亞庇是馬來西亞著名的旅遊城市，該城市的主要經濟發展依靠的就是旅遊業。旅遊業的旺盛在固定的時間肯定會吸引大量的遊客，面對這樣的房產投資商機，很多人看中了這個城市。如果真想在亞庇房產市場進行投資，那什麼樣的房產類型是最為合適的呢？因為是旅遊發達的城市，所以公寓數量的需求將大大增加，在接下來的發展中，投資亞庇公寓類型的房產是很有前景的。
在2018年的時候，亞庇就開始經營了國際品牌經營的服務式公寓，這種公寓的主要類型就是度假式公寓，對於遊客來說是最好的選擇。當然隨之增加的還有大量的海外投資者，投資人數的逐漸增加使得對該公寓的高素質追求變得越來越高。亞庇是沙巴州的工業商業中心，以後的發展中必定也是圍繞亞庇展開的。再隨著熱門旅遊景點，會議和展覽中心等各種項目的展開，住宿需求量只會越來越大。
因為馬來西亞在2020年的發展中有著非常大的改變，所以很多城市的發展都會朝著好的趨勢前進。亞庇這座城市的房屋持有率比較高，平均在80%左右，一套公寓的平均價格大約在1302196左右，和同年的相比上漲了52.56%左右。一套別墅的價格大約在629689左右，和去年的相比上漲了72.38%。通過上面的增長比率就可以看出，很多人都覺得投資前景可觀。
通過房產類型的銷售量，金額以及同年的增長比率明顯感受到，亞庇的公寓是非常搶手的，海外投資者往往看中的也是這類房產類型，公寓數量多，裝修類型多，供大眾的選擇就很多。當然房產投資需要看準時機，不能等到最低的時候買，也不能等到最高的時候買，剛剛買最合適。