房產價格的波動受到很多因素的影響，其中最常見的莫過於人口因流動、金融政策以及市場供需等等。日本的房產市場在這兩年會成為投資者重點討論的對象，尤其是首都東京，所以東京平均房價自然有很多人士想要了解。東京平均房價和我國哪些城市是旗鼓相當的呢？我們可以通過以往所統計的相關數據進行實際的分析，來明確了解東京的平均房價到底是多少。
東京它囊括了很多地區，其中主要包括首都圈、東京都和東京23區。根據最新的數據可以得知，東京首都圈的人口數量已經高達3,900萬左右，而我國首都卻只有2,154萬左右。從人口的總體數量上就可以得知，東京首都圈的房產需求量是比較大的。該圈的總GDP比我國北京上海要高出很多。具體的相關房價還是要通過以下內容來了解。
日本東京圈的房地產市場，不管是二手房還是新房它都非常的火熱。根據去年6月份的數據可以得知日本東京二手房的平均成交價格，一平米大約在53.48萬日元左右，折合人民幣大約為3.49萬左右。首都圈的二手房成交價格一平米大約為2.7萬元人民幣左右。反觀我國一線城市，價格至少是它的兩倍左右。從這裡就可以知道為什麼有那麼多人想要在日本東京進行房產投資。
東京都二手房每平米的成交價格是70.19萬日元，折合人民幣為4.58萬元左右。如果按照國內的計算方式，那麼它二手房的平均成交價格一平米大約為3.5萬人民幣左右。該價格相當於我國的廣州和杭州。東京23區是東京整個都市圈最核心的區域，該區域二手房的平均成交價格，一平米大約為76.65萬日元，折合人民幣為5.01萬元。