海外房產&藝術品 高端人群的投資走向多元化

經濟學上有句名言,叫“不要把雞蛋放在同壹個籃子裏”。近幾年來,到海外買房投資、進行多元化的資產配置已經成為高端人群的共識。去年中國海外買房投資額高達驚人的300億美元。然而,海外買房遠遠滿足不了高端人群的精神需求,於是越來越多的人將目光投向了全球藝術品收藏市場。其中,國際藝展有限公司是於中國香港舉辦藝術博覽會的先驅,它旗下的“典亞藝博”已被國際市場公認為是亞洲最頂尖的國際藝術品博覽會。

壹、10月2-5日 典亞藝博 Fine Art Asia 2016

典亞藝博,是國際藝壇公認為亞洲最頂尖的藝術品博覽會。場內展出的都是經過嚴格籂選、質素達博物館級的藝術珍稀。今年,典亞藝博將繼續與世界知名的國際藝廊合作,為訪客呈現薈萃東西方藝術典藏珍寶的視覺盛宴,共有近20家國際藝廊帶來包括博物館級古董藏品、印象派和現當代藝術、古董銀器、藝術珠寶及鐘表等數千件藝術珍寶。

典亞藝博 Fine Art Asia 2016 亮點展品壹覽:

1、博物館級古董文玩:

典亞藝博(FINE ART ASIA 2016) 集聚世界各地頂級古玩藝廊,壹眾東、西方古玩專家、學者將合力呈獻前所未有的展品陣容。【詳細】

2、印象派和現當代藝術:

典亞藝博2016將呈獻印象派和現代藝術的傑作,在當代藝術方面,亦將帶來來自包括中國、中國香港在內的亞洲國家及地區,以及西方的知名藝術家的作品。【詳細】

3、古董銀器丶藝術珠寶與鐘表

來自西方和亞洲的古典銀器、珠寶和鐘表展品現已在亞洲頂尖的國際藝術博覽會典亞藝博中成為極具規模的固定項目。觀眾將有機會欣賞到品質卓越的佳作,更可以認識到每件珍品背後的獨特歷史和起源。【詳細】

想了解更多典亞藝博2016展覽會的信息,可進入www.fineartasia.com查詢。

 

二、國際藝展有限公司最新活動預告

活動壹:10月27-30日——2016嘉德·典亞古董藝術周

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活動二:12月16-18日——第二屆中國香港水墨藝博

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關於主辦方:

國際藝展有限公司,是中國香港廣受推崇的藝術博覽主辦機構。公司成立於2005年,旗下的“典亞藝博”已被國際市場公認為是亞洲最頂尖的國際藝術品博覽會。國際藝展有限公司擁有無與倫比的本地智慧與網路、專業的藝術品物流經驗及有效的市場推廣配套,還有籌辦品質與品味並重的專業藝術博覽的成功例證。公司迄今為止已於中國香港成功舉辦十二屆藝術博覽會。

國際藝展有限公司往期展覽會擷影

2015年,第壹屆典亞藝博展覽會成功舉辦,被國際藝壇公認為亞洲最頂尖的藝術品博覽會 會場上展出了6500多件藝術珍寶,總值超過港幣28億元

 

展會共吸引了25800名來自世界各地的訪客到場參觀,成績斐然 2014年,由嘉德藝術中心與中國香港典亞藝博聯合推出的第壹屆嘉德·典亞博覽會在北京舉行 博覽會為來自世界各地的古董商、藝廊、收藏家搭建了壹個有序、開放、透明的交易與交流平臺 將世界上那些經典的、高水準的藝術品原作集中呈現在中國藏家或觀眾面前 2015年,第壹屆中國香港水墨藝術展覽會成功舉辦 3 天展期壹共吸引了約10,000名觀眾入場參觀,幾乎所有參展藝廊都對銷售成績的感到滿意 著名中國水墨藝術家及書法家王冬齡老師主講的《世間萬物皆草書—我的藝術觀念與創作》大獲好評

 

富人喜歡去哪些地方消費?中國高端人群生活方式解析

近些年,隨著經濟發展水平的不斷提高,中高端階層的隊伍不斷壯大,和以往單純的追求物質享受不同,現代都市人群追求的更多的是物質與精神的統一,家庭的在他們心目中的比重越來越大,他們更加看重的是人文內涵、生態環境,以及家庭與藝術生活的品質。

一、中國高端人群的特徵

高端人群是指哪些人呢?世界銀行認為,高於城鎮家庭年人均收入2.5倍及以上的人群即可成為高收入人群。在國內,這一標準為個人年收入150萬以上,或家庭年收入在300萬以上;年齡集中在25~50歲,主要集中於北京、上海以及沿海開放城市,約佔這些城市總人口的5%~10%。具有以下特徵:

