海外購房和國內購房還是有本質區別的，海外人士到其他國家購買房產都有一定的門檻，只是每個國家針對門檻的要求和規定有區別。東南亞地區最受歡迎的投資國家是馬來西亞該國家的房產，因為性價比非常的不錯，所以吸引了大量的海外投資者，中國新加坡等國家最為典型。買吉隆坡房產的門檻主要有哪一些呢？和其他國家相比，它的門檻是大部分投資者都能接受的。
吉隆坡的人口數量一直保持在600萬左右，但根據預計在2020年有望突破1000萬。人口數量的增加直接帶動馬來西亞房地產市場的發展，同時也會使得房地產的房價不斷上升。吉隆坡的人口訪問量是非常龐大的，因為該國家的旅遊業非常發達，所以在一定程度上很好的促進各方面的發展。吉隆坡買房是非常常見的事，門檻也是眾所周知的事，在政策的推動下，現在門檻從100萬降到了60萬。
馬來西亞房產所受到政策的影響還是比較多的，除了一帶一路戰略的推進以外，該國家還有很多相關的政策，比如說大吉隆坡計劃，第2家園計劃等等。這些政策發展推動的年限都比較長，在他們發展的過程中也會有力帶動各個產業的發展，房地產產業發展是最為顯著的。馬來西亞房產的租金收入和中國相比是非常可觀的，中國最高在2.66%，而馬來西亞有時可以高達10%。
房地產行業的發展離不開國家的鼎力相助，同樣也離不開政策的推波助瀾。任何一個行業在發展的時候會受到很多因素的影響，房地產行業是一個比較敏感的行業，任何一個事件都有可能影響它的波動。馬來西亞吉隆坡的房產是最受關注的，再加上前景如此之好，想要購買就要抓緊時間。