
  • 未來三年人口增長率:3.9%
  • 平均房價:207,000

18、亞特蘭大,喬治亞州

  • 人口:5,614,323
  • 未來三年人口增長率:4.7%
  • 平均房價:213,000

19、鳳凰城,亞利桑那州

  • 人口:4,489,109
  • 未來三年人口增長率:5.7%
  • 平均房價:243,000

20、聖安東尼,德州

  • 人口:2,328,652
  • 未來三年人口增長率:6.5%
  • 平均房價:210,000

(據寶吉)