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中高收入群體在喝咖啡和酒吧等西式消費項目上表現尤其明顯

 

1、社交範圍廣

調查顯示,高級白領的人際交往半徑約為職場新人的1.5倍,其中社交遠圈(偶爾見面者)的人數約為職場新人的兩倍。高端人群擁有更廣泛的社交範圍,人脈資源是他們獲取社會資源的重要途徑。

2、生活更西化

調查顯示,中高收入群體的日常消費水平明顯高於中低收入群體,且在喝咖啡和酒吧等西式消費項目上表現尤其明顯。

3、更懂得享受

更開闊的視野和豐富的教育背景,讓高端人群成為更喜歡思考人生的一群人,他們更傾向於把平淡的日常活動上升為各種享受。他們希望在工作、家務都不再是辛苦勞作,而希望從中能體會到生活的享受。

二、高端人群的家庭觀和幸福觀

在高端人群看來,幸福的第一關鍵詞是家庭;在他們眼中,工作不再是重中之重,家庭所佔的比重不斷上升。招商信用卡發佈的2013年《高端人權生活形態和消費習慣報告》顯示,對於高端人群而言,有一個和諧美滿的家庭最幸福。工作之餘,更多人喜歡和自己的家人待在一起。

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三、高端人群的消費觀

伴隨著消費經驗的積累,高端人群開始熱衷於發掘小眾、更尊貴或更稀缺的生活方式品牌,他們強調品牌內涵與格調和自己的匹配度,不希望品牌蓋過自己的鋒芒,他們排斥張揚的表達,抵制醒目、高調的logo,偏愛低調、務實的商品。

更注重體驗

對於高端人群而言,渠道的角色不再是簡單的交易場所,而是生活方式的場所。數據顯示,中國高端人群在休閒時間中,去的很多場所都是具有時尚的生活方式標誌的場所,無論中高端商場、時尚餐廳、咖啡館、電影院、奢侈品店或者健身會所,都不是簡單地區「消費」或者「購買」行為的場所,而更代表一種休閒的時尚生活方式。

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四、滬上頂級家庭俱樂部 滿足高端人群各種需求

很多成功人士當回憶起自己的成長歷程時,往往都會感謝自己的爸爸媽媽,感謝他的家庭氛圍,所以說家庭對一個人的成長成功起到了至關重要的作用。如何在有限的時間裡,兼顧事業、家庭、生活,特別是對於下一代的教育和傳承,則是當代中國高端人士最有遠見、最亟需做的一件事。上海嘉庭中心,作為國內首家以家庭為核心的俱樂部,滿足高端人群對美好家庭生活的追求。

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上海嘉庭中心提供頂尖、有特色的設備和服務

 

作為國內首家以家庭為核心的頂級會員制私人中心,上海嘉庭俱樂部融合了家庭生活、上流圈層、商務會務、運動養生以及優質餐飲,旨在通過打造優質體驗與頂級設備,為會員帶去美好的家庭記憶,成為其「名門望族,承載於此」的堅實基礎。

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寓教於樂的兒童活動
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小小廚師

  • 頂級設備與特色活動 滿足您的各項消費需求

嘉庭俱樂部將提供各種為家庭成員定製的活動與設備:男士們可於雪茄吧、私人酒窖享受最優質的環境與尊貴的專屬服務;女士們可在設有最先進設備與各色療程的水療室擁享完美時光;孩子們則可在兒童活動區及派對房擴展自己的小宇宙。家人更可在各色以「清新美食」為飲食概念的餐廳,愜意享用享譽全球的大廚以新鮮、健康食材打造的特色菜式,共享天倫之樂。

健身房
現代化的健身中心
私人酒窖
奢華私人酒窖

  • 邀請制會員體系 只為創造私密、高品質消費環境

為了保證俱樂部的頂級與私密,上海嘉庭俱樂部別出心裁地採取會籍邀請制的俱樂部,申請該俱樂部的會籍需要由顧委會委員或俱樂部現任會員推薦,所有會籍申請將接受會籍委員會和入籍委員會的核准。這也確保了俱樂部會員名冊的質量、水平和相容性。

五、中國高端人群最新趨勢——到海外投資 完善資產配置

出於對高品質消費的需求,以嘉庭俱樂部為代表特色俱樂部已成為高消費人群的主流選擇。不過,近來年,部分中國高端人群的消費地點、消費方式也有了新變化,不僅僅侷限於國內,出國旅遊、度假日益成為一種新的風尚,海外買房、留學、移民也正成為一種新的趨勢。國內每年出國旅遊人數暴增、消費金額猛漲等一系列數據就是最好的例證。

與此同時,到海外買房、投資,以完善自身資產配置也已成為他們的主流選擇。根據領先的海外房產網站——居外網的數據顯示,2016年1-5月查詢美國房源的國內買家分佈圖中,詢盤量最高的買家均來自北上廣一線城市,這說明部分國內高端人群不僅在日常生活中有更高要求,在資產配置方面,也已經領先一步。據居外網的預測和分析,在人民幣貶值的背景下,今後到海外買房投資、優化資產配置也會像選擇嘉庭俱樂部一樣,成為高端人群的主流選擇。您準備好了嗎?

