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(简体中文) 加拿大｜ 买房没那么简单！加拿大银行今起收紧贷款

2016年7月7日早上，加拿大金融监管局向全国所有金融机构发出4页信函，要求收紧住房抵押贷款一系列措施，包括收入验证。

加拿大银行今起收紧贷款 验证收入

加拿大金融监管局（OSFI）主管儒丁（Jeremy Rudin）称，已经注意到有金融机构收到虚假收入和雇佣证明，凭借境外收入证明判断借款人贷款条件的金融机构存在“特殊风险”，OSFI要求所有金融机构进行全面尽职调查，如果收入不能被可靠来源证明，应谨慎处理。

据悉，2015年，加拿大最大的贷款机构之一-房屋资本集团（Home Capital Group Inc.）在内部调查中发现虚假收入证明，而解除45名按揭经纪人合同。

OSFI同时要求金融机构在当前加拿大房屋价值飞涨时，，不应该仅使用房屋价值作为抵押品（Collateral Values）而不验证借款人的收入。

OSFI称，持续低利率，家庭平均负债率处于历史高位和大温大多区快速攀升的房屋价格，一旦经济条件恶化，可能产生严重的贷款损失。金融机构应该权衡借款人还款能力和房地产物业价值下跌的影响。

（据加西网报道）

联邦财政部长Bill Morneau的发言人Daniel Lauzon今天也宣布，联邦政府工作组已经会同各省市官员讨论了大温和大多区可承受住宅和住房市场稳定性，会在本周出台一系列措施，包括修订和加强政府担保的住房按揭贷款的查验。