上海嘉庭中心俱樂部所提供的溫馨高端的體驗是否令你動心呢?心動不如行動,趕緊撥打嘉庭中心俱樂部的服務電話報名吧!

服務熱線:021-80258660

你還可以發郵件到Liz.l@ddileisure.com獲得更多信息,或掃瞄下方官方微信二維碼,獲取最新活動和價格信息。

 

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倫敦梅菲爾區——奢華時尚的集中營 高端投資客的新寵兒

 倫敦,永遠是有趣的, 每一個地區, 每一個角落都有她獨特的魅力, 這次我們就從倫敦最經典的地區:Mayfair區開始講述倫敦的故事吧!

梅菲爾區插畫版地圖

奢華與時尚的集中地

Mayfair 位于攝政街以西、海德公園東部,南北對接牛津街和皮卡迪利,是英倫奢華與時尚的集中地。

從十七世紀開始,這裏就是英國貴族住宅區。英女王伊麗莎白二世就出生在Bruton街17號, 幷在這個小區渡過了她的童年。

Shepherd Market 1938

這個優雅時尚的小區也隱藏了一個秘密。兩百多年前,梅費爾區的 Shepherds Market 曾是當時上流社會的紅燈區。現在妓院已經被 PRIVATE CLUB 高級俱樂部取代了。

200年歷史的伯靈頓拱廊購物街

十八世紀的英國盛行拱廊式購物街。1819年開業的伯靈頓拱廊(Burlington Arcade)購物街是倫敦最長的拱廊, 已經有近200年的歷史。

1819年开业的伯灵顿拱廊(Burlington Arcade)购物街

玻璃屋頂下有兩排精緻的小店,裏面包括一些倫敦最高檔的古董店和珠寶店。拱廊門口永遠有一位穿英式禮服的管理員。

伯靈頓拱廊附近還有兩條聞名的紳士購物街是不能够錯過的:杰明街 Jermyn Street和薩維爾街 Savile Row ,那裏都是以傳統的男士定制服裝而聞名。

自1742年就開始營業的起司專賣店Paxton & Whitfield

這裏也可以找到倫敦最古老的起司專賣店Paxton & Whitfield,以及倫敦第一家經銷葡萄酒和烈酒的店鋪Berry Bros & Rudd和英女王御用香水店Floris。

Berry Bros & Rudd和Floris

除了以上幾家英國傳統的商店之外, 還可以在位于布魯克街(Brook Street)的Claridge’s酒店享受一下午傳統的英式下午茶,他們曾榮獲“倫敦最佳下午茶大獎”。就連維多利亞女王和現任的伊麗莎白女王也對此鍾情不已。

Claridge’s不僅環境優雅,食物美味,服務更是堪稱完美,而且三明治與 scone都可以再續。

榮獲“倫敦最佳下午茶大獎”的Claridges Afternoon Tea

倫敦最昂貴地段成中國高端投資客新寵

根據Harrods Estates的報告,未來Mayfair很可能成爲倫敦市中心最昂貴的地段。現新開發的頂級樓盤在兩年內即可把Mayfair的房價推至7500英鎊/平以上,超過Knightsbridge(騎士橋),而五年內,該區的房價則可能超過1萬英鎊/平。

梅菲爾最新房屋均價表

Mayfair房價的增長會以Grosvenor廣場爲中心點逐步擴散。在駐英的美國大使館、美國海軍辦事處和加拿大大使館遷出Mayfair區後,這些地方將被改造爲80餘套頂級公寓。兩條街外的Mount街與South Audley街交匯處,將被改造成最高端的零售和餐飲店。再加上不遠處還有多個新建豪宅樓盤,如Curzon街56-60號、Clarges大宅、In-and-out俱樂部以及Old Burlington街30號等。這些樓盤都將于2015年至2019年間完工,届時Mayfair房價將好不費吹灰之力的攀至1萬英鎊。

一直以來,梅菲爾區都是俄羅斯大亨和阿拉伯皇室成員的彙聚之地。但近年來,英國政府對中國公民赴英旅游投資放寬條件,再加上英鎊貶值,梅菲爾區也許會成爲中國高端投資者的新寵。

Mikiko.Lu專欄全集

Mikiko暢談倫敦房産